貸款跟法律跟合同問題 求大神,貸款跟法律跟合同問題 求大神

時間 2021-09-18 18:08:59

1樓:戚廣利

1、這是非常簡單的法律問題,你籤一份貸款合同並且拿貸款的錢,就等於這筆款是你貸的款,你將承擔全部責任;

2、你朋友會給你傳免責書並蓋上她本人的手印,都是不管用的,對方還是找你承擔責任,如果你朋友不能還款銀行或者借款人將你起訴的法院,與你朋友沒有關係。

2樓:匿名使用者

合同簽訂可以分為親自簽訂和委託他人簽訂。

如果你朋友向你出具委託授權書(內容為委託你幫他在貸款合同上簽字並且接受貸款資金),那麼在合同簽訂之後,這份貸款合同的雙方當事人為你朋友和貸款方。

也就是說借款人是你的朋友,而非你。因此,如果這份貸款合同最後無法按期償還,那麼應當承擔償還本金、利息和違約金的責任人為你的朋友,而非你。

此外,在合同簽訂的時候,你應當向貸款方出具委託授權書。那麼對方也知曉他貸款的物件為你得朋友,而非你。

3樓:城市老瓜農

免責書含義不明。如果是委託書,則你和你朋友構成一個委託**關係,她是委託人,你是受託人,委託事項是**她借款(應當是民間借貸吧),貸款合同上借款人一方你簽上她的名字,加括號你代簽字樣,這樣,最終的責任是她承擔。

免責書不能明確表示這種**關係的存在,貸款人可能還是可以向你追索,當然你代償後可以向你朋友依據免責書追償。

4樓:匿名使用者

你幫忙貸款,責任人主體是你本人,你本人負責貸款的事情和貸款到期後還款的事情!

至於你朋友在東北,儘管傳免責書蓋上她手印還有身份證號碼、戶口本什麼的,風險依舊是你的你必須承擔還貸款的責任!

除非貸款之後,這個東北朋友立即在一個月內或者你貸款期限內打錢給你還完款了,就沒任何風險了!

5樓:

這個問題很簡單

你跟你朋友是委託合同關係,委託內容是讓你幫他簽訂貸款合同,也就是說貸款人是你朋友而不是你,至於免責書的內容是什麼?如果是關於貸款責任免責的,那就好,如果不是也沒什麼事,你只是委託**人,並不是合同相對人,如果出問題了,你也會成為被告,但是手續全的話你不會輸。

請採納 謝謝

6樓:行者阿布

問題的關鍵是幫你籤一份貸款合同是什麼意思

如果是以你的名義貸款不管怎麼免責書什麼的最後的銀行只會找你

如果是以他的名義而你是作為他的一個委託**人那麼那隻跟他有關,跟你沒有什麼關係。

7樓:匿名使用者

根據您的問題補充,我想您只是一個**人,**簽署貸款合同。合同當事人是你的朋友。貸款合同與你不發生法律關係。不會有風險。

不是本人簽字的貸款合同具有法律效力嗎?

8樓:群星獨者

是無效的。借款合同必須要有借款人本人簽字。

如果發生這種情況,可以起訴。

貸款合同是經濟合同的一種形式。即貸款方將貨幣交付借款方使用,借款方依照有關規定,按期將一定數額的貨幣及其利息返還給貸款方面確定的相互權利義務關係的協議。

為了保證自身安全,貸方要求借方在貸款合同有效期間的財務狀況 (特別是它的流動性) 至少要同它簽訂合同時的情況不相上下。

貸款合同本身只是表示在借方違反合同條款的場合下,貸方有採取行動的合法許可權。否則的話,貸方將受到它承諾的貸款條件的約束,一直要等到合同期滿才能採取糾正措 施。

擴充套件資料

貸款合同中的主體資格問題需要注意的事項如下:

借款人身份需要核實

(1)簽約對方為個人

簽約對方如果是個人的,必須是完全民事行為能力人,既簽約方精神正常且年滿18週歲或者16至18週歲但以自己的收入為主要生活**。在此情況下可以要求其提供身份證、詳細的家庭地址、聯絡方法及個人的其他情況,方便於在必要時對其進行實地的考察和確認。

必要時可以要求借款人配偶簽字、提供身份證影印件、身份關係證明。

(2)簽約對方為企業

① 企業下屬部門,如企業各部、科、處、室等是不具備主體資格,不能簽訂借款合同。如果簽訂了借款合同,也可能會因為主體不適格而被認定無效。

② 企業的分支機構,如分廠、分公司、辦事處等,則應看其是否有授權,是否具有對外開展業務資格,是否有非法人營業執照。

③ 企業主體資格的審查。一般是對企業營業執照進行審查,檢視企業名稱是否與擬籤合同當事人的名稱一致;檢視註冊資本是否與擬籤合同標的額相稱; 檢視企業經營範圍是否在擬籤合同業務的經營範圍內;檢視企業的工商年檢是否通過了工商部門年度檢驗。

④ 資信審查。一般應要求對方提供資信證明資料,包括企業簡介、營業執照、效益情況、稅務證明、銀行信用等級證明以及單位的基本情況等。

9樓:

未經本人簽字,也未授權其他人簽字的,貸款合同對本人無效,本人不需要承擔合同義務。

如簽字人未經授權,冒充他人簽名的,由冒充人承擔合同責任。

如沒有**委託書的情況下,冒用你本人簽訂合同,屬於違背本人意願,可攜帶非本人簽字證明(說明)、身份證原件與簽訂合同方進行溝通說明廢除該合同。

《民法通則》第六十六條 沒有**權、超越**權或者**權終止後的行為,只有經過被**人的追認,被**人才承擔民事責任。未經追認的行為,由行為人承擔民事責任。本人知道他人以本人名義實施民事行為而不作否認表示的,視為同意。

10樓:遺忘金色年華

請問大神你最好怎麼處理的,我也是簽定的一份貸5萬首付八萬的24期的(一份)合同,也是沒有去銀行辦過任何手續,還了17期才發現銀行現視是36期月供沒變,我卻要多還一年3萬多(2831x12),簽名也不是本人,報警警察不立案,車行也不管。求問您是怎麼處理的,也許會幫到很多同病的受害者,謝謝求解。

11樓:楊文戰律師

貸款的事如果你沒參與,也不知情未授權,你可以起訴主張貸款合同無效。

12樓:周勁鬆律師

與您沒有關係,您沒有簽字,該合同本來對您i就沒有約束力。如果公安立案包括您的這個合同,那麼您也不用擔心銀行來找您還的,銀行也不會來找您。還有就是,您買車如果沒有交全款,那麼您還是要補交的。

13樓:匿名使用者

你只要能證明 不是你籤的 而且 知道誰籤的 能找到就行 至於起訴銀行 要幹什麼?人家又沒要你還錢 現在 而且 你也沒咋損失

14樓:

我也是和你一樣的情況。。到那上訴告訴下

15樓:匿名使用者

由於不是你籤的字 銀行貸款你就不認可和申請筆跡鑑定即可 就不會負法律責任 貸款合同沒有法律效力

至於起訴銀行 什麼原因?銀行追貸不換就是了 起訴銀行你要求什麼?

貸款的法律知識

在信貸業務中遇到哪些法律風險問題和困難

16樓:四川萬帆律師事務所

信貸業務中容易疏忽的幾個細節問題來**商業銀行信貸人員應注意的潛在法律風險。

1.關於簽章方面

目前,部分信貸人員往往注意借款人(或保證人)在借款合同、最高額擔保合同、貼現等合同上審查單位公章及法定代表人私章,而疏忽了法定代表人簽字。這可能存在兩種潛在風險:一是企業經辦人道德風險,即未經企業法定代表人授權,私自蓋章獲取貸款或給其他企業提供保證;二是企業法定代表人的道德風險,即企業法定代表人以其未簽字為由,不承認債務或保證責任。

