1樓：匿名使用者
我暈，人家嚇唬你得吧！沒有房東得產證和你們所簽得買賣合同，不管怎麼辦，他們是無法簽訂貸款得合同得，而且銀行得貸款合同你和房東沒有簽字得話，是不可能放款得，我想問一下，委託書你們有公正嗎？如果沒有公正銀行是不認可得！
至於費用，說句不好聽得話，也就是你給他們一點幸苦費罷了！
告訴你幾點，1.在沒有籤買賣合同和貸款合同得時候，銀行得貸款是不可能審批下來得，也不會放款得，就算放款也是直接放到房東本人開得使用者名稱裡面。
2.憑你得個人資料和委託書，沒有房東的資料和本人簽字，是無效得！
3.銀行貸款審批需要。買賣雙方得身份證（產證上所有人，和買家上產證上得所有人）。
戶口本，結婚證，私章，本人要到銀行或銀行拿著貸款合同到中介公司籤。買賣合同和產證！不知道你提供那些東西，如果有什麼不明白得！
直接站內未我好了！
2樓：飛逝的花
合同都還沒簽，他們從**給你辦？
你的委託書上寫的房屋很明確嗎？具體到單一套房還有身份證件的影印件上有沒有寫明是為辦這套房而用，超出範圍無效字樣？
所有資料一定要回來
如果他一直不還你，你上當地人民銀行問一下可否查詢個人信用，如能查可以查到個人貸款情況，最好隔年再查一次（可能是借你的資料來辦貸款，正常的話會還，惡意的話可能會還幾個月就不還了）
如果確實被盜用了，該行為應是假冒他人名義貸款行為，應由假冒者承擔責任（本人死亡的，由繼承人承擔），被假冒者不承擔合同責任
3樓：匿名使用者
此中介絕對有問題，根據您上面說的那些完全是不合理的。銀行貸款必須要是再確定您要買的房子，然後支付給業主首期或者在銀行監管以後才會出貸款承諾書，再出了您名下的新房產，拿到銀行抵押以後，銀行才會放款給原業主。建議您找當地房協舉報此中介，從而解決您的問題
去銀行貸款，銀行負責二手房評估嗎
還讓不讓改了 銀行不負責評估，銀行有自己認可的評估公司。一般情況下都是中介聯絡評估公司評估房產，再把評估報告送交銀行。至於個人能否找評估公司做評估，你需要問銀行是否認可。不管是中介找還是自己找，你都要付評估費。自己找的費用會透明些。 你當然可以自己花錢請跟你所貸款銀行有關係的評估公司來評估。至於貸款...
我要買套二手房，但是現在銀行貸款不好貸，於是跟房東協商，先首付一部分，然後過戶到我名下，產證押房東
這對你來說是保險的，沒有什麼意外，可對房主來說就不保險 會有意外啦，萬一你餘款不給人家豈不壞啦。更重要的是你銀行貸款不下來，房管局又不會幫你過戶的，你根本就拿不到房產證的，你現在的情況只能跟房主協商，先簽訂合同，付了首付款，然後去銀行貸款，再慢慢等銀行放款，然後去拿證啊，這個等的時間就要跟房主事先協...
二手房房主讓買房的先去還銀行貸款,合理嗎
欒迎 有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。條件要求如下 1.用於辦理二次抵押的房屋必須是現房 2 該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人 3 房產證由客戶本人執管 4 該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的餘額小於現在房價的七成...