1樓：股城網客服
抵押貸款可以通過銀行或貸款平臺辦理。摩爾龍口紀念碑很好。企業稅單貸款單筆可以500萬，30分鐘放款。無抵押貸款，只要1天貸款，公寓店也可以申請。口碑不錯，推薦選擇！
申請抵押貸款，需要符合以下條件：
1.借款人必須年滿18週歲，具有完全民事行為能力，實際年齡加上貸款期限不能超過65週歲；在城鎮有固定住所和常住戶口；有正當工作和穩定的收入**，能夠按時償還貸款本息；個人信用資訊良好，無不良信用記錄。
2.借款人抵押房屋產權清晰，符合上市交易條件，可以進入房地產市場交易；抵押房屋未納入城市拆遷改造計劃，已有房產證和土地證；房齡不滿30年，房齡與貸款期限之和不超過40年。
關於貸款的更多資訊，建議諮詢摩爾龍。摩爾總部位於成都，目前在成都、北京、重慶等地設有子公司。依託網際網路和資訊科技強大的r&d和運營能力、優秀的管理團隊和資源整合優勢，在獲客、營銷、運營、產品設計等方面努力打造行業標準，為客戶提供利率更低、價值更高的貸款產品。
摩爾的貸款產品全部來自合作伙伴，包括傳統銀行、新興消費金融公司和小貸公司。大品牌，值得信賴！
2樓：杭州瑞信
一。房屋抵押貸款怎麼貸？
1.提出貸款申請提交貸款資訊，準備身份證流水近六個月，工作證明，信用報告和房屋產權證書；2.房屋評估、貸款審批；3.
借款人與貸款機構簽訂貸款合同及所有相關檔案，辦理抵押登記手續；4.銀行放款；5.貸款結清後，可辦理抵押登記登出手續。
二。辦理房產解押手續需要帶哪些材料？
1.營業執照影印件；
2.抵押當事人身份證明或法定代表人證明；
3.**人辦理的，應當有法定代表人或者當事人的授權委託書；
4.貸款合同(主合同)；
5.抵押合同；
6.抵押物產權證明(含《國有土地使用權證》).房屋所有權證書)7.抵押物屬於合資企業或者股份公司的，應當經董事會同意抵押；
8.重複抵押的，應當提供抵押權人同意再次抵押的書面檔案；
9.共有財產抵押的，應當提供共有人同意的書面檔案；
10.抵押人應當有書面檔案宣告其提供的抵押物沒有法律瑕疵；
11.其他與抵押有關的法律檔案。
房子抵押貸款怎麼貸
3樓：水尾憊
房子 抵押貸款 流程如下： 1、申請人準備好需要的資料，前往貸款銀行填寫申請表，並遞交相關資料。 2、評估機構對房子進行評估，並開具評估報告。
3、貸款銀行根據評估報告和申請資料進行稽核。 4、稽核通過後，貸款銀行和申請人簽訂貸款相關合同。 5、借款人攜帶相關資料，前往房產局辦理 抵押 登記等手續。
6、所有手續辦好以後，貸款銀行發放貸款，借款人按時還款。 民法典 》第三百九十四條 為擔保 債務 的履行， 債務人 或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給 債權人 的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現 抵押權 的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
房子抵押貸款怎麼貸
4樓：摩爾龍貸款中心
房子抵押貸款流程具體如下。貸款推薦摩爾龍，面向25-55歲以上對大額貸款有需求的群體，非**放款群體，如：花唄，度小滿等小額貸款的群體。需要排除學生群體和小額貸款群體。
房子抵押貸款的步驟：
1、選貸款機構：辦理房產抵押貸款，首先是選擇個好的貸款機構，雖說銀行貸款利率低，安全可靠，但是其審批速度和貸款要求也一直是一塊硬傷。
2、寫申請交材料：選擇機構後便可帶申請機構要求的材料來提交申請。
4、評估：一般貸款機構，特別是銀行，都要求到指定或者認可的評估機構進行評估，評估時會收取評估費，不同家收費不一定一樣，另外不同地區的收費標準也不一樣。
5、審批貸款籤合同：貸款機構會根據之前提交的材料和評估報告再次進行稽核，審批通過的會和你溝通下貸款額度、利率、期限、還款方式等問題。溝通好之後就可以籤合同了。
6、辦理抵押登記、放款。
