1樓:康波財經
申請房貸時,銀行通常對借款人有以下要求:
1、借款人年齡在18週歲到60週歲之間,具有完全民事行為能力。
2、借款人有穩定的工作及收入,能夠提供真實的工作證明、收入證明以及最近六個月的工資流水。
3、借款人信用良好。
4、借款人有購房合同或其他有效檔案。
5、借款人必須支付符合相關監管規定要求的購房首付款。
6、貸款行規定的其他條件。
各銀行的房貸申請要求可能會有區別,建議您詳細諮詢當地銀行網點。
此回答由康波財經提供,康波財經專注於財經熱點事件解讀、財經知識科普,奉守專業、追求有趣,做百姓看得懂的財經內容,用生動多樣的方式傳遞財經價值。希望這個回答對您有幫助。
2樓:匠子金融
1.工薪階層,銀行主要看工資流水、每月的賬戶餘額以及賬戶的日均餘額。2.
中小企業業主、個體戶業主等,銀行主要會檢視借款人的進出賬目、固定存款餘額等。3.銀行流水中要求能體現出每月固定時間有較為穩定的入賬。
房貸銀行流水要求有哪些
3樓:頻信可癸
半年有效
銀行流水是一種交易明細。主要目的是你固定的收入有效證明用途很廣泛:
簽證,按揭,入職,車貸,房貸。
最少要最近半年的,結息準確,專用章專用紙
字型是特殊的!工資流水和現金流水。
看過來,加像頭,謝謝採納
4樓:公叔暄美象樂
(招商銀行)相關資料需根據實際貸款情況而定,需聯絡貸款客戶經理,以下資料供參考::
銀行出具的連續半年以上的代發工資流水(加蓋銀行簽章);
單位出具的收入證明(加蓋單位公章)
;自僱人士提供家庭資產證明資料,如:存款證明、房產證明等。
5樓:詢
這種的一般是最近半年。
6樓:問
一般最近半年
收入足夠就好的
貸款買房銀行流水有什麼要求
7樓:莢
貸款買房的銀行流水需要是每月還款額的2~3倍以上
8樓:醜小鳥
一、確定房產。購房者在選擇房產前,應該著重考慮下按揭服務,進一步瞭解開發商與哪家銀行合作,是否已經得到銀行的支援,以保證日後的按揭流程能夠順利辦好。
二、提交按揭貸款申請。當你確認自己選擇的房產得到銀行按揭支援後,購房者應該向銀行了解按揭服務,將資料準備齊全,然後再填寫按揭貸款申請書。
三、銀行稽核。當銀行受理貸款人貸款申請後,要對貸款人進行資格審查,以此來確定貸款人是否符合規定條件。
四、簽定購房合同以及樓宇按揭合同。銀行收到按揭貸款申請書和相關資料,經審查確認貸款人符合按揭貸款條件後,發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者就可以與房產經銷商簽訂購房合同。
購房者簽定購房合同,繳納好房產憑證後,持銀行規定的有關材料與房地產開發商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》,明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
五、辦理抵押登記。購房者、房地產開發商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到當地建委部門辦理抵押登記備案手續。對期房,在竣工後應辦理變更抵押登記。
六、設立還款賬戶。購房者在簽定按揭貸款合同後,按照合同規定,在指定銀行開立專門的還款賬戶,並簽訂授權書。銀行在確認置業者符合按揭貸款條件,履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務,並辦理相關手續後,一次性將該貸款劃入開發商在銀行開設的銀行監管賬戶,作為置業者的購房款。
9樓:柳語柳塗野
關於房貸銀行流水的要求,不同銀行要求不同。一般來說,每月連續、收入穩定、收入高的銀行流水最為理想。因此,銀行流水中最好能體現出每月固定時間有較為穩定的入賬。
當然,達不到此要求的銀行流水也並非就一定不能辦理房貸。如果單張銀行卡中體現出的收入較低,借款人可提供自己名下的多張銀行卡的流水。另外,儘量不要在每月固定時間取走卡里的全部資金,這樣銀行會認為你已經有固定的大額開支,會影響你還款能力的評估。
銀行流水中體現出的家庭月收入,需是房貸月供的2倍以上。
10樓:嫁
銀行流水越高越好的,一般收入在月供的2-3倍
商業貸款對銀行流水有什麼要求?
房貸銀行流水有哪些要求
11樓:招商銀行
(招商銀行)相關資料需根據實際貸款情況而定,需聯絡貸款客戶經理,以下資料供參考專::
銀行出具的連續半年以屬上的代發工資流水(加蓋銀行簽章);
單位出具的收入證明(加蓋單位公章) ;
自僱人士提供家庭資產證明資料,如:存款證明、房產證明等 。
長沙買房貸額度有多少,長沙買房貸款要求有哪些條件
鑽誠投資擔保 長沙買房貸款額度跟購買房屋市價 申請貸款人的還貸能力 當地銀行政策規定等原因均有關係,具體貸款金額需要依據批貸金額決定。買房貸款的辦理流程 準備資料 身份證 原件 戶口本 原件 結婚證 原件 單身不需要準備 近半年銀行流水 社保卡 可以更好幫助貸款人取得貸款 工作收入證明 銀行規定格式...
出納新手,出納的流水賬和現金銀行日記賬有什麼區別嗎?我會加分
樹陰下的羊 出納的流水帳也要按現金,銀行存款分別登記。按原始票據編制記帳憑證,編號 按會計的要求 對方科目可以空著,由會計選擇。把收入做借現金或銀行存款,支出做貸現金或銀行存款,這樣,你就可以按憑證的順序登記現金和銀行存款的流水賬了。待會計做完帳,還可以核對流水賬與會計的現金帳銀行存款帳的餘額是否一...
房貸提前還款有什麼規定,房貸提前還款,銀行有什麼規定?
易書科技 已有商貸可以再用公積金貸款購房。1.借款人持有合法身份證件,且具有完全民事行為能力 2.借款人及其配偶信用記錄良好,符合公積金貸款信用稽核標準 3.有穩定的經濟收入和按時歸還公積金貸款本息的能力 4.具有真實購房行為,且除住房商業貸款轉公積金貸款外,該購房行為一般發生在一年以內 所購住房權...