因為根據《合同法》第54條、《擔保法》第30條相關規定,借款人和保證人可以「合同意思表示不真實」為理由提出抗辯。

防範此類風險的對策是:對於經常發生貸款的客戶,要求其法定代表人簽署一份「委託授權書」給企業經辦人,信貸員須注意這份「委託授權書」法定代表人簽字的真實有效(須當面驗證);對於不常發生貸款的客戶,特別是個人客戶,確保每筆合同都有簽字(不會簽字的客戶,蓋私章並加按指紋)。

2.關於抵押物財產共有人的簽字及共有人與抵押人關係證明問題

根據《擔保法司法解釋》第54條關於「共同共有人以其共有財產設定抵押,未經其他共有人的同意,抵押無效」的規定,信貸人員在辦理抵押貸款時,須要求抵押物財產共有人簽字或公司「董事會同意抵押決議書」(企業財產設定抵押情況),在實際經辦過程中還須注意以下細節:

以私房設定抵押的,在很多情況下房產證上沒有登記共有人,這在大部分房管部門辦理抵押登記時,登記部門會要求共有人簽字(實際上是替銀行把了一關);但在有些地方的房管部門辦理抵押登記時,登記部門未作此要求,在這種情況下,即使取得了合法的「他項權利證書」,也會因此項抵押未經共有人同意而導致無效。

儘管《新婚姻法》規定婚前財產不屬於共有財產,但信貸人員並不能因此而忽略了共有人的簽字。因為《新婚姻法》的司法解釋又規定,夫妻一方的財產不因婚姻關係的延續而成為共有財產,但夫妻雙方另有約定的除外。這個司法解釋說明了只要夫妻雙方有一張書面約定,那麼婚前財產又可以成為共有財產。

因此夫妻單方同意的抵押行為(即使是單方的財產)很可能歸於無效。同時,在辦理抵押貸款過程中,須注意提供共有人與抵押人的關係以此確定是否是真實的共有人。

3.關於公司「董事會同意抵押或保證決議書」真實合法性問題

對於公司制企業提供的抵押或保證,銀行要求企業出具「董事會同意抵押或保證決議書」,這是一項非常重要的法律文書。必須確保其真實性,在信貸操作中要注意兩點:一方面,注意董事會人數問題。

根據《公司法》,有限責任公司的董事會人數是3-13人,股份****的董事會人數是5-19人,這要審查公司的章程及企業的相關資料,確定該公司董事會人數,及規定的表決比例(如二分之一或三分之二以上通過為有效),如果全體股東都有簽字則更好;另一方面,須注意董事簽字的真實性。這在實際工作中可能有些難度,這就要求信貸人員掌握必要的辦事藝術,即如何做到既不引起客戶反感又能有效防範部分商業銀行的信貸風險。

4.關於企業出具抵押承諾書的有效性問題

信貸實踐中,由於企業產權證書不齊或其他原因無法辦理抵押登記,企業僅簽訂了抵押合同或抵押承諾書。眾所周知,銀行要求企業辦理抵押的初衷是為了獲得對抗第三人的優先權,而根據《擔保法》第41條關於「當事人以本法第42條規定的財產抵押的,應當辦理抵押物登記,抵押合同自登記之日起生效」的規定,這說明僅出具抵押承諾書或抵押合同而沒有辦理抵押物登記手續的,抵押行為無效,也就是對於抵押財產,銀行無法獲得對抗第三人的優先權。

5.關於抵押物財產保險單上「第一受益人為銀行」的約定的重要性問題

根據保險相關法律法規規定,被保險人為第一受益人。因此,若不約定銀行為第一受益人的話,有可能在出險時,部分商業銀行無法獲得保險賠償。

當然,以上列出的只是其中幾個問題,實際信貸工作中存在著更多、更復雜的情況,這就要求商業銀行信貸人員必須保持清醒頭腦,對於客戶既應尊重,又應以防範風險為底線,做到有禮有節。(《金融理論與實踐》2023年第7期)

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