1樓：匿名使用者
提前償還得與銀行協商，並要簽訂新的協議。其方法有：
a.全部提前還款，即客戶將剩餘的全部貸款一次性還清。這種方式主要還所欠的本金，以後不用還利息，但已付的利息不退； b.
部分提前還款，剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。這種方式所節省的利息較多； c.部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變，減小了月供負擔，但節省程度低於第二種； d.
部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。這樣節省利息較多； e.剩餘貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。
月供增加，減少部分利息，但相對不合算。
2樓：康波財經
等額本息提前還款利息怎麼算。
3樓：匿名使用者
給上計算器樓主你自己看著辦，把各條件填上去就行。
4樓：匿名使用者
等額本金還款。
指的是每月歸還的貸款本金不變，，但利息逐漸減少，即每月歸還的本息總額逐漸減少，前期每月還款額比等額本息還款要高，在貸款總額較大的情況下，相差甚至可達千元，但後期還款額較低，還款負擔會逐漸減輕。
如果你向銀行申請20年期30萬元的貸款（利率，採用等額本金還款，前6個月的還款額分別約是：2627元，2621元，2616元，2610元，2604元，2598元，而最後一個月（第240個月）的還款額為1264元。
此種方法適用於目前收入較高，但預計將來收入會減少的人群，如面臨退休的人等，是一種保障性比較大的還款方式。
像您提到的，打算第五年還10萬是什麼標準？固定的？還有，利率也沒有說明，沒法幫您計算，你可以參照我上面的舉例，來看下。
希望能夠幫到您！
等額本金提前還款公式
等額本金提前還款利息怎麼算
5樓：財經布穀鳥
等額本金若要提前還款的話，利息計算公式：月還本付息額＝（本金／還款月數）＋（本金-累計已還本金）×月利率。假如使用者的等額本金還款還款的期限已經過了三分之一，而使用者如果在這個時候選擇提早還款就不太划算了，因為等額本金還款是將所有貸款對半分在月供裡邊的，再依照剩餘本錢計算貸款利息的，因此到了還款中後期，本錢會越來越少，剩下的貸款利息也逐漸減少了。
拓展資料
等額本息，是指一種貸款的還款方式。等額本息是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。它和等額本金是不一樣的概念，雖然剛開始還款時每月還款額可能會低於等額本金還款方式，但是最終所還利息會高於等額本金還款方式，該方式經常被銀行使用。
還款法：即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法是目前最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。
等額本息還款法即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
等額本金還款法即借款人每月按相等的金額(貸款金額/貸款月數)償還貸款本金，每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清，兩者合計即為每月的還款額。
貸款購房注意事項：
一、多比照幾家銀行：假如買的是新房或是二手房，可自主選擇貸款銀行。站在貸款人的視角進行考慮的話，當然是選擇權越多越好。
而且按揭貸款銀行的服務專案越細越好，貸款人可得到的金融資訊服務也會更加多樣；
二、貸款量力而為：在申請貸款的時候，可依據個人的經濟能力作出合理的評定，那樣可以更好的選擇適合個人的貸款方法，不影響以後的生活水平，當貸款出來之後，需要注意還款的時長和還款的金額，那樣可以避免因為個人的粗心大意導致逾期而被銀行收取逾期利息，如果是因為使用者沒有留意，導致貸款逾期、資產出現損害，中後期就會在銀行留有信用不良記錄。
等額本金提前還款怎麼算？
6樓：
等額本金比較好計算。原來每期本金=650000/30/12=，還款25期，已還本金45138.
89，剩餘本金= ，再減去提前還款10萬，剩餘本金504861.
11，剩餘期數30*12-25=335，今後每期本金=，接下來的一期的利息剩餘本金*月利率。
不知道你的利率就不具體計算了。然後逐月減少利息支出。
說句題外話，誰推薦你當初貸款選30年等額本金的？這是一個很不好的還款方式。如果還款能力強，可以選擇較短時間等額本金（比如10年，而且僅適合年齡相對較大，面臨將來收入相對減少或支出有所增加的情況），如果收入一般，自己比較年輕，應選擇較短年限等額本息方式還款，利息支出比30年等額本金方式更少。
搜尋skating sunny有相關案例分析。
7樓：網友
等額本金如果想要提前還款的話，也就是說你需要在沒到還款日期之前一次性全部還款，這個需要你到銀行進行協商處理的，銀行同意才可以進行還款。
8樓：職場星秀達人
你好，這個等額本金提前還款怎麼計算，具體你還得諮詢一下業務銀行的工作人員，以他們給出的恢復為準。
等額本金提前還款，好像是也要付一部分違約金的，但肯定比分期還款要划算很多。
等額本金 部分提前還款，後面是怎麼計算的
9樓：萌萌噠的小可愛喵喵醬
按剩餘本金從新計算，繼續遞減提前還貸必須滿一年，同時可以申請縮短還款年限，不能延長後面的還款額，根據剩餘本金和年限從新計算提前還貸：公積金每年可以衝還兩次本金商貸不限次數(有還款額最低要求)。
每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率。
每月應還本金=貸款本金÷還款月數。
每月應還利息=剩餘本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率。
10樓：介傲兒市楠
等額本金還款法的提前還款計算方法比較簡單。
等額本金還款法的特定是：每月還相同的本金，同時把當月所還本金的利息也還了。
計算公式是：
每月還本付息金額。
=（本金。/還款月數）+
（本金–累計已還本金）*月利率。
等額本金提前還款利息怎麼算
11樓：張青峰律師
等額本金提前還款的利息演算法，就類似於按日計息提前還款的利息演算法。
1、按日計息
利息=剩餘貸款本金*日利率*使用天數。
比如貸款1萬元，日利率為，用了10天便提前還款，那麼利息=10000*元。
2、等額本金
當月利息=當月剩餘貸款本金*月利率；
當月剩餘貸款本金=總貸款本金-每月應還本金*已還期數；
每月應還本金=總貸款本金/總分期數；
總利息=（分期數+1）*房貸本金*月利率/2。
因等額本金方式是按月還款的，所以利息也是按月來算。
比如貸款本金1萬元，月利率為，分5個月還款，那麼：
每月應還本金=10000/5=2000元，首月利息=10000*元，次月利息=（10000-2000）*元，第3個月利息=（10000-2000*2）*1.
5%=90元，若第4個月剛過了10天就提前還款，那麼第4個月利息=（10000-2000*2）*10*元。
提前還款 等額本息和等額本金哪個划算
兩者各有利弊，根據個人情況不同選擇。等額本金是每月的還款額不同，呈現逐月遞減的狀態。等額本息是每月的還款額相同，從本質上來說是本金所佔比例逐月遞增，利息所佔比例逐月遞減，月還款數不變。兩者區別 1 每月還款金額不同 等額本金每月還款金額是遞減的，用等額本金的方式還款每月會固定償還金額相同的本金，而利...
等額本金提前還款划算嗎
廣發 等額本金和等額本息是不同的還款方式。等額本金指的是還款期內貸款總額等分，每個月償還固定的本金，但是隨時本金償還的減少，每月所支付的利息也隨之減少。等額本息是將本金和利息拆分成若干份，每個月償還一樣數額的本金和利息。等額本金和等額本息這兩種方式，本金償是一樣的，但是利息會有差異。具體您可以聯絡銀...
買房貸款想提前還款，等額本息還是等額本金哪個划算
橘落淮南常成枳 等額本金划算。提前還款是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。提前還款在某些情況下對借款人有利而對貸款人不利，所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應予明確規定。提前還款包括提前全部還款 提前部分還款且貸款期限不變 提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。選擇貸款期限和還款方...