1樓：匿名使用者
出租的部分應交納的稅費：
1、營業稅：5%；
2、城建稅：營業稅的7%；
3、教育費用附加：營業稅的3%；
4、房產稅：12%；
5、印花稅：1‰；
6、併入企業的其他所得一併交納企業所得稅。
2樓：
出租的部分租金10000元應繳納如下稅金：
1、房產稅10000*12%=1200
2、營業稅10000*5%=500
3、城市維護建設稅500*7%=35
4、教育費附加500*3%=15
其他附加費根據各地政策的不同計算繳納。
3樓：匿名使用者
出租的部分按租金的17%交房產稅，營業稅5%
企業租賃房屋需要交納房產稅嗎？
4樓：清珠星
企業租房 那麼房產稅就是 房東交 ,與企業沒關係。如果房東說要求含房產稅也行,那麼在簽訂合同的時候,就是需要商量好。
《營業稅改徵增值稅試點實施辦法》
第十五條 增值稅稅率：
（二）提供交通運輸、郵政、基礎電信、建築、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11%。
《營業稅改徵增值稅試點有關事項的規定》
（一）小規模納稅人出租其取得的不動產（不含個人出租住房），應按照5%的徵收率計算應納稅額。納稅人出租與機構所在地不在同一縣（市）的不動產，應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款後，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。
5樓：一諾伴守
需要交納房產稅。
交納房屋租賃的稅金需要攜帶：
出租人身份證明原件、影印件；
房屋產權證書原件、影印件；
出租合同或協議。
房屋租賃需繳納的稅務：
房產稅：按租金收入4%繳納；
印花稅：出租方與承租方在辦理租賃登記時應按照租賃合同上所寫租房金額的千分之一繳納印花稅。
營業稅：租金的3%。
城建稅：營業稅的7%。
教育附加稅：營業稅的3%。
地方教育附加稅：營業稅的1%。
個人所得稅：按公式：-n*10%來繳稅。月租金在4000元以下時，n=800；月租金在4000元以上時，n=租金的20%。
土地使用稅：每平方米2-8元收取。
6樓：健身**很簡單
不需要交房產稅。房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。你們公司是租用辦公樓而不是房屋產權所有人就不需要繳納房產稅！
房產稅的納稅義務人包括：
（一）產權屬國家所有的，由經營管理單位納稅；產權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅。
（二）產權出典的，由承典人納稅。
（三）產權所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產代管人或者使用人納稅（四）產權未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產代管人或者使用人納稅。
（五）無租使用其他房產的問題。納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及納稅單位的房產，應由使用人代為繳納房產稅。
7樓：匿名使用者
房產稅是以城市、縣城、建制鎮和工礦區範圍內的房屋為徵稅物件，按房產餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種稅。其稅率分為兩類：按照房產餘值計算應納稅額的，適用稅率為1.
2%；按照房產租金收入計算應納稅額的，適用稅率為12%。
企業出租房屋，按照房產租金收入計算應納稅額的，適用稅率為12%。
企業承租房屋，納稅義務人是出租方，一般是不需要繳納房產稅的，但有些特殊情況要繳納。
這裡說的特殊情況請參閱中華人民共和國房產稅暫行條例第二條 房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。
產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。
8樓：圓夢資料庫
由出租方交，但是出租方不交的承租方就得交
9樓：匿名使用者
房產稅分兩種情況，一種是自有房屋，由所有者繳納房產稅，一種是租賃房屋，由出租方繳納房產稅。
10樓：匿名使用者
房產稅的納稅人為房屋的產權所有人。產權屬於國家所有的，由經營管理的單位繳納；產權屬於集體和個人所有的，由集體單位和個人繳納；產權出典的，由承典人繳納；產權所有人，承典人不在房產所在地的，或產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或使用人繳納
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