1樓：鑽誠投資擔保****
風水不好，不利主人，或者發生過大凶之事，或者鬧鬼什麼的。都可以叫凶宅。
1、一般來說發生過非正常死亡事件(比如自殺、**和惡性傳染性疾病)；
2、不吉利或總出事的房子，住在該宅的人，都已非正常死亡(與第一點不同的是，不一定死在屋中，如交通事故等).
3、五行分配失調和宅地本身缺陷，對宅內的人畜有危害的情況；
4、五行八卦中的氣不順，位不正，死門以及踩在鬼門線上的屋宅可以統稱為凶宅！
5、房間的格局，或周遭的風水使人運氣不順，走背運等可見，什麼叫凶宅，很多人住的房子裡，曾經有人死過，有人自殺過；或者說有一些非常不吉利的事情發生；或者雖然是新房，但是由於地基問題，或者相關的其他問題，導致該屋宅險象環生，那麼居住在這裡的人們，心裡就會覺得非常非常的不舒服。這樣的房子，就被認定為是凶宅。
2樓：道然說易
選新房，怎麼能避開凶宅？或風水不好的房子
3樓：鑽誠投資擔保****
1、一般來說發生過非正常死亡事件(比如自殺、**和惡性傳染性疾病)； 2、不吉利或總出事的房子 ，住在該宅的人，都已非正常死亡(與第一點不同的是，不一定死在屋中，如交通事故等)。 3、五行分配失調和宅地本身缺陷
買房需警惕！原來這些房子屬於凶宅！
買房無貪小便宜 八招教你防凶宅
4樓：搜狐焦點
買房遇到凶宅咋辦
一、什麼樣的房子算凶宅？
風水不好，不利主人，或者發生過大凶之事，或者鬧鬼什麼的。都可以叫凶宅。
1、一般來說發生過非正常死亡事件(比如自殺、**和惡性傳染性疾病)；
2、不吉利或總出事的房子 ，住在該宅的人，都已非正常死亡(與第一點不同的是，不一定死在屋中，如交通事故等)。
3、五行分配失調和宅地本身缺陷，對宅內的人畜有危害的情況；
4、五行八卦中的氣不順，位不正，死門以及踩在鬼門線上的屋宅可以統稱為凶宅！
5、房間的格局，或周遭的風水使人運氣不順，走背運等。
可見，什麼叫凶宅，很多人住的房子裡，曾經有人死過，有人自殺過；或者說有一些非常不吉利的事情發生；或者雖然是新房，但是由於地基問題，或者相關的其他問題，導致該屋宅險象環生，那麼居住在這裡的人們，心裡就會覺得非常非常的不舒服。這樣的房子，就被認定為是凶宅。
二、什麼樣的房子不能買？
1、小區有**案，諸如滅門**發生的當然要謹慎購買。
2、小區宅基地過去是亂墳堆也要謹慎購買
3、宅基地或者附近曾經是放射性工廠或諸如此類的軍事基地、大學生化實驗室基地等，都要謹慎購買附近屋宅
4、屋宅朝向詭異、南北方位傾斜15度，要謹慎購買
5、套房內戶型缺角嚴重、與諸多風水原理相違背的屋宅要謹慎購買。
6、與自己命理五行格格不入的屋宅要謹慎購買。
三、發生過**的房子很便宜，能否購買？
現在房價猛漲的時候，要是有個便宜的「凶宅」，有人會願意去考慮麼？相信很多朋友都會說，白給我都不要，更不要說是購買了，其實不然，深圳的楊先生就這樣問到：「如果有一套房子120平米左右賣只18萬元，但這套房子發生過**。
我可以購買嗎？我是一個打工仔，錢不多，但很需要這套房子，想用來當新房用。」
任何的凶宅都是煞氣很重的，既然已經知道是凶宅，那麼，建議要謹慎購買，儘管很便宜。尤其是你用來作新房之用，你想，一旦新娘知道了實情，她還會在這裡跟你浪漫下去嗎？你可能說，用結婚來衝這個凶宅的煞氣，但是，煞氣如此中，你們區區小兩口又如何能衝得了這個煞氣呢？
很可能到頭來，你竹籃打水一場空。
凶宅」變廢為寶「的情況是，如果是大批年輕人入住，如軍人、學生等，那麼，由於人氣很旺，慢慢這個凶宅也就會化解了。當然。這是特殊條件下，我們平時家庭就要謹慎使用凶宅了。
四、買二手房遇到凶宅怎麼辦
漢郭女士：「本人在武漢多年, 最近看中一套二手小房子，感覺房型**都比較合適，於是就簽定了居間合同，付了一萬元的定金，並簽定了尾款支付等條約。我們之前瞭解的是房東是一個70歲左右的老人，他老伴去世幾十年了。
然而，今天又去看房子的時候，卻被鄰居告之：此屋是凶宅，說房東老頭有三個兒子，加上他的老伴，四個人都是得肝癌死的，而且這個屋子的是四樓404房間，更讓人覺得害怕。我怎麼辦？