想要了解更多關於貸款的資訊，推薦諮詢摩爾龍。2023年摩爾龍品牌升級，同時啟動金融科技專案，目前為止，已形成完整的助貸業務科技體系和大資料智慧風控體系。大資料智慧風控體系，著眼於金融核心風控技術，以ai演算法為基礎、資料為驅動，不斷進行深度學習模型訓練，為房貸、車貸、信用貸業務系統提供大資料風控支撐，為全行業各場景下的產品設計和風控提供智慧大腦及工具支撐。
5樓：代願成么山溜舞么酒舞么舞靈餓
房產抵押怎麼辦？簡單三步：
1、到銀行提供申請資料；（1-2個工作日）資料有：產權人夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、產證、徵信、營業執照、公章、法人章、財務章、購銷合同、租賃合同。
2、銀行稽核，批覆出來後，到銀行籤抵押借款合同；（3-10個工作日）3、預約房產交易中心，辦理好抵押手續，然後等待銀行放款；（3-7個工作日）
用房子抵押貸款怎麼貸？
6樓：我愛卡社群
1、貸款申請：借款人向金融機構提出貸款用途、金額及年限時間。如果貸款申請符合此金融機構的貸款範疇，就需要準備相應的資料。
2、準備貸款資料：如果是個人房屋抵押貸款，需要提供本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、個人消費、用途說明、婚姻狀況證明、房屋所有權證。如果是企業需要抵押房產，所需要提供的材料有：
企業營業三證、開戶許可證、企業章程、企業驗資報告、購銷合同，近六個月的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明等。
3、看房評估：提交以上材料後，銀行根據所提交的材料要對抵押的房產進行實地勘察、評估。每個環節都是房產抵押貸款流程中重要的一環，此環節直接決定著你的房屋抵押貸款的額度。
一般來說，這次評估和市場**會有一定的出入，因為評估機構會考慮多重因素。
4、報批貸款：將所有審貸資料還有評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。
6、抵押登記並放款：銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到查拳出辦理抵押登記手續。手續齊全後，放款方放款。
7樓：容誠蹉新雪
用一套房子。
抵押貸款。辦理另外一套房的首付，是銀行比較忌諱的。
不用你說的這麼複雜，有一種業務，比較方便，但每個城市的各個銀行不一樣。具體你在當地多瞭解一下。
比如在深圳，招商銀行，可以辦理這樣的業務：業主在早年以總價20萬（不管貸款沒貸款）購買了一套房，到今年銀行評估你的房子總價值為40萬，你就可以把你原來的按揭銀行換成招行，這樣，你就可以平白無故的套20萬出來用（就是招行把40萬算給你，扣除你原來的未。
償還貸款，剩餘的錢按照按揭貸款貸給你），當然，你貸款總額度也上升了，即多了20萬的貸款。
上面這種做法，好處在於不用。
賣房，也不必到。
寄售那裡折價抵押。另外，抵押貸款，都是有。
時間限制。的，最長最。
長的個人抵押貸款。
是4年，你的還款壓力也會比較大，而我上面推薦的方式，你新增的貸款也可以貸款30年。
另外，你們沒有扯證，這樣幹雖然可以規避。
限購政策，但你個人風險很大，如果沒有十足把握，還是要三思。
最後，下面已經有人回答，評估價七成，那是寄售中心的演算法，黑啊。追問這個換銀行的話是不是等於我在招行貸了40w的款給我，有15w還了別的銀行我。
再貸款40w的話就是一共有80萬的貸款？
回答這個。換銀行的業務要你所在地的銀行有這個業務才行，我一個朋友在深圳就是這樣套錢出來用的，為了清楚的表達，給你舉個例子。
假設，你原來的銀行為a，欲更換的新銀行為b。你原來房價20萬，現在房價為40萬。你在a銀行還有14萬沒有還。更換銀行實際就是在b銀行重新把你的。
老房子按揭，如果。
