1樓：匿名使用者
呃，直白一點說，是指該專案已經竣工查丈（就是說已經完工並且進行了二次的面積審查和丈量）後的一個申報流程，這個時候一個樓盤將進入所申報的專案整體歸屬權確認，進行核算是否和當初報建的宗地坐落一致，土地**是否合法，地塊四至是否正確，總報建面積和完工面積，他項權利申請是否合理，是否一致等等，若稽核無誤，即可批准並且在房管局登記造冊歸檔，到最後發放確認有效權屬和確認他項權利的檔案。在這個過程裡面由於調取的資料比較多，所以強制性要求進入確權流程的樓盤如果存在未售房屋的話，一律凍結不予**，等確權完畢後才可以恢復可售。
這個過程類似於企業或者是公司出讓過程中，期間會有註冊會計師和審計師等進行公司資產清算，在這個過程中會凍結資產以便呼叫歷史資料，而且保證不會出現資產流失，轉移等等現象出現。
兩者的目的都是讓審查清算在一個靜態的條件下進行。
正常流程，不必驚慌，這個確權結束後，緊接著就是提交辦理房產證的申請。如果你是業主，恭喜你，差不多可以拿到房產證了。如果你是買家，你看的這個專案將會是現樓，即買即收樓即辦房產證。
2樓：鍾仙幹代天
尋出資建房合作人;廣州天河區東圃鎮.農村宅基地證.佔地約75平方.
二層以上每層約85平方.建7層.三層和四層永久性屬於投資方.
投資約五十五萬.地理位置極佳.有意請qq1095921418杏花村.
或電33946082.謝謝
確權不可售是什麼意思
3樓：西崽季侖
只要你的房屋產權證沒有辦下來，就存在著開發商一房多賣的可能。在該房屋還沒經過行政機關房產登記部門正式確權到你的名下之前，你和開發商關於該房的買賣行為還處於債權狀態，開發商對該房還有處分權，直到該房確權完畢，你的房屋才進入具有絕對排他權利的物權狀態。
預售可售:即該商品房已取得預售許可證,可在竣工驗收前**。
已確權已售:即已辦理房屋所有權初始登記。
已確權未售:即已辦理房屋所有權初始登記,並可**。
「已確權未售」,則證明該房子可以購買,至於首期房款的交付方式,買賣雙方可以具體約定。
4樓：生活小百科
付費內容限時免費檢視
回答您好，您的問題我已經看到了，正在整理答案，請稍等一會哦。
在《物權法》以及《房屋登記辦法》中，沒有可售與不可售的概念。這個應該是地方的一個什麼管理規定，屬於土政策。從法律意義上講，房屋登記機構對房屋只是依法登記，而沒有確定房屋權屬的權力，故而沒有權利確定是否「不可售」。
親，如果您覺得我的回答對您有所幫助的話，請您給一個贊！如果您以後還其他疑問，可以點選我的頭像找我諮詢，一定給您一個最滿意的回答！
更多1條
為什麼陽光家緣網上銷控表上的不可銷售是什麼意思
5樓：遊樂裝置
「不可售」有以下幾種可能：限制，抵押禁售，查封，滅失，異議登記。顯示為不可售的**是不能對外銷售的，也是不能辦理網籤備案的。所以這種不可售的房子是不能正常買賣交易的。
現在很多樓盤都是這樣，房子沒有建好就賣給銀行了，你買了以後就接押，貸款落到你的頭上，如果手續順利的話，一般沒事。
6樓：匿名使用者
可能是抵押給銀行了吧
請問在「陽光家緣」的銷控表裡，「已備案」和「已確權已售」分別怎樣確定？已確權是個什麼概念？
7樓：匿名使用者
開發商是經常把好的房給留著 先賣位置景觀佈局比較差的房子
所以嘛有人去看房呢 就對外說已經賣了 其實就是想先從差的開始賣 現在到處都是這樣 陽光家緣是比較準確的
佛學中的緣如何解釋如何理解，佛法中的緣指的是什麼？？
我覺得在在佛學裡，緣 這個字您可以理解為 淵 即 淵源 的意思。這個說法是完全建立在 因果 理論上的。我理解為 善緣即是已種下福報的種子，所以結的是善緣的果，反則即是冤親債主等類的惡緣。釋迦如來及眾大德都曾說過，眾生看見的 聽見的 遇見的無論好壞 即 福報與惡報 皆是以前 以前 是指或前世，或累劫累...
佛教中的「緣」是什麼，佛教裡所說的「緣」有哪幾種緣？他們分別是什麼意思？
泥頌 緣 丁福保佛學大辭典 術語 pratyaya，攀緣之義。人之心識，攀緣於一切之境界也。如眼識攀緣色境而見之，乃至身識攀緣觸境而覺之。因而心識為能緣，其境界為所緣，其心識向境界而動之作用，謂之緣。即心攀緣境界也。緣為心對於境之作用，易言之，則為心之慮知。故常曰緣慮，示緣即慮知也。成唯識論一曰 在...
裂縫中的陽光作文，裂縫中的陽光作文500字
聖春桖 我沒有理會他，他說的話我自然也是一個字都沒有聽進去。只是離開了家，想出去走走，看看天，看看雲，回想起這段時間自己的學習生活。玩，除了玩還是玩。我心裡有一種異常的壓抑感，考試沒考好，不敢面對父母。我的心就像是被釘子不停的敲打著，它在滴血，像是籠罩著烏雲，大片大片的烏雲。我拼命的驅趕著它，但它像...