1樓：懶貓沙畫
不動產權證與房產證的區別
不動產證和房產證的區別
2樓：大鬍子說房
不動產證和房產證的區別：1、性質不同，不動產證是房產證和土地使用權證合二為一；2、內容不同，不動產徵比較簡明扼要，而房產證更詳細；3、版本不同，房產證只有一個版本，而不動產證有兩個；4、標籤不同，不動產證有防輻射標籤，而房產證沒有。
3樓：法妞問答律師**諮詢
動產與不動產的區別：
1、移動性
動產具有可移動性。比如說手機、機動車、辦公桌椅等流動資產與資金等動產、。
不動產這種就是屬於位置固定性。比如說像土地，房屋、等這些就是屬於土地定著物。
2、個別性
動產一般來說不具特殊個性，都是普遍存在的。
不動產可以說它都是有著它的獨特性、異質性，包括位置差異、權利差異 等。
3、耐久性
動產一般來說都是會存在損耗的，它的耐久性一般來說都是有限的。
不動產可以說它的壽命長久，比如說有的時候可能是土地不因使用或放置這樣也是會造成損耗、毀滅，且增值。
4、數量有限性
動產數量一般來說也是量化的，但是它的數量沒有太多的侷限性。
不動產卻是供給有限。
5、保值增值性
動產很少具有保值增值性_。
不動產這種是由於數量有限性及耐久性，相對來說它的財產可以說具有一定保值增值特性的。
4樓：華律網
房產證與不動產證區別： 不動產統一登記是將原來分散在土地、房屋、草原、林地等多個部門的不動產登記職責整合到一個部門，核發統一的不動產權證書。 房產證與不動產證的區別：
原本，購房者買房後辦理產權證，需要辦理房屋所有權證和土地使用證。不動產登記開始後，房屋所有權證和土地使用證合二為一，統一登記到不動產權利證書上，也就是說，兩證變成一證。 《不動產登記暫行條例》從2023年3月1日起施行，今後，包括集體土地、房屋建築所有權等在內的十類不動產將在全國範圍內進行統一登記。
“房產證”將逐漸換髮成“不動產證”，如果全國全面實行不動產統一登記，將對樓市進行全面摸底。 其實除了《房產證》，還有《國有土地使用證》、《房地產權證》、《他項權證》、《林權證》、《海域使用證》等證書以後都不再頒發，將統一頒發《不動產權證書》和《不動產登記證明》；
5樓：圈圈
不動產證是房地合一，而房產證只是房屋所有權證，需要與土地證配合使用，才是完整的不動產權。
6樓：遠端力量
區別就是不動產證囊括了大量的資訊,比房產證更容易查詢到房主的房產情況,比如擁有更多套房!
國家並不鼓勵把房產證更換成不動產證,執行"不變不換"的原則,權利不變動就不需要更換!
因為如果強行要求房產證更換為不動產證,許多**擁有多套房就容易**,這樣不利於安定團結,不利於繁榮昌盛,不利於房價繼續**,有些人造謠說反腐敗容易亡黨的言論就可能實現,所以國家堅決不允許這樣的情況發生!
