1樓：政法校長時代
貸款利率：
執行中國人民銀行規定的同檔次商業貸款利率。外幣貸款執行中國銀行規定的同檔次外匯貸款利率。貸款期限在一年以內的，遇法定利率調整，按原合同利率計息；貸款期限在一年以上的，遇法定利率調整，於次年1月1日開始執行新的利率。
房屋二次貸款必須同時具備以下條件：
1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；
2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；
3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；
4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；
5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；
6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。
房產二次抵押貸款利率是多少
2樓：甕源諶夜春
現在不少的人們因為個人的原因需要辦理貸款，要辦理貸款的話，通過抵押的方式辦理是很不錯的一種方式。辦理二次抵押貸款的話要注意具體的辦理流程，那麼房子二次抵押貸款可以嗎？房子二次抵押貸款利率是多少？
下面我們來了解下吧。
房子二次抵押貸款可以嗎？
房子二次抵押就是處在抵押狀態的房子再次抵押，這類房子的房貸是還未結清的。舉個例子，如果你的房子是貸款買的，房貸才還了三年，這時候去辦理房產抵押貸款就是二次抵押。根據目前銀行的信貸政策，房子是可以辦理二次抵押的，只不過房子二次抵押貸款的門檻比較高，銀行無論是對借款人還是房子都有較高的要求。
辦理房子二次抵押貸款有哪幾種方式：
①銀行辦理。
如果找銀行直接辦理的話，必須在原貸款行才可以辦理，其它銀行是無法辦理房子二次抵押貸款的。需要注意的是，有些銀行規定，只有按時足額償還貸款本息一定期限的房子才可以辦理二次抵押貸款。
②找擔保公司辦理。
找擔保公司辦理房子二次抵押貸款的原理就是，擔保公司先墊資將你的剩餘房貸結清，然後登出抵押登記，從銀行手中拿回房產證，最後再把房產證辦理房屋抵押貸款。嚴格意義上來說，這種方式並不算二次抵押，反倒更像是提前還款後再辦理抵押貸款。找擔保公司時一定要找正規的擔保公司辦理二次抵押，否則很容易導致房財兩失。
房子二次抵押貸款利率是多少？
我們以**人民銀行為例，**人民銀行基準利率：
一、短期貸款：6個月以內，利率，6個月至1年(含一年)利率；
二、中長期貸款：一至三年(含三年)，利率；三至五年(含五年)利率；五年以上利率；
三、個人住房公積金貸款：五年(含)以下，利率；五年以上利率。二次抵押貸款利率會根據申請人資質情況不同在基準利率上做上浮調整的。
房屋辦理二次抵押貸款的話要注意具體的辦理流程和細節問題，要在專業人士的指導下進行辦理。以上就是關於「房子二次抵押貸款可以嗎？房子二次抵押貸款利率是多少？
3樓：匯商所
房產二次抵押貸款的利率一般是和房產抵押貸款利率同步，按照中國人民銀行現行基準利率為參考，結合實際情況浮動執行。目前房產抵押貸款的基準利率處於上浮狀態，由於房產二次抵押貸款存在一定的風險性，所以在利率上浮的幅度要大一些，在60％左右。
已經抵押了的房子再做二次抵押貸款利息是多少？
4樓：中國銀行
以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。
如何申請中國銀**屋二次抵押貸款？利率是多少？
5樓：中國銀行
您登入中國銀行官方**（，點選首頁中間右側的「金融資料回。
」-「存/貸款利率 」，根據幣種選擇「
二次抵押貸款利率多少？
6樓：多文小站
雖然民間借貸機構門檻低、下款快，但是一般二押貸款金額都不是很高，且貸款利率不低，都是按月收取，甚至還可能要收取很多其他費用，所以一方面大家要仔細核查相關的資質，另外要計算一下借款費用，以免出現無力還款的情況。有些銀行只接受有房產證的現房，也有銀行可接受本行合作按揭專案的期房做抵押，但貸款額度在房產證下來前會有限制。我個人傾向找成都快貸網這種，貸款渠道多，節約了很多時間成本，而且手續費也提前說好，不合適不辦理就是了。
由正規銀行機構簽訂授權協議並進行代表服務的公司機構。希望能幫助到你。
房子二次抵押貸款，利率多少，可以貸款多久，一般可以貸款多少錢
7樓：罕國英蓬午
房產可以進行二次抵押貸款，但必須符合以下條件：
1、房屋產權明晰；
2、房產具有剩餘價值；
3、房齡不超過20年；
4、銀行要求滿足的其他條件。
另外，房屋進行二次抵押貸款的利率：房產二次抵押貸款利率，和房產抵押貸款利率一樣，銀行都是以人民銀行現行基準利率為參照，再結合實際情況浮動執行的。目前，銀行的房產抵押貸款的利率基本上沒有優惠，也就是說，貸款利率都是上浮的。
由於房產二次抵押貸款的風險，較之房產抵押貸款要大一些，所以房產二次抵押貸款利率上浮的幅度要大一些，一般在60%左右。
房屋二次抵押貸款30萬3年利息是多少？
8樓：匿名使用者
房屋二次抵押貸款30萬3年利息是多少和你們談好的利率緊密相關，沒有利率和還款方式誰也算不出來利息。
二次抵押貸款？房抵貸二次抵押
1.業主申請二次抵押後，銀行會指派專人對房產進行價值評估，主要是評估其升值潛力，然後根據評估結果給出一個參考值。2.辦理房屋二次抵押時，業主需要出具個人身份證明 房產證 收入證明以及銀行要求的其他證明材料。3.貸款人應攜帶所有資料到銀行面籤，並在 房屋二次抵押申請表 上簽字。4.銀行會稽核房產和貸款...
上海房產二次抵押貸款哪裡好辦，上海房屋二次抵押貸款哪裡可做？
上海房子抵押貸款是非常簡單的，當然優先選擇銀行了。但是一般週期時間都是在7 15天左右。如果要申請快的銀行貸款，利息要較高。加急正常1 3天就能放款。房產抵押貸款申請材料 1 房產證 2 權利人及配偶的身份證 3 權利人及配偶的戶口本 4 權利人的婚姻證明 結婚證或民政局開具的未婚證明 5 收入證明...
二次抵押的房子能買嗎，房產可以二次抵押嗎
小入戲 二次抵押的房產可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走,處理好兩層關係，就步驟來說 第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又...