1樓：匿名使用者
這個應該從物權法是怎麼發展起來的開始講。
用益物權始於羅馬法，剛出生時的用益物權種類很少，確實是有期限物權，到羅馬法復興，歐洲大陸法系國家採取羅馬法物權理論，在很長一段時間內，用益物權是有期限物權，
而我國法學家搬來的理論就是一百年前的德國法，所以難免有這種說法殘留。
但是應該直到到20世紀50年代以後，隨著世界經濟發展越複雜化，傳統的用益物權不能滿足人們生活需求，各國都出現了各式各樣的用益物權，打破了傳統的用益物權。
因此，目前理論上把用以物權描述為定限物權
而不是有期限物權。
而這些都是學說罷了。
來看看我們的物權法。
物權法根本沒規定用益物權是定期限的，
用益物權中的永佃權，在德國二次大戰後2023年被廢止了。在日本永佃權仍然存在，但是設定永佃權的人越來越少了。
我們國家物權法根本沒有規定永佃權。
所以永佃權只是一個歷史了。我們不必回顧了。
我國物權法就沒有規定永佃權。
城市房地產管理法第二款明確了劃撥土地使用權，除法律行政法規另有規定，沒有使用期限的限制。
而土地管理法62條雖規定了宅基地使用權的取得，但是沒有規定期限。
因此宅基地使用權無期限。
我覺得學說只是一理論而已，並不是教科書上所有的東西是正確的。
個人認為用以物權是有期限物權的說法是不合理的，而且是過時的。
2樓：檀力勤
用益物權有一定的期限，在其存續期限屆滿時用益物權即當然歸於消滅。不過用益物權的存續期限，其表現形式可以是一個不定期的期限，如30年、50年，也可以是一個不確定的期限，而此時的用益物權在符合一定的條件時，可以隨時由當事人的行為而終止。
用益物權之所以附有一定的存續期限，是因為用益物權是在他人之物上設定的權利，起著限制所有權的作用。如果允許設定永無期限的用益物權，則所有權會處於一種有名無實的境地，有損所有權的本質，
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