1樓：衣錦還城
公積金貸款要求與商業貸款基本上是相同，只是略鬆點。
你有過貸款，而且逾期多年，對現房貸肯定是影響的。但逾期是有區分的，主要看你當年逾期具體情況，作具體分析。請補充如下情況：
1、助學貸款到期具體時間？
2、助學貸款是如何要求還款的？
3、2023年還了多少貸款？
4、2023年還款具體金額是多少？
2樓：匿名使用者
逾期還款必然會影響你貸款，無論是公積金貸款還是商業貸款，最終錢都是要銀行放款的，只不過公積金貸款有你的公積金繳納作為擔保，審查方面會鬆一些。
有可能產生銀行拒貸、首付要求增加、貸款利率上調等結果。
建議找當時貸款的銀行辦理「非惡意逾期證明」並提供給貸款銀行，可以減少這種問題。
3樓：匿名使用者
助學貸款逾期，那麼就會影響到你以後所有的貸款，還款之日起7年內無法再辦理任何銀行商業貸款。
只能使用純公積金貸款額度，其餘房款需要自行支付。
4樓：中興行擔保
你這個銀行對你已經還上的貸款已經結束了，檔案也已經清楚。從還完款那天起銀行和你就沒有任何相關問題了。
所以不管你是做房貸，還是公積金貸，都沒有問題。
5樓：匿名使用者
可以貸款！但貸款額度會打折扣（貸款金額縮小，因為你有徵信不良的記錄！）
三年前的信用卡兩次逾期！～～我現在想到銀行貸款辦車貸！求高手幫我看看，他們能批准嗎？我和我老婆都是
6樓：映竹
你有逾期記錄，還好沒有嚴重的記錄就是超過90天。這樣你去辦貸款應該可以辦下來，但是貸款的額度和享受的優惠可能會有所影響。以後注意啊！
7樓：招商銀行
您好，如果有逾期還款會對日後申請信用卡或貸款產生影響，具體請以銀行稽核結果為準。
高分！！請高手幫忙算下我的銀行貸款應該償還多少每月？ 100
8樓：匿名使用者
你實際情況不知道。應該是每月還款數額都是一致的，那你採用的貸款方式應該是等額本息還款法，中行的貸款利率從2023年2月就開始調整了，到7月的時候長期貸款年利率已調整至7.05%。
如果按照這個利率算的話，你現在每月應還款1667.65元。
2023年11月至2023年11月期間總共還了1400*12=16800元，從2023年11月開始還需還209200元，期限為240-12=228個月，年利率為7.05%，按照等額本息還款法用貸款計算器得出每月還款數額。
一年前你這個貸款的年利率是打了7折的，就是按4.48%來算的，現在這個七折不知道取消沒有，這個具體要諮詢銀行，如果沒有取消的話每月應還款1416元。也有的銀行是改為了8.
5折，要看具體情況了。
9樓：曹洛源
一、等本金還款法
每月還款額=本金+利息
每月還貸本金=226000/（20*12） \\ 這個是固定不變的。
每月應還利息=上月貸款餘額*（貸款年利率/12） \\ 逐月降低
二、等本息還款法
每月還款額度相同。手工無法計算，簡單說就是把240個月中應還的利息和本金平均攤到每個月中。由於這個還款方式，貸款本金還得慢，貸款實際使用期限長，總付利息數額要多於等本金還款法。
以上是還貸本息的計算方法。具體數額不需要你自己算，請到貸款銀行（每年一次）去打一個還貸計劃表，每個月還款日期、還款數額一目瞭然。
還房貸如何還更划算？是有2萬先還2萬好？還是10萬一還好？哪種更省利息？求理財高手解答。高分酬謝！！
10樓：心在米蘭
有個問題 提前還款每次還都得出2個月的利息做違約金？？
還款期滿一年後還這樣？？？？
問題1取決於我上面問的
問題2 能改成等額本金 當然要改 這個沒有任何疑問
11樓：
這問題很簡單，貸款肯定是時間越長，利息越多，還的越多
那肯定是有2萬就還2萬這種方法的利息少了
第二個問題我解決不了，具體得看銀行方面的規定
12樓：吵架不過
電飯鍋的方法個發的施工方的
本人信用卡逾期兩次，可以辦理什麼貸款，最好辦下來了不還都可以的，求高手指點
13樓：吉吉如意義
貸款沒有不還的。你這樣不還只會害了自己徵信更加嚴重，上了黑戶就以後都貸款不了
14樓：鑽誠投資擔保****
逾期以後是不可以貸款的
貸款的的錢不還會有什麼後果：
1、確實沒有償還能力的，應當與貸款機構進行協商，寬展還款期間或者分期歸還。
2、如果貸款機構起訴到法院勝訴之後，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執行。
