1樓：匿名使用者
1、學習能力，房地產銷售是不需要什麼文憑的，我個人認為最重要的是自身對銷售的理解和對房地產的認識，這個過程在學校裡雪不到的，通常是通過在專案上的長期學習和不斷的積累，這裡面的知識有很多，比如房地產開發流程、住房、商業貸款、巨集觀政策、銷售技巧等等，都需要與時俱進的學習。2、口才，這個我認為是後天的，很多人都是後天鍛煉出來的，房地產銷售與其他銷售最大的不同時，房地產賣的是夢想（這裡我指的是一手房），你需要通過你的口才，跟客戶傳遞這種資訊，讓他們覺得這個東西是值得的，這種基本功必須要過硬，因為稍有不慎，就會讓客戶有反感，達不到預期效果。3、氣場，氣場一方面是通過各人的儀表儀態表現出來，另一方面是個人的自身修養，在氣場上壓到客戶很重要，是房地產逼定的重要法寶之一。
我從事房地產5年，見過很多優秀的置業顧問，總結出來就以上三點，希望樓主能正確運用。
2樓：遊樂裝置
一名優秀的房地產銷售經理需要具備的條件：
1、對房地產專案的總體規劃有所瞭解，包括專案的建築層數、建築密度、容積率、綠化率、交通設計、停車場地規劃、園林以及建築的設計風格等等。
2、要對可種戶型的優缺點有所瞭解，包括房產的建築面積、套內面積、朝向、幾房幾廳幾衛生間幾陽臺等。
3、要對交房給客戶時的各方面的裝修標準有所瞭解，包括公共部位的架空層、入戶大堂、電梯廳等，也包括戶內的入戶門、門窗、地面及牆面、天花的裝修標準。
4、要對專案的配套設施情況有所瞭解，包括電、水、天然氣、消防設施、智慧化對講、防盜等設施。
5、對開發商的情況、以及對專案有關建設週期、交樓時間有個大致瞭解。
3樓：匿名使用者
銷售，待人接物這個是最重要的，因為直接的物件就是人。還有就是業務的熟悉程度，專案的熟悉程度，這個是主要的，但是還要有些金融知識，這樣更便於和客戶做深入的交流。
4樓：匿名使用者
銷售不用看文憑 只要你能賣出去房子，你就是牛但是你要想考個房產經紀人的證，就必須有大專以上的文憑，你可以選擇一個和房地產相關的專業進行網上遠端教育，一般讀個2年或是2年半後可以拿到教育部註冊的文憑，然後就可以考了。
5樓：匿名使用者
能說會道，老百姓講話，要會忽悠
成功的房地產銷售人員應具備哪些條件?
6樓：超潔
（1）具有房地產的專業知識。並能作不斷的追求補充。
（2）有親切誠懇的態度，進退有序的禮儀。
（3）有流利的口才，清晰的口語，速度適中，有抑揚頓性的效果。
（4）整潔的儀容，面露微笑。
（5）有耐心耐力，能與顧客「磨」，鍥而不捨。
（6）平常多涉獵相關知識。
（7）隨時研究各種狀況，針對各型別的顧客作不同的遊說，見機行事，隨機應變。
（8）主動積極，勤奮，保持高銳的士氣。
（9）儘量以顧客的立場來考慮，非一味的強迫推銷。
（10)對市場情況、競爭者資料，及顧客的購買動機作不斷的留心與研究。
7樓：遊樂裝置
一名優秀的房地產銷售經理需要具備的條件：
1、對房地產專案的總體規劃有所瞭解，包括專案的建築層數、建築密度、容積率、綠化率、交通設計、停車場地規劃、園林以及建築的設計風格等等。
2、要對可種戶型的優缺點有所瞭解，包括房產的建築面積、套內面積、朝向、幾房幾廳幾衛生間幾陽臺等。
3、要對交房給客戶時的各方面的裝修標準有所瞭解，包括公共部位的架空層、入戶大堂、電梯廳等，也包括戶內的入戶門、門窗、地面及牆面、天花的裝修標準。
4、要對專案的配套設施情況有所瞭解，包括電、水、天然氣、消防設施、智慧化對講、防盜等設施。
5、對開發商的情況、以及對專案有關建設週期、交樓時間有個大致瞭解。
8樓：匿名使用者
效售樓人員的基本素質與條件
9樓：比伯漆
1、理念的統一進入一個公司作為一名業務人員，首先要認可的是公司的經營思想，發展目標，銷售模式和經營思路，這對於一個企業來就是最基本的理念。在競爭如此激烈的塗料行業裡，建立一個與眾不同的理念很困難，一旦建立可能要在市場上驗證甚至是等待市場的認可，過程都很艱辛和漫長，很可能不是每個人都能夠完全體會的，至少剛進入公司時是不能完全理解的，那麼要成為合格的該公司業務人員就是一個方法：認同!
俗話說，道不同不相為謀!理念上的南轅北轍，肯定是合作的首要障礙，甚至是禍患的起源。
2、知識的儲備作為塗料企業的銷售人員，我們不僅僅需要對塗料產品的效能有一個深入的瞭解，而且還需要對更深層次的技術知識，施工知識和相關工程、知識的掌握才能讓你區別於芸芸眾生。
3、思考的習慣近年來，在塗料銷售中流傳一句話：是人就有缺點，有問題就有辦法!如果一個人坐下來反省了，那麼他將步入一個偉大的起點。
反省的本質就是對自我的再認識，對事件的再放映，對問題的再放大，只有反省才能發現工作的癥結，只有反省才有改進的機會和方法!
