1樓：蕭劍
第一 對商鋪進行市場定位 綜合分析商鋪的周邊環境、未來增值的空間等自身優勢 並且還要調查整個區域的商鋪價位等市場環境
第二 提煉 總結話術 用15秒 20個字以內 表達出商鋪的優勢
第三 根據第一步分析 進行客戶細分 分出你的目標客戶群 意向客戶群 重點客戶群
第四 你們公司肯定有宣傳單頁 帶著宣傳單頁及名片 根據第三點所分出的客戶群 進行掃街 一定別怕苦別怕累 自己跑出來的 才是真正的一手客戶資料。
第五 通過第四部 獲得的客戶資訊 進行每週1-2次**或者簡訊的空中轟炸
第六 通過空中轟炸 篩選出的意向客戶要進行每週一次的客戶拜訪 記住必須登門拜訪 面談才能真正的看出對方是否是真正的意向客戶
第七 臨門一腳 海陸空立體轟炸 ** 面談綜合進行實質性談判
第八 實在搞不定 就請你的主管或者部門經理 出面 一起去搞意向客戶
加油 兄弟我 就是這麼一步步打拼出來的 貴在堅持 咬牙
2樓：day王建瑞
第一：自己要熟悉商鋪的面積，地處環境，進行優劣勢分析，做好前期與客戶溝通準備；
第二：印製些自己的名片，和自己和客戶溝通的資料準備，宣傳單等；
第三：選擇意向性客戶開發準備，如你的商鋪是準備開什麼類店，如開理髮形象店，你就找同商鋪規模大小的理髮店發發宣傳單和名片，溝通下，有時候老闆不開連鎖店的話也許會介紹客戶給你的。
3樓：匿名使用者
地產資源 @255——75）2**3010
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如何做一手商鋪的營銷方案
4樓：匿名使用者
第一 對商鋪進行市場定位 綜合分析商鋪的周邊環境、未來增值的空間等自身優勢 並且還要調查整個區域的商鋪價位等市場環境
第二 提煉 總結話術 用15秒 20個字以內 表達出商鋪的優勢
第三 根據第一步分析 進行客戶細分 分出你的目標客戶群 意向客戶群 重點客戶群
第四 你們公司肯定有宣傳單頁 帶著宣傳單頁及名片 根據第三點所分出的客戶群 進行掃街 一定別怕苦別怕累 自己跑出來的 才是真正的一手客戶資料。
第五 通過第四部 獲得的客戶資訊 進行每週1-2次**或者簡訊的空中轟炸
第六 通過空中轟炸 篩選出的意向客戶要進行每週一次的客戶拜訪 記住必須登門拜訪 面談才能真正的看出對方是否是真正的意向客戶
第七 臨門一腳 海陸空立體轟炸 ** 面談綜合進行實質性談判
第八 實在搞不定 就請你的主管或者部門經理 出面 一起去搞意向客戶
加油 兄弟我 就是這麼一步步打拼出來的 貴在堅持 咬牙
做一手商鋪的業務員都怎麼找客戶啊
5樓：苦初南所萌
建議你到百
度輸入框輸入"我找客戶企業名錄網"
就能找到你需要的資訊，我每次找客戶都是這樣搜尋的，給我帶來不少好客戶，呵呵!你也可以試試！
再看看別人怎麼說的。
房產業務員主要做什麼（一手房新樓盤主要是商鋪）
我是做一手商鋪的，怎麼找客戶？怎麼逼客戶去看專案？
6樓：國士無雙知道
一說逼就知道你成功不了的,要想著騙也不行,真正的客戶是恭敬加謹慎侍侯出來的,可能你現在方法不對,或者還不瞭解你的產品,所以沒找到真正的潛在客戶
買商鋪（一手）交稅比例是多少
7樓：法中拍拍網路
具體稅率如下：
買家支付
1、房地產交易手續費：5元/平方米為普通住宅,非普通住宅為11元/平方米.
2、房屋登記費：550元/本(每增加一本證書按每本10元收取工本費)。
3、權證印花稅：5元/本。
4、印花稅：0.05%
5、契稅：交易價(或評估價)×4%。
賣家支付
賣家**的時候，商鋪不論年限，都要交納以下幾種稅費：
房地產交易手續費3元/平方米。
印花稅：房屋產價的0.05%。
土地增值稅：
a、可提供上手購房發票的，土地增值稅=[轉讓收入-上手發票價(每年加計5%)-有關稅金]×適用稅率。
b、不能提供上手購房發票的，土地增值稅=(轉讓收入-轉讓收入×90%)×30%。
個人所得稅：
據實徵收為(轉讓收入-房產原值-合理費用)×20%，核定徵收為轉讓收入×7.5%×20%。
轉讓收入-房產原值-合理費用相當於個人淨收入。
營業稅及附加稅：
a、可提供上手購房發票的，為(轉讓收入-上手發票價)×5.5%。
b、不能提供上手發票的，為轉讓收入×5.5%。
c、稅費為差額的5.56%
土地出讓金：
商業用途用房，按其網格點基準地價的35%計收;
商業路線價區段路的商業臨街宗地，加收路線價的10%;
辦公用途用房按其網格點基準地價的30%計收。
以上就是商鋪交易二手房的有關內容，希望對大家有所幫助。
法中拍拍專做房產過戶
一手房二手房買賣流程，銷售一手房的流程
一手房的不太理解 一手房一般都是開房商那邊一手操作二手房可以跟你說一下看好房子 下定 籤合同交定金給原業主業主的紅本在銀行 先去贖樓如果你需要貸款的話 先到銀行做一個資金監管 把首付打入銀行帳號裡面給銀行監管著然後你申請貸款再去國土局過戶 過戶完拿到新的房產證 拿到銀行做抵押 最後剩下的就是過水電煤...
我在上海要買商鋪，一手商鋪，476萬，我要交的稅是多少，賣方的稅是多少，賣方剛開始售價是60萬
遺失地舊時光 稅費差不多交收益部分的40 在賣主能提供購房發票的前提下，買賣過程中所產生的費用主要有以下幾種 一 成交價3 的契稅 二 手續費 5元 的交易費，550元 套的登記費 三 成交總價萬分之五的印花稅 四 差價30 60 的土地增值稅 五 差額的5.55 營業稅以及附加 六 差價20 的個...
我做過一年一手房銷售。現在正在找工作，現在有兩個選擇不知道該
健康專家 我更願意鼓勵你做銷售工作，看你的工作經歷感覺你還很年輕，年輕就意味著希望。環顧下四周真正能出息的，不是做文祕助理能練出來i的，更不是坐辦公室坐出來的，也不是躺在長輩利用富裕的家庭財力或社會關係編織的搖籃裡搖出來的。銷售工作是個充滿魔力和快樂的工作，全身心投入其中一定會有和努力成正向的回報，...