首套房當地的要求是三成，那麼，b銀行能為你的房子按揭40*萬，這28萬是b銀行理論上給你的，重新按揭，房子抵押由a銀行換成b銀行，b銀行需要首先替你還a銀行的14萬，則b銀行替你還錢14萬之後，還有28-14=14萬現金給到你手裡。所以，這麼一倒，你的貸款由原來的14萬變成現在的28萬，而手裡憑空多了14萬的現金，可用於購買你老婆的新房。
總之，這種做法，實際上就是你把房子賣給了自己，自己重新按揭，賣房的你手裡有了14萬現金，買自己房的你多了14萬貸款，只是房產沒有更換名字而已。
而做其它的。
房產抵押，就不像上面的按揭那樣，按揭最長30年，單純的房產抵押，4年頂天。
8樓：法中拍拍網路
房屋抵押貸款流程。
1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額；
2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認；
3、銀行對貸款申請進行調查、審批；
4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同；
5、售房人將房屋產權過戶給購房人，售房人向購房人取得首付款；
6、購房人與銀行辦理房產抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔保);
7、銀行向售房人賬戶發放貸款；
8、買賣雙方辦理房屋物業結清，售房人向購房人取得尾款；
9、購房人收房，按月還款(階段性擔保情況下，購房人與銀行補辦房產抵押登記)
法中拍拍專做房產過戶。
房子抵押貸款怎麼貸？流程有哪些？
9樓：商辦網
房子做抵押貸款的流程有：
1、向銀行提交貸款申請想要拿房子做抵押貸款，貸款人首先需要向銀行提交貸款申請，並且說明貸款的用途、貸款金額以及貸款期限。
2、想銀行遞交相關資料提交了抵押貸款申請後，貸款人還需提交借款人身份證、近半年的流水、工作證明、徵信報告、房屋產權證等材料。如果是需要抵押企業房屋，則需要提供業營業執照、企業章程、企業驗資報告、購銷合同、近半年的流水、近半年的財務報表、資產證明等材料。
3、看房評估銀行對借款人的相關資料稽核通過後，委託房地產評估公司對抵押房屋進行實地勘察、評估。
4、報批貸款房屋評估公司將相關的評估報告或勘估意見送至銀行後，銀行將確定貸款的額度。
5、簽訂借款合同借款人與貸款銀行簽訂借款合同及全部相關檔案、簽字、蓋手印，並且由公證人員對貸款合同進行公證。
6、抵押登記手續貸款申請辦理完借款合同後，攜帶房屋所有權證和借款合同公證書到房管局辦理抵押登記手續。
7、銀行放款辦理完抵押登記手續，銀行將放款，借款人需合同規定按時還款。
抵押房子貸款能貸多少
法律分析 房屋抵押貸款額度根據評估價決定，通常情況下可以貸到評估價的七成左右。但在實際貸款過程中，貸款額度會有所變化，這是因為房屋抵押貸款額度受以下因素影響 1 房屋變現情況不同2 房齡不同，額度不同3 房屋面積面積越小可貸額度越低。4 選擇的貸款機構不同。法律依據 城市房地產抵押管理辦法 第二十二...
房屋抵押貸款的還款方式有哪些，用房子抵押貸款的還款方式有哪些
您好，完成購房過戶手續，等待銀行放款，一般來說放款次月為首次還款月。貸款面籤時會簽訂借款合同，借款合同中會有約定最低還款額度，按月還款，且約定還款日期。請按月在還款日前把還款金額存進還款卡內。還款方式分為等額本金和等額本息兩種還款方式。後期可辦理提前還款，不同銀行會有不同的提前還款約定，請按規定執行...
青島房產抵押貸款利率是多少，青島房子抵押貸款利率是多少
貸款利率 1 貸款利率與貸款用途 貸款性質 貸款期限 貸款政策 不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2011年7月7日調整並實施的，種類與年利率如下 短期貸款六個月 含 6.10 六個月至一年 含 6.56 一至三年...