1樓：鑽誠投資擔保****
貸款利率（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2023年7月7日調整並實施的，種類與年利率如下：
①短期貸款六個月（含）6.10%；②六個月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.
65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。
（2）房貸為例：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,2023年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.
05倍。從2023年2月開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，國有大銀行開始執行首套房貸利率優惠。
部分銀行利率最大優惠可達85折。五年期限以上85折優惠後利率為7.05%*0.
85=5.9925%
2樓：匿名使用者
一般的抵押貸款的利率在基準利率的基礎上上浮20%以上。現在基準利率為年利率7.05%,抵押貸款的利率為8.
46%。最多貸10年,1年期:每月還款452.
18/每貸1萬元,5年期:每月還款204.11/每貸1萬元10年期:
每月還款123.77/每貸1萬元
3樓：坡鳳
6釐多到2分多不等 詳情可以諮詢我
青島房子抵押貸款利率是多少
4樓：融聯偉業投資擔保（北京）****
您好，目前銀行公佈的抵押貸款基準利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.
75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%，請悉知。
最新房產抵押貸款貸款利率是多少
5樓：深海尋寶之歌
專案 年利率（%)
一、短期貸款
六個月以內（含六個月） 5.60
六個月至一年（含一年） 6.00
二、中長期貸款
一至三年（含三年） 6.15
三至五年（含五年） 6.40
五年以上 6.55
希望可以幫到你,不明白可以追問，如果解決了問題，請點回答下面的"選為滿意回答"支援下,謝謝。
6樓：招商銀行
目前人行公佈貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.
35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：
4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.
75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
房屋抵押銀行貸款，在青島有哪些規定
7樓：鑽誠投資擔保****
青島房屋抵押貸款的規定
1、一個人名下可以買的房產無限制。
2、第一套房是夫妻共同財產,那麼第二次買房時就不享有國家首次置業優惠政策(個人首次購買90平方以下住房,契稅1%計算)
3、假設名下已經有房產在按揭，今次購房也是做按揭，那麼首付必須為40%，且利率上浮10%4，假設名下已經有房產，但沒有按揭，那麼這次買房還可以享受下浮30%的利率優惠,首付最低20%。
房屋抵押銀行貸款，在青島也必須符合一定的條件
申請抵押貸款的貸款條件：
1、有合法的身份；
2、有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
3、有合法有效的購房合同；
4、以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
5、已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款餘額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
6、能夠提供貸款行認可的有效擔保；
7、符合貸款行規定的其他條件。
8、住房抵押貸款根據年齡可以貸到69歲。
如何辦理青島房屋抵押貸款？？？
8樓：匿名使用者
這個去銀行問問，都會提供資料的
青島市房產抵押貸款，流程，資料，辦理地點
9樓：從莉
身份證 戶口本 房產證 結婚證，貸款用途，工作收入證明，提交這些材料，在銀行錢申請，銀行實地考察，稽核通過下批覆，房屋交易中心報抵押，交易中心出他項產權證，銀行客戶經理拿到它項放款
10樓：
身份證，房本，它項，到房管局辦理即可
青島按揭房辦理抵押貸款需要什麼條件
11樓：欒迎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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各位青島房屋抵押貸款的利率是多少
貸款利率 1 貸款利率與貸款用途 貸款性質 貸款期限 貸款政策 不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2011年7月7日調整並實施的，種類與年利率如下 短期貸款六個月 含 六個月至一年 含 一至三年 含 6.65 三至...
房產二次抵押貸款利率，房產二次抵押貸款利率是多少
貸款利率 執行中國人民銀行規定的同檔次商業貸款利率。外幣貸款執行中國銀行規定的同檔次外匯貸款利率。貸款期限在一年以內的，遇法定利率調整，按原合同利率計息 貸款期限在一年以上的，遇法定利率調整，於次年1月1日開始執行新的利率。房屋二次貸款必須同時具備以下條件 1 用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力...
天津房產抵押貸款諮詢最近的貸款利率多少呢
呵呵，現在還沒有那麼誇張，我們金城利率現在一直是上浮10 20 個人資質好利率還是很低的。抵押貸款的利率一年是，但是會有樓上說樓上說的利率上浮 上浮到30 也不是不可能的，但是當然會有稍微低些的 還有其它的費用是需要你來付的 比如說 擔保費 其實就是介紹費 還有第三方賬戶的費用，這些費用最低1 吧 ...