什麼是規劃條件書?房地產

時間 2021-07-09 18:46:46

1樓:虎侃社會

是規劃部門對某項建設工程從城市規劃角度的一個基本認可,這個檔案太重要了,一個專案若能拿到規劃意見書,從理論上來說,今後的建設、包括其他部門的審批,應該不會有原則上的大問題,可以放心開始後續工作。

按現行的建設審批流程,絕大部分專案的手續辦理,是從規劃手續開始,而規劃手續要辦的第一個審批,就是辦理“規劃條件意見書”。

擴充套件資料

規劃條件意見書的主要內容

規劃意見書的主要內容,是對擬建專案各項建設指標的約定,或叫限定更貼切,明確限定了所有主要規劃指標:

如專案性質、用地範圍、建設用地面積、代徵地面積、建築規模、容積率、建築高度、建築層數、綠化率、停車位、四周退線距離、出入口位置等等。若不按規劃意見書的內容進行設計,則下一步審批無法進行。

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