」你在入住前瞭解了這個情況，假設你不知道，付了款入住，那麼，麻煩可就大了，不僅僅損失錢財，更重要可能會犯血光之災哦。因此，你可以與中介或房東商量，看能不能退定金或退一部分定金，記住：即使不能退，你也不是壞事。
五、我的房子實情要告知他人嗎？
大連洪先生問：「我表哥醫療事故引發死亡，腸胃手術引發腸梗阻(死於醫院)，家人賣房子有必要告知買房人嗎？如果不說，會有人在意這個事情嗎？」
正常醫療事故引發的死亡事件，通常沒必要告訴購房人，正常買賣就行。這房子本身算不上凶宅。當然，如果是由於此房子引起的死亡，比如說，被滅門了，確實是因房宅的問題，那還要知會他人的。
否則，日後也會有麻煩產生。
桂林張女士也有類似情況：「家裡老人在我家去世了(因抑鬱症自殺)，由於觸景生情，所以年初將房子賣出了，但當時沒有告訴買房人這些情況，現在買房人瞭解到了，要求退房，可我已經買了新房，沒有足夠的錢贖回房子了，請問應該怎麼辦呢？」
如果買方已經交購房款，原則上是不能退房。但是因為房內曾經死人沒有知會他人，從情理上看，是不妥當的，也是一種退房的理由。無論如何，此類房子賣給他人，事先有沒有告知，無論對哪一方都是不好的。
六、凶宅有無辦法破解？
青島廖先生問：「能幫我破解龍穴凶宅嗎？我家的房子佔了龍穴的一半，據說本來佔了龍穴應該是好位置，可是我和鄰居各佔了龍穴的一半，這樣是否就成凶宅了呢？
您能有破解的方法嗎？ 的確，任何的矛都有其盾，《陽宅覺》中講到：「城市之中，萬家比戶，雖有來龍，則為公共之物，可驗大局之興衰，不關一家之禍福。
此等之宅，又不以脈脊論，只以街巷割截論氣……收來氣之法，蓋以街巷作水論。」
可以用風水的位理學「砂水斷風水」。不過，風水的位理學是一個整體概念，最好要了解自家屋宅的結構，大門開向，客廳窗戶在那個方向，是不是明廳等，做一個系統分析和解決為宜。
七、買到與凶宅同一樓的房子，怎麼辦？
溫州關小姐問：「我遇到了一件麻煩事，我買了一處房子，就在要交首期的前一天，知道了自己要買的房子同一樓有發生過非正常死亡的事情。不想去買這個房子了，因為我是要買來自己住一輩子的房子。
但是現在已經交了1萬元定金給業主了，我都打算不要這1萬元定金了，但是房地產中介要求我付他們的中介佣金1.5萬。我覺得很氣憤，我要找他們賠我損失的1萬元定金，因為他們隱瞞了這層樓是凶宅的事實，而且已經造成了精神上的損失，我已經氣得兩天沒有正常睡覺和吃飯了，也沒有心思去上班。
」雖然不是買的那套房子是凶宅，但是畢竟同在一樓，也是很不好的。因此，退房是肯定的，至於具體如何爭取自己的權利，則要細細考量。
八、我懷疑我的房子是凶宅，怎麼辦？
海口李小姐問：「我懷疑我的房子是凶宅，晚上睡覺老聽到鬼哭聲和嚎叫聲，嚇死我了怎麼辦？」
不知道這個房子是購買的還是租的，如果能把哭聲嚎叫聲的源頭找出來，當然是好事，不過這個委實不容易。那麼，建議在臥室內擺放桃木用品，能化解一些煞氣的浸入。
（以上回答釋出於2016-07-18，當前相關購房政策請以實際為準）
花百萬買房竟是"凶宅" 這幾種房千萬別買
買二手房，怎麼知道這房子是不是凶宅，以前的好
買房時千萬不要買到凶宅 凶宅的判斷標準
購房時在房產中介看見一套公寓，便宜，不過發生過刑事案件，死6人，算凶宅嗎 20
5樓：
有這麼便宜的房子啊，可以買，但是還可以壓價的~
對於你說的凶宅，看你相信不，膽子大不~
我自己來看，還是情人來弄下~那樣還是比較好的~
6樓：匿名使用者
肯定是凶宅 如果**沒有繩之以法 冤情沒有大白 冤氣就會聚集在那 請人作法事也沒用
7樓：
先買下了，然後再找下一個買家，不是每個人都知道這房子發生過刑事案件的
8樓：瀋陽芒果**
你還是買完過幾年再賣出去吧，你都知道詳情了，就算做法事，心裡還是有陰影的。
不過房子還真便宜啊
9樓：匿名使用者
你要買那套啊？就是前幾天震驚全國的那個自己滅門案？！
讓你撞上了，除去晦氣，價效比還是很高哦。
要不買下先租出去一段時間，然後讓別人住過了自己再重新裝修，住。
要麼就只買不住，投資。
10樓：單鏈
現在是21世紀了嗎?