7樓：何曼婷囖
區別如下：
不動產證基本包含了房產證、土地證、林地證的絕大多數內容。
房產證的內容僅包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況。
不動產證上，除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證內容外，還增加了鐳射區、不動產單元號、使用期限等內容。
版本不同。房產證目前只有一個通用版本；不動產權證書一共有單一版和整合版兩個版本，證書中記載了登記簿的主要資訊。單一版證書記載一個不動產單元上的不動產權利，而整合版證書記載同一權利人在同一登記轄區內享有的多個不動產單元上的不動產權利。
在推廣初期，將會主要採用單一版證書。
費用不同。房產證的一部分10多年前銷售的商品房，同時有土地證和房產證兩本證書。當時辦理這些證書時，要按照土地面積、房產面積分別進行兩次測繪、繳納兩次測繪費用，繳納兩份制證成本費；不動產證測繪只要一次就行，制證的成本費也就收一次。
房屋所有權證和不動產權證的區別
8樓：懶貓沙畫
不動產權證與房產證的區別
9樓：shmily蒯
不動產證
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除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證內容外，還增加了鐳射區、不動產單元號、使用期限等內容。不動產單元號，具有唯一**，相當於證書記錄的不動產在全國範圍內唯一的“身份證號”，通過不動產單元號就可以鎖定該不動產資訊。
房屋所有權證
內頁內容僅包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況。
房產證(premises permit)購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。
《不動產權證書》是指國土資源部制定的不動產登記簿證，2023年3月1日正式施行，國土資源部制定的不動產登記簿證樣式《不動產權證書》、《不動產登記證明》正式啟用。不動產登記機構啟用新的不動產登記簿證後，原有的各類不動產登記簿、權屬證書和登記證明樣式將逐步停止發放，以前依法制作並記載登記內容的土地登記卡和歸戶卡、房屋登記簿等簿冊繼續有效，已經依法發放的《集體土地所有證》等證書、證明繼續有效。
10樓：
不動產權和房屋所有權？
房產證與不動產權證書有什麼區別？
11樓：懶貓沙畫
不動產權證與房產證的區別
12樓：華律網
房產證與不動產證區別： 不動產統一登記是將原來分散在土地、房屋、草原、林地等多個部門的不動產登記職責整合到一個部門，核發統一的不動產權證書。 房產證與不動產證的區別：
原本，購房者買房後辦理產權證，需要辦理房屋所有權證和土地使用證。不動產登記開始後，房屋所有權證和土地使用證合二為一，統一登記到不動產權利證書上，也就是說，兩證變成一證。 《不動產登記暫行條例》從2023年3月1日起施行，今後，包括集體土地、房屋建築所有權等在內的十類不動產將在全國範圍內進行統一登記。
“房產證”將逐漸換髮成“不動產證”，如果全國全面實行不動產統一登記，將對樓市進行全面摸底。 其實除了《房產證》，還有《國有土地使用證》、《房地產權證》、《他項權證》、《林權證》、《海域使用證》等證書以後都不再頒發，將統一頒發《不動產權證書》和《不動產登記證明》；
13樓：我心飛翔哦
房屋所有權，2023年以前是兩個證，房產證，土地使用證，2023年改革，兩證合一，不動產證，可以理解為房產證就是不動產證
14樓：匿名使用者
房產證只登記房屋情況。
不動產證不僅登記房屋，還登記了房屋分攤的土地的情況（相當於原來的房產證和土地證二證合一）。而且，不動產證還可以登記土地，森林，礦山，湖泊等。適用範圍非常大
房產證和不動產證有什麼區別 5
農村房屋所有權證和房產證的區別，農村不動產證和房產證的區別
鑽誠投資擔保 通俗的給你說 農村房屋佔的地是歸當地農村所有村民共有 是屬於集體土地，如果是民房那麼應該具有宅基證和房屋所有權證，買賣也只能在本村村民之間進行買賣，不能賣給城鎮居民或者外村人。而且地基與房屋是一起進行交易不能只賣房屋。如果開發商用於建的商品房就是小產權房屋，國家是明令禁止的，不受法律保...
房屋不動產權證上共有情況寫上單獨所有或者共有情況沒寫的話，有什麼區別嗎
鑽誠投資擔保 不動產權證 即中華人民共和國不動產權證。中華人民共和國不動產權證 簡稱 不動產證 不動產證 的外頁除了中華人民共和國不動產權證外，在其右上角寫有不動產登記抵押權 異地登記 查封登記等登記型別 內頁內容規定了權利人 證件種類 證件號 共有情況 權利人型別 登記原因 使用期限 取得 以萬元...
只有房屋所有權證的房子能繼承嗎，房屋所有權證和不動產權證的區別
您好！很高興為您解答！房屋所有權證是房屋所有人享有房屋所有權的唯一證明。如果沒有其他相反的證據證明，根據地隨房走的原則，你們既然擁有房屋所有權證，那麼土地使用權也就是你們的，沒有土地使用權證不影響房屋的買賣過戶。你爸爸去世之後，你同樣享有繼承權，可以一直住下去，從你爸爸死亡的那刻起，那套房子就屬於你...