1樓：互信互助互愛
一，成年未婚
辦理過戶、繳稅需要攜帶以下資料：
1: 新不動產登記人身份證2:戶口本（戶口本更新近期一個月內）（身份證影印三份、其他影印二份）
二，已婚未育
辦理過戶、繳稅需要攜帶以下資料：
1: 新權證登記人身份證2:夫妻雙方結婚證
3:夫妻雙方戶口本（結婚滿半年的請在戶口所在地街道辦事處打已婚未育證明））
（身份證影印三份、其他影印二份）
三，喪偶/再婚
辦理過戶、繳稅需要攜帶以下資料：
1:新不動產登記人身份證2:戶口本（戶口本需體現喪偶及更新戶口本）
如再婚還需攜帶
1:結婚證（如未再婚請忽略）
2:戶口本（現配偶及未成年子女，未成年子戶口不顯示子、女，則需要該未成年子女出生證明）（以上資料身份證影印三份，其他影印二份）攜帶原件
四，離異/再婚
辦理過戶、繳稅需要攜帶以下資料：
1:新不動產登記人身份證2：離婚證3:離婚協議（如未成年子女判歸對方，則不需要該未成年子女身份證明） 4：戶口本（如有未成年子女的，戶口沒在一起的須帶小孩的出生證明）
離異再婚
1:新不動產登記人身份證 2:夫妻雙方結婚證
3；夫妻雙方戶口本（現配偶及未成年子女，未成年子女戶口不顯示子、女關係，則需要該未成年子、女出生證明）
五，已婚已育
辦理過戶、繳稅需要攜帶以下資料：
1:新不動產登記人身份證2：結婚證 3：夫妻雙方戶口本（如有未成年子女的，戶口沒在一起的須帶小孩的出生證明）
（以上資料身份證影印三份，其他影印二份，並攜帶原件）
六，業主所需資料（婚姻狀況不同的和客戶所帶資料一樣）
以家庭為單位唯一套住房且已滿5年的
1：產權人身份證原件及影印件
2：戶口本以家庭為單位及未成年小孩（如有未成年小孩的又戶口不在一起的請帶上小孩出生證明）
3：產權證、國土證原件及影印件
4：結婚證原件及影印件
2樓：小小酥
1.經紀人的首要任務是銷售，如果沒有銷售，業績就沒有有希望，企業也沒有希望。
2.同時，銷售代表的工作還有勢在拓展，只有銷售也是沒有希望的，因為你銷售出去的是房子和服務，而只有不斷拓展市場，以誠信待客戶，才能夠建立起長期的市場地位，贏得長期的市場份額，為企業的銷售渠道建立了重要的無形資產，為自己贏得了穩定的業績。
3.優秀的房地產經紀人，不僅僅是帶客戶看看房子、談談**、簽約和收取佣金，應該掌握更多的房地產相關知識：金融、保險、投資理財、法律、物業管理、裝修裝飾等等，給客戶提供全面的投資理財知識，成為客戶信賴的理財專家。
1.心理準備：要相信＂天下沒有賣不掉的房屋＂；保持信心相信自己能將房屋賣掉；對於**要有信心，對於買主來說不輕易。
2.銷售技巧：由於房地產買賣金額很大，而且不像一般商品一樣能夠擁有統一之售價。
因此，銷售技巧（談判策略）愈高明，愈能使您以＂比合理**更高之價位＂售出房屋或者讓客戶下定決心購買。
3.**約客：撥通客戶**，告知客戶**資訊；詢問客戶是不是在家或有沒有固定**；這些細節要考慮清楚。簡單講述**基本資訊。和客戶約定看房時間地點。
4.帶看準備：設計帶看線路、設計帶看過程中所要提出的問題、列出物業的優缺點、思考如何把物業缺點小化，揣摩客戶可能提出的問題及回答方案、整理該物業相關資料。
5.帶看技巧：空房必須準時赴約，實房必須提前到達業主家中，與業主進行溝通，為看房過程的順利完成打好基礎。
6.**內場操作：進入物業主動介紹房子的相關情況，留給客戶適當的時間自由看房及思考和比較的空間；控制時間不要留給客戶太多的思考空間；讓客戶提問發表意見，熟練快速解答客戶疑問。
3樓：美女的糖醋里脊