11樓：匿名使用者
北京死人多了，你說那些房子都沒有人買了麼，不可能的，但是前提是你不迷信這個，如果你特別信鬼神的事的話就別買，這種事只在自己，信則有不信則無。這種房子無神論者買了去重新裝修一下，一點問題都沒有。
12樓：匿名使用者
告訴你這個世界有很多科學解釋不了的事情，如.....最好不要買，如果真的要買的話也行，不過得花錢請我去給你做做法事先...
13樓：
太便宜了！不買我買！！！給你好處費啊！
14樓：王八揹著鍋
買啊 買完就算自己不願意住在賣都合適 有很多需要辦理戶籍的人 他們不在乎房子本身問題 所以不算難賣
15樓：左輪言午
買！！！！現在的社會`今天看的新聞`明天就忘記了！！！呵呵````
16樓：匿名使用者
不算凶宅算什麼啊，除非你自己是特別陽剛那種，從來都沒得過病的，否則不建議你住
17樓：大貓_忍者
那6個人將在你心中縈繞。何必呢？！
要是實在覺得價效比高想買的話，建議你先買過來，然後等個1年兩年的，再出手，然後賺個50%以上不成問題，自己再買個陽光大宅，安享生活，就先再堅持一年吧！
買房一定要注意 這5種房子或許會貶值
18樓：搜狐焦點
不管購房者買房的目的是什麼，房子的升值潛力都是買房時要考慮到的主要問題之一。因此，買房的時候一定要注意，這5種房子很容易會貶值。
1、「不良」開發商的樓盤
某些開發商能力有限，責任心差，開發的樓盤質量問題較多，物業得不到保障，因此升值潛力較小。與之相對的是，品牌開發商一般是有力的保證，因此購房者買房時不能考慮檢查房屋的位置、朝向等因素，還要對開發商有一定程度的瞭解。
2、位置不好的樓盤
位置不好一般指的是樓盤位於城市的立交橋旁邊、十字交叉的大路旁邊、鐵路旁的住宅等。這類樓盤的特點就是位於噪音區附近，影響居住者的身心健康。
3、五證不全的房子
由於**低，有的購房者會鋌而走險購買五證不全的房子。但是這類房子由於五證不全無法辦理房產證，也就意味著無法進**屋抵押，無法順利進行二手房交易，如購房者急需現金，即便找到買家，房屋價值也會打折。
4、投資性質公寓
在一二線城市，酒店式公寓由於不限購不限貸、總價低地段好而受到使用者的歡迎。但值得關注的是，二手酒店式公寓由於不能落戶、沒有學區因此很難轉手。另外，酒店式公寓的戶型一般都有通風采光差的缺點，加上沒有燃氣、水電商用導致生活成本較高。
因此，建議主要考慮居住用途的購房者謹慎購買，投資客除外。
5、凶宅與土地前身不好的樓盤
在二手房交易中，貶值因素最明顯的莫過於凶宅。所謂凶宅一般指住在房子裡的人曾經發生過非自然死亡，譬如意外、自殺、他殺等情況。受傳統觀念影響，這類房子二次**時價值會大幅貶損。
在新房交易中，很多購房者也十分看重土地前身，例如有些土地前身為化工廠、墳場的樓盤，這類樓盤往往升值潛力較小，購房者應慎重。
（以上回答釋出於2017-05-10，當前相關購房政策請以實際為準）
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