4、總結，是成長過程的縮影，是經驗，是腳印，前車之鑑，想提高就要有基礎，如同蓋房，總結的東西就是一塊塊的磚石，越磊越高的!改善，就是解決問題，知道了癥結，就要解開它，方能釋懷，「窮則變，變則通，通則久」，改善了，才能進入下一個環節，開始新的遊戲，獲得新的體驗!總而言之，塗料業務員的角色不是每個人都能扮演的好的，的確是要有本錢，有條件，同時還要具備濃厚興趣和堅強的毅力。
10樓：水中你我
1.較強的溝通能力
2.團隊合作能力
3.自我約束能力
11樓：會飛的老丫
能說能騙就行。再加上一點心狠
剛開始從事房地產銷售工作，要怎麼做，才能做到最好，從事房地產工作，最重要的是什麼？
12樓：地平線建築節能
不僅要有熟bai練地銷售技巧
du還要對建築知識有zhi一定的瞭解，主要可以dao
從以下幾方面去做： 版1、首先要了解房地產權專案的總體規劃，包括專案的建築層數、建築密度、容積率、綠化率、交通設計、停車場地規劃、園林以及建築的設計風格等等，對開發商的情況、以及對專案有關建設週期、交樓時間有個大致瞭解。這樣才能給客戶介紹和推薦。
2、還要了解可種戶型的優缺點，包括房產的建築面積、套內面積、朝向、幾房幾廳幾衛生間幾陽臺等，更好的給客戶介紹房子的特點，吸引客戶。
3、要對交房給客戶時的各方面的裝修標準有所瞭解，包括公共部位的架空層、入戶大堂、電梯廳等，也包括戶內的入戶門、門窗、地面及牆面、天花的裝修標準。
4、要對專案的配套設施情況有所瞭解，包括電、水、天然氣、消防設施、智慧化對講、防盜等設施。
5、掌握銷售技巧，熟練地與客戶進行溝通，激發客戶的購買慾望。
13樓：匿名使用者
首先，你得能看懂建築圖紙，還要學點銷售技巧和溝通技巧。一般單位應該都有相關的培訓！
我想應聘房地產銷售人員,想問問要具備哪些條件? 10
14樓：匿名使用者
工商管理專業
房產銷售人員應具備的素質
房產銷售人員所要具備的素質有很多
方面，一方面是技能素質方面，另一方面是心理素質方面。他體現在下面兩個方面。
技能素質
一、 觀察力
觀察不是簡單的看看，很多銷售人員的第一堂課就是學會「看」市場，這個看不是隨意的瀏覽，而是用專業的眼光和知識去細心的觀察，通過觀察發現重要的資訊。例如到賣場逛逛一般人可能知道什麼產品在**，什麼產品多少錢，而專業的銷售人員可以觀察出更多資訊：
你有沒注意到別人的賣的好的產品是因為什麼？**、贈品、包裝……用的什麼贈品？什麼材料？
怎麼製作的？包裝做得很好，好在哪？顏色、造型、材質、可以有別的用途（比如食品的包裝，用完了可以當罐子）。
競爭品牌又有哪些**活動？具體的時間段？活動的具體形式，有哪些參與方式？
賣場內的競爭品牌的廠家從28家增加到29家，增加的是哪個廠家，是否對我們有潛在的威脅？它的主要產品和**定位如何？……太多的資訊需要你仔細的觀察，很多銷售人員在對其培訓了很久以後，
15樓：匿名使用者
如何成為一位出色的房地產銷售人員
請問做房地產銷售員怎麼樣，做房地產銷售工作怎麼樣
xiaoyn1994丶風 下半年房企直面三大難題 融資收緊 拿地競爭 銷售乏力 2019年被房地產行業普遍視為市場 小年 那麼，前7月房企業績如何?中指研究院資料顯示，2019年1 7月，top100房企銷售額均值達636.7億元，規模破千億元的房企增加至15家。同時，克而瑞資料顯示，今年前7月，t...
房地產銷售流程詳細，房地產銷售部 日常工作流程
劉新星 如何把房產中介業務員做好？房產中介業務員從入門 職業 專業是一個比較漫長的過程，1 要學會累積經驗 每天要有個自我總結，找出自己多個自己的不足之處，加以改正 逐漸你會發現自己所能找出的缺點越來越少，這樣你基本已經入門了。2 要學會升華經驗，理論 實踐 再理論 再實踐，最後達到忘記，即已經把經...
房地產銷售基本知識，房地產銷售要知道的基本專業知識
一 首先與客戶簽訂居間協議需要注意 自己要熟悉居間協議的每一條條款，並向客戶一條條仔細介紹。協議中客戶的姓名及其他需要填寫的內容要求物業顧問填寫，不要讓客戶自己填。特別是協議主體部分如果是客戶自己填寫，很有可能字跡不清日後如其不肯認帳，導致不必要的糾紛。只有在落款處，即需要客戶簽字蓋章的地方，務必客...