1樓：小小落的小鋪
看的出來你真的是才入行不久，讓我給你解釋下吧，我以前也是做房地產的。
1你們新人入行，首先是從租房坐起，一是練手，二是售房你們搞不定。
2你說的錄業主的資訊，我看的不是很清楚，但是一般是分兩塊，一是掃盤，就是你們有個內部系統，上面全是是租售資訊，很久很聯絡以後，房子可能已經出租後賣了，所以需要你們新人來更新資訊，為了就等客戶來的時候，可以及時提供最新**，再者你們多給房東打**可以練下你們的溝通能力。二是，你們在一些**上找**資訊，房東會在網上找資訊，然後你們錄入資訊。
3像掃盤，老員工一般是不做的，第一他們沒有那個時間和精力，第二，他們是在把這個機會讓給新人，要是掃除一套優質**，可以分三成的**。你說老員工不做事，那只是你看到的表面上的，他們其實是有自己的安排，工作還是很有效率的，你作為一個新人，沒人緣沒**沒客戶，所以還是要很勤奮。
4.你說的他們一天錄二十來個**，他們是通過別的渠道獲得的，比如問物業，別人賺介紹。你說的別的地產員工，應該是新樓盤的吧，新樓盤開盤後會有人買了又想賣，這些資訊物業那裡都是有的，老員工用點手段就可以得到了。
要麼就是中介合作的比較優質的**，一套房子再賣了，如果不是獨家**，那很多家中介都會有**資訊，房東也無所謂誰有，誰能給他賣出去房子就行。你說的太冤其實是你想多了，一般員工都不會做私單的，你掃出來的房子如果很優質，又是急賣並且只有你們一家有，你們老員工報給別的公司，那就是合作，到時候**提成還是你的。
5你以後有自己的埠了，你的內部系統會有一個私盤。別的同事是看不到你的房東**的
有什麼別的不懂得在問我吧
2樓：匿名使用者
都是這樣交換資訊的！否則給你自己壟斷？ 萬一你沒辦法把賣出房 那人家業主不是倒黴了？
什麼行業都要有人墊底！民工蓋了一輩子房 多數也沒一套是自己的！ 這沒什麼冤枉的！
交了加盟費，又不想加盟了，加盟金能退嗎？如果不退可以找哪個部門解
3樓：匿名使用者
所有加盟的方式都是**公司
4樓：匿名使用者
湖北武漢洪山區瑞祥閣服飾****是個**，騙了我5000，交了錢才告訴我是保證金。不可以退。要和他進10萬的貨才退保證金，沒交錢時說進貨價20多，交了錢進貨價就是吊牌價269的進貨價。
現在**也不接。大家千萬不要上當。公司老闆叫肖萍芳。
公司地址湖北洪山區文化大道555號融科智谷一期a15號樓4層1號。麻煩親們告訴怎麼投
5樓：合肥餘智明律師
加盟合同不想做了，加盟費能退麼？
隨著市場經濟和資本的擴張，催生出許多統一經營的品牌，這些品牌耐以生存的模式大多數依靠加盟，最近，筆者接觸到許多餐飲類的加盟合同糾紛案件?其中大部分糾紛產生的根源就在於這個加盟費用的退還問題，下面合肥餘律師就為大家簡單介紹這類案件的實務處理。
案情介紹：
小陳是合肥的某個體工商戶老闆，近期手頭寬裕，於是想要拓展一點業務，經過與家人商量最終將業務方向放在餐飲上，通過廣告選定了南京一家頗有名氣的餐飲品牌。在與該公司的營銷人員的鼓動下，小陳很快的簽訂了《加盟合同》並且迦納了加盟服務費等合計15萬元。回到合肥後，通過仔細考量，小陳發現該餐飲品牌在合肥的經營效果並不理想，並且該公司的後期運營服務並沒有宣傳的那麼好反而是存在很多問題，於是小陳向公司提出解除加盟合同，要求退還加盟費用，但公司告知他，小陳的行為不符合合同約定，單方解除屬於小陳違約，費用是不會退還的。
迫於無奈小陳找到律師請求通過訴訟要回款項。
律師分析：
合同的解除，一般分為約定解除和法定解除，在本案中，很顯然小陳無法協議解除，那麼是否可以法定解除呢？這是可以的，主要解除情形可以分為兩點：
1、在對方具有法定的解除情形下，小陳可以主張法定解除，具體主要是可指以基於《合同法》第九十四條的規定來提出的解除之訴，在這種情形下，如果被加盟公司具有符合解除的情形，在收集相應證據後，可以通過訴訟及時主張解除。
2、在一般情形下，民事活動遵循當事人自身的意思表示，也就是說當事人在自願簽署合同後，應當以合同內容為準。在不存《合同法》第九十四條之規定的情況下，小陳是無法要求退還結盟費用的。但是從法律角度來說，加盟能合同如果符合條件，應當屬於特許經營合同。
特許經營合同是指特許經營合同是指擁有註冊商標、企業標誌、專利、專有技術等經營資源的企業，以合同形式將其擁有的經營資源許可其他經營者（被特許人）使用，被特許人按照合同約定在統一的經營模式下開展經營，並向特許人支付特許經營費用的經營活動。在這類合同中，被加盟的公司主要是依賴其形成的品牌效應、經營技術等無形資產而獲得加盟人的結盟費，而由於這種資產的無形化，難以在短時間內認知，所以加盟人需要一定的考察時間，正因為如此，法律規定了加盟人單方解除合同的權利，也就是說在這類合同中加盟人是有權解除合同的。那麼解除合同後，費用的返還問題自然就順理成章。