3、法院在受理強制執行時，會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、**和存款。
4、貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面資訊記錄在個人的信用報告中並被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。
15樓：咚咚將
貸款不還，會上徵信！影響你在銀行嗯所有業務辦理！不上徵信的，只有私貸。私人高利貸貸款。但是，你不還可以，它不上徵信，但是你得頂住放貸人員的暴力催款！
房貸提前還款問題，坐等高手解答，高分酬謝！
16樓：泉水
很合理，只要有錢就及時還上可以節省利息，你使用銀行貸款一天就要付一天利息，提前還款時還得只是本金，還完之後利息是重新計算的，但是目前建行要收取違約金，大約是一到三個月利息，具體你還要問一下當地銀行。建行目前是可以縮短貸款年限。應該需要提供各種材料。
每個地區不太一樣，你還要諮詢當地建行。
17樓：山口壇斜
部分提前還款和更改還款期限都可以的。
個人認為公積金貸款沒必要提前還款，也不必縮短還款期限。
因為：通常公積金貸款的利率比5年期的儲蓄存款還要多。現在公積金貸款利率是4.9%，而5年期儲蓄存款利率是5.05%。
也就是說，將你手頭的錢做5年期的儲蓄存款就能抵消貸款利息，還會多一丁點。而這樣你就多了這筆錢隨時可以應急呼叫。如果還貸了，你就沒了這個資源。
所以公積金貸款沒有提前還貸的必要。同樣道理，也沒必要縮短貸款期限。
何況，通常情況下，現在還1000元，到未來十幾二十年後，還一千元的壓力不是同一個概念，那時可能就相當現在的幾百元了。
超過5年的貸款，都是按5年以上的利率計算的。不會有變化，而且貸款利率是一年一變的。
18樓：
坐等?這麼多人給你回答了你沒有反應這叫坐等啊？！
銀行就跟監獄似的，進去了就出不來。
你的利息已經成為銀行的利潤，所以就算你現在就還清，該出的你還得出，不會少多少，對於你也是莫大的損失。
最好的辦法是拿你這筆錢做穩當投資，房貸依舊按照原來的還。
19樓：寶貝請轉身
合理的，不過每間銀行按揭都是有規定說自貸款發放出去多少年之內是不可以一次性還完剩餘的房款的，（潛規則）過了這個期限之後是可以隨時進行全額還款的。還有你提前支付15w的話以後利息是按照你所欠房款的款項進行據實結算的，不是按照30w的。違約金你要看下按揭合同裡面是怎麼約定的，如果沒有的話則不需要支付違約金。
20樓：黑頭車司機
無所謂合理不合理，1、沒有超過貸款利率的投資渠道；2、沒有臨時需要用錢的可能性，就提前還了，否則就別還。
可以更改，利息以更改後的算，具體方式去詢問當時的放款人，違約金嘛，看銀行掌握的尺度，去找客戶經理談。
21樓：peter潘
不過每間銀行按揭都是有規定說自貸款發放出去多少年之內是不可以一次性還完剩餘的房款的，（潛規則）過了這個期限之後是可以隨時進行全額還款的。還有你提前支付15w的話以後利息是按照你所欠房款的款項進行據實結算的，不是按照30w的。違約金你要看下按揭合同裡面是怎麼約定的，如果沒有的話則不需要支付違約金。
如果想提前還的話 可以一筆交清 可以省利息 利息是按你還款年限算的 定期還款是沒有違約金的
22樓：匿名使用者
如果想提前還的話 可以一筆交清 可以省利息 利息是按你還款年限算的 定期還款是沒有違約金的
關於商業房貸提前還款，求高手幫忙！！
23樓：
違約金一般不超過提前還款額的2%，目前剩餘本金38.46萬，按2%收取違約金是7700不到。如果你非等到36期的時候，這期間21期利息共計4.
36萬。只要目前資金足夠，當時是現在還款合適了。
24樓：網球未來戰士
我通過還貸計算器計算如下：
1、你剩餘應還款金額為384557元；
2、15個月以來，你每月實際還款本金平均為360元，利息平均2100元。
3、以上資料與誤差應該不大，具體數額你可向工商銀行諮詢。
以上回答希望對你有所幫助。
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