1樓：搜狐焦點
什麼是得房率得房率：是指可供住戶支配的面積（也就是套內建築面積）與每戶建築面積（也就是銷售面積）之比。
怎麼計算房子的得房率套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽臺建築面積。
銷售面積(也稱套型建築面積)=套內建築面積 +分攤的公用建築面積(俗說“公攤面積”)。
什麼樣的房子得房率高1、 公攤面積小的房子
公攤面積小的住宅得房率較高，受樓高、樓層結構等因素影響，不同建築的得房率存在著差異。樓梯、公共走道、電梯所佔的面積都要算在公攤面積裡，這些配套設施都需要佔面積，也就是意味著公攤面積大，得房率低。
2、 總樓層低的房子有著高得房率
很多情況下，低樓層比高樓層得房率高，樓層越高、樓層結構越複雜，公攤比例也就越高，得房率也就越低；其中，多層比起高層省了電梯、供水裝置間等公共部位，得房率更高。
3、 板樓比塔樓的得房率要高
（以上回答釋出於2019-01-25，當前相關購房政策請以實際為準）
2樓：超人邦頻道
得房率是指套內使用面積與房屋建築面積的比率。 一般影響得房率的五個因素：建築形式、建築結構、地區溫差、牆體材料、套內建築面積。
什麼樣的房子得房率高？得房率多少才合適？
得房率是什麼意思？新房得房率怎麼算
3樓：鑽誠投資擔保****
得房率:是指可供住戶支配的面積(也就是套內建築面積)與每戶建築面積(也就是銷售面積)之比。
計算方法
套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽臺面積
銷售面積(也稱套型建築面積)=套內建築面積 +分攤的公用建築面積(俗說"公攤面積")。
得房率是買房比較重要的一個指標。計算房屋面積時，計算的是建築面積，所以得房率太低，不實惠;太高，不方便。因為得房率越高，公共部分的面積就越少，住戶也會感到壓抑。
一般，得房率在80%左右比較合適，公共部分既寬敞氣派，分攤的面積也不會太多，比較實惠。
一般多層的建築物得房率為88%，高層的建築物得房率為72%，而辦公樓為55%。
4樓：超人邦頻道
得房率是指套內使用面積與房屋建築面積的比率。 一般影響得房率的五個因素：建築形式、建築結構、地區溫差、牆體材料、套內建築面積。
什麼是得房率？得房率越高越好嗎？
5樓：超人邦頻道
得房率是指套內使用面積與房屋建築面積的比率。 一般影響得房率的五個因素：建築形式、建築結構、地區溫差、牆體材料、套內建築面積。
6樓：貝殼找房
什麼是得房率？得房率
什麼是得房率？得房率越高越好嗎，得房率是越高越好嗎？
超人邦頻道 得房率是指套內使用面積與房屋建築面積的比率。一般影響得房率的五個因素 建築形式 建築結構 地區溫差 牆體材料 套內建築面積。 貝殼找房 什麼是得房率？得房率 得房率是越高越好嗎？ 達蒙咔咔 得房率越高意味著公攤面積會很小，相對的公共部分的面積就會越少，居住舒適度不僅會大打折扣。比如在發生...
得房率是不是越高越好呢，住宅得房率是越高越好嗎？得房率這麼算
如果一套房子的得房率是100 的，那這套房子肯定是沒有樓梯和走道的。這樣的房子肯定也是沒人要的。所以，不能光片面的看待所謂的高得房率，主要還是要看公攤面積是否設計的合理。 錄賈會 對啊，越高價效比就越高啊 比如這樣說，如果一萬一平，你花一百萬，買個得房率為80 的房子，那麼就實際居住就只要80平，如...
什麼得什麼造句，是用什麼得什麼造句？
什麼的什麼的造句的話，他看起來什麼的東西來說的話，他的東西做的非常不錯的老師什麼的問題都把這個好的給他進行提問。 博大精深 造句造句就是把一個才造成一個句子，連起來說說的話唄，造句就是這樣的呀，你不知道嗎？你山小學沒學過嗎？ 小橋阿水 興奮 得 手舞足蹈 造句 聽到段考獲獎的訊息，他興奮得手舞足蹈，...