1樓：欒迎
有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。
條件要求如下：
1. 用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的餘額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。儘管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。
也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑藉專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資諮詢**：
0769-33888836
2樓：鑽誠投資擔保****
滿足二次抵押貸款的條件可以辦理。
房屋二次抵押貸款的條件：
用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；
用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；
房屋是銀行抵押貸款所購買的一手房；
房屋抵押登記已辦妥，且銀行是房屋的抵押權人；
房屋已辦理保險，且保險單正本由銀行執管；
房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。
3樓：我
可以做的，崑山按揭房按揭滿半年或是房屋首付比例高於3折，即可辦理按揭房屋二次抵押貸款，房屋產證齊全，房齡在近30年以內，利息7-8釐，貸款額度為房屋現評估價減去未還房貸，操作簡單，銀行門檻低，不參考借款人工作和銀行流水，徵信要求不高，還款方式靈活，提前還款無違約金，下款時間7-10個工作日，建議年前用錢的儘快辦理，我的****就是使用者名稱；
崑山按揭房可以二次抵押貸款嗎？
4樓：鑽誠投資擔保****
滿足二次抵押貸款的條件可以辦理。
房屋二次抵押貸款的條件：
用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；
用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；
房屋是銀行抵押貸款所購買的一手房；
房屋抵押登記已辦妥，且銀行是房屋的抵押權人；
房屋已辦理保險，且保險單正本由銀行執管；
房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。
5樓：匿名使用者
您好！只要還的起，是可以的
成都按揭房可以辦理二次抵押貸款嗎
鑽誠投資擔保 房屋二次抵押貸款需要滿足的條件 用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房 用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房 房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房 房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人 房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管 房屋所處位置優越，...
二次抵押貸款？房抵貸二次抵押
1.業主申請二次抵押後，銀行會指派專人對房產進行價值評估，主要是評估其升值潛力，然後根據評估結果給出一個參考值。2.辦理房屋二次抵押時，業主需要出具個人身份證明 房產證 收入證明以及銀行要求的其他證明材料。3.貸款人應攜帶所有資料到銀行面籤，並在 房屋二次抵押申請表 上簽字。4.銀行會稽核房產和貸款...
房子有貸款可以二次抵押貸款嗎？
房產可以做二次抵押。二次抵押貸款必備條件 1 抵押物具有可抵押的額度如果借款人初次抵押額度已經達到了七成，只有3成額度可抵押的話，那麼自然是不能再辦理二次抵押了 如果借款人初次抵押額度只貸了三成，還有六七成可以抵押的話，通常是可以再辦理二次抵押的。2 借款人具有該抵押物的所有手續如是房屋抵押，那麼借...