現在有很多人都希望能夠擁有一套屬於自己的房子，但是因為工作比較忙，而且還會有很多房貸的壓力，所以就必須要好好的賺錢，擁有自己的房子，但是有時候買了房子，因為其他的原因不得不把房子賣出去，所以這個時候都會通過中介，那麼，我們來說說掛中介賣房要注意什麼呢？房子過戶的時候需要哪些資料呢？來看看吧。
掛中介賣房要注意什麼？
掛中介賣房要注意什麼
1、「全權委託」、「獨家**」慎重選擇委託中介賣房一般有「全權委託」、「獨家**」兩種方式。「全權委託」就是指房主委託中介**自己行使全部權利，可以代為確定交易條件、簽訂合同、辦理過戶手續等。
2、「獨家**」是指售房者承諾只委託一家中介代自己**房屋，不可自行或另行委託其他中介**。這種情況下，如果中介不積極的幫售房者賣房的話，售房者就會處於一個被動的地位。
3、總之，委託中介賣房的話，採取「全權委託」或「獨家**」的方式，應該在合同和授權委託書上做出一定限制：比如簽訂合同或者收款時產權本人親自確認才有效；中介**的有效期限是何時；不能按照約定的時間**的違約責任等。
4、權屬證書原件應該由產權人持有房產交易過程中，中介往往會要求房主把房產證等證件交給自己保管，其實，這對售房者是很不利的，如果買賣雙方發生糾紛的話，中介很有可能不返還這些證件。就算是後要回了這些證件，也是浪費了很多時間和精力。
4樓：愛淺笑眼睛
房產中介這個行業的門檻是最低的，用句俗話來說是好漢不願意幹，孬漢幹不來。
能夠和房產中介有一拼的行業也只有保險公司的**人了，基本都是三無單位。只不過房產中介還有個底薪，節省一點可能夠吃飯了。
先說後面的問題，怎樣才能幹好中介。
由於房產中介的薪水是底薪+業績提成，那麼對不在本地的年輕人來說，從事房產中介這個工作可能就不合適。因為業績提成的發放，絕大多數房產中介公司都是以交房時間為截止日期的。正常的房產交易流程從簽訂中介的居間二手房買賣合同開始算，預批銀行貸款，網簽過戶，銀行放款，到交房快也要3個多月了。
也就是說，要做好半年拿不到錢的準備。所以這個行業是今天你來，明天他走的，就沒停過招人。你看，只有生存下來，才能談得上幹好。
房產中介首先最需要的是一輛電動車。其次是以你所在的公司為圓心，以騎電瓶車半徑時間在半個小時內的小區，樓盤，道路要熟悉。要多看房，對釋出的**廣告一定要去看，這樣對房子的優缺點才能瞭然於心。
要會畫房型圖，會簡單的裝修知識更好。當帶客戶看房，客戶猶豫不決，可在後續跟進時，給客戶提供一個可行裝修思路，化被動為主動，給他下決定購買的信心。
房產中介必須要掌握的知識點不多，知道二手房買賣流程，限貸限購政策，銀行貸款的相關知識就行。
畢竟客戶看中是房子的**而不是你這個房產中介。口若懸河在房產買賣裡是沒有一點用處的。
5樓：魏武卒
1、強大的心理素質。
對新手而言，不要因為一開始的受挫而否定自己，更應該積極樂觀，擁有強大的心理抗壓能力。同時在與客戶溝通時遇到各種問題很正常，我們要做的就是態度誠懇、堅持銷售。
2、過硬的綜合實力
豐富自己的知識儲備，能贏得客戶的另眼相看。而且每天養成看相關熱點的習慣，拓寬自己知識面、與時俱進，給顧客專業的感覺。其實外在、行為舉止都是我們被客戶考量的標準之一，保持形象幹練整潔，待人處事禮貌得體，這樣更容易贏得客戶好感。
所以要具備過硬的綜合實力去與之競爭，強者生存。
3、積累的人際關係
很多時候我們得到的房客源資訊，除了我們自己打**或線下拜訪，更多是**與其他人的幫助。
像親朋好友，一直是我們工作的支持者，但像物業、保安等這種與我們工作息息相關的物件也是不容忽略的，他們手裡握著小區**的一手資訊，所以更需要維持好關係。
還有同行，雖然是競爭者，但有時也可以進行合作互利，所以還是要有一些同行的人脈的。
老客戶一直是我們重點維護的物件，不只是成交過的單子，所有接觸往來的客戶都應一視同仁，誠懇對待。