在這裡，筆者總結了一下，在該類案件中影響返還費用的主要因素在於：1、提出解除時間的早晚，2、接受服務的多少，3、有無其他違約行為等。
最終，小陳在律師的**之下，通過訴訟討回了加盟費用12萬元。
小結：加盟合同簽訂後，在符合法律規定的情形下，當事人是具有一定解除權的，可以通過解除合同主張返還全部或者部分加盟費用，餘智明律師**數百起加盟糾紛案件，為當事人爭取合法權益。更多法律問題可以直接搜尋諮詢合肥餘智明律師
餘律師2023年於合肥
6樓：濟南孫燕青律師
你好，加盟屬於特許經營，需要遵守特別的法律規定，在沒有實際使用對方經營資源的情況下，可以依法要求解除合同並退還加盟費用，協商不成可以委託律師起訴維權！
剛做船務公司業務員怎麼能快速找到客戶 10
7樓：無恆
多向老的業務員諮詢，看黃頁打**聯絡，看報紙，上網查資料，我們都是這樣做的
8樓：匿名使用者
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深圳外貿論壇szfob釋出---2023年廣交會採購資訊/國外**詢盤資料/買家庫資料
2023年廣交會採購資訊
本資料包包括以下檔案和資訊
2023年到香港採購的國外客人名錄(香港貿發局提供)
2023年國際**協會（ppai）成員名單 ppai members directory
2009全球買家名錄(與貿發同步)
國外**詢盤資料《1》
國外**詢盤資料《2》
國外**詢盤資料《3》
國外**詢盤資料《4》
國外**詢盤資料《5》
國外**詢盤資料《6》
2009-12月詢盤更新
2010-01月詢盤更新
2023年春季103屆廣交會買家庫資料
2023年秋季104屆廣交會買家庫資料
2023年春季105屆廣交會買家資料庫
2023年秋季106屆廣交會買家現場詢盤資料庫
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為什麼會這樣，我男友放我鴿子，我生氣了，因為他總是不改，他還安慰我，最後我哭了，他就不理我，
9樓：匿名使用者
他知錯不改 沒耐心 暫時和解不了
10樓：匿名使用者
你被男朋友放鴿子?你這男朋友是怎麼選的呀！真無語。趕緊別糾結了，分了是好事。
我們公司要員工互換禮物。禮物**在50塊左右，求各位給點創意。
11樓：匿名使用者
女同事就送圍巾，手套，男同事可以送領帶，打火機
12樓：匿名使用者
精緻的可以儲存的，茶葉，手工品，紡織品，
13樓：隨你心印d愛
送一件可以隨心印圖的衣服吧，衣服款式一樣，但是印的圖案可以是多花樣的，表達很不錯的哦。
14樓：一棵抽風的樹
送個保溫杯吧，這個男女都可以用。
15樓：****上街
送襪子吧!既溫暖、又有創意
16樓：匿名使用者
送個iphone 的套子。
17樓：匿名使用者
可以歡送掛包鉤，鑰匙扣 395750798加我
18樓：
創意水杯 好看又實用
19樓：匿名使用者
你是說零售價50左右還是批發價50左右
20樓：匿名使用者
創意類的禮物，建議你去：愛搜酷 找找。很多
21樓：匿名使用者
可以一起拍個照，把**印在杯子上，留紀念，送杯子
做房產業務員怎麼樣，房地產業務員好做嗎？沒做過的該怎麼學？
做業務員需要心理素質好哦，常說的客戶虐我千百遍，我待客戶如初戀這種心態才能做好業務，另外房地產這個行業還是挺賺錢的，手裡要有足夠的資源和客情關係。另外外在條件也很重要哦！這職業就是大家都知道高薪，但是一部分人看不上，大部分人幹不了 由於房地產經紀專業性較強，從事房地產經紀行業的經紀人應具備一定的基本...
房地產業務員的主要職責有哪些，房產中介業務員是做什麼的
1 按公司規定的業務流程進行銷售接待 2 負責本人客戶的簽約和回款 3 輔助客戶的購房貸款和預售登記手續 4 完整填寫客戶登記 為公司積累客戶資料 5 收集客戶和市場資訊,並能歸納整理為自己和公司所用。6 按公司要求完成市場調研或其他工作 7 按公司要求參加業務學習和討論,並能通過學習和討論是自己不...
如何做好房地產業務員這份工作，做房產中介業務員，這工作怎麼樣
房地產經紀人的基本素質 由於房地產經紀專業性較強，從事房地產經紀行業的經紀人應具備一定的基本素質和基本技能，才能在這個行業內生存下去，否則容易被淘汰。一 房地產經紀人基本素質 一 生理素質 房地產經紀人要有健康的身體和充沛的精力，頭腦清醒，反應靈活，否則難以勝任此項工作。二 心理素質 房地產經紀人要...