4、良好的溝通能力
對於銷售來說，良好的溝通能力是必備的。不管是洗盤、約見，還是面談、帶看等一系列工作流程，都需要我們會「說話」以及會「傾聽」。
6樓：
昨天室友劉姐拿下，至少周姐也就是可以你去了解，你得搞好個樣，你吳老師做什麼可以去了解你的知識，這是對你非常有好處。
7樓：明姐我最大
中介需要做的事情是對資訊的，把握不管你是房屋中介還是做資訊交換的，你都一定要住資訊的移動空間保持一個很充足的有效的溝通。當然中介還要學會如何和客人溝通，滿足他們的需求。
8樓：不丿言
中介需要了解的知識太多了。首先，要了解心理學這樣可以觀察到顧客的心裡，你還要了解你工作的性質，這樣才能向顧客介紹，你還要了解人們的溝通技巧，這樣你才能跟他們很好的溝通。總之所有的知識你都是需要掌握的。
9樓：高中路上
需要事先了解工作性質，規章制度，法律法規，客戶的基本資訊，客戶需求的心理動態等知識，有利於提高中介成功率。
10樓：馮耿馮莊村村通
中介需要了解哪些知識？中介需要了解的就是你中介是幹什麼工作的，做什麼任務的中介需要了解。有關方面的知識，其實作為一箇中介機構來講，不管是房屋中介還是那個別的什麼。
哎，各個業務的中介公司吧，都是需要了解相關的業務的。
11樓：滿意
要有銷售技巧。第二，要有人脈關係。第三，你一定要有耐心。把你的產品耐心地推銷給消費者。這樣你才能在其中有成功的可能性。
12樓：玲玎
僱主的身份資訊，如果是自然人，需要對方的身份證，****和地址。如果是法人，則需要對方的信用證**，工商登記資訊，辦公地址，稅務號等資訊。
13樓：將微笑送給悲傷
中介買房子介紹房子的基本情況，以及房子的**和周邊環境，以及房主的情況，買房過戶的手續，還有帶客戶看房。
14樓：司馬晟宇老師
如果想成為一個合格的中介公司，首先就是要瞭解到民法和刑法，因為我們的中介最多的討論的法律就是民法和勞動法，一旦涉及到這些內容的話，很容易造成違約的行為，所以作為一箇中介公司，一定要了解勞動法和民法，其次就是要瞭解到市場的人力資源關係，只有這樣你才可以成為一個合格的中介公司。
15樓：愛小小白白
中介需要了解和勞動者還有。用人單位的一些法律規章制度。就是說在合同方面要詳細的瞭解一下，還要了解就是用工單位的一些工作環境或者是工資待遇的方方面面的。
都需要了解這些，希望我的回答，然後對你有所幫助，望採納，謝謝。
16樓：千寒楣
中介需要了解哪些知識？必須要了解。客戶需要什麼樣的戶型？
每個。戶型他的。是什麼形狀的，都是非常瞭解。
處於什麼樣一個位置。離學校醫院近不近？這都是要了解的，知識。
買車前需要瞭解的知識，都有哪些呢？
新手小白如果要買車，要麼會拉上一些懂車的老司機，要麼就是提前幾個月進入各大汽車論壇，瞭解意向車型的優點和缺點。綜合方面來說，在買車之前，是有很多地方需要我們提前去了解。那麼今天給大家說說買車前需要瞭解的知識，都有哪些呢？1.明確自己所要的車型。是轎車還是suv？如果只是為了開得更好，家裡又沒有小孩老...
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購買新房需要了解哪些相關知識，購買房子需要了解那些基本知識
金佑財富 貸款條件 1。在貸款所在地有固定住所 或有效居住證明 年齡在18歲 60週歲 含 以下 具有完全民事行為能力的中國公民 2。具有按期償還貸款本息的能力 3。具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄 4。必須是沒有在銀行留下什麼不良記錄 5。月收入在2000元以上 以上條件符合即可申請貸...