本人買了一套房子,(現房)還沒拿鑰匙,準備明年開春裝修,所以不住,可以不用交暖氣費吧

時間 2021-06-29 16:32:29

1樓:匿名使用者

一般情況下,在業主為收房的情況下,是不用交暖氣費用的。

不過,可能要交其他費用。

望採納1

去年十一月份買的的房子,買的是現房,今年七月份拿的鑰匙,準備今年冬天裝修,可是昨天去交今年

2樓:置業專家王建軍

據分析說,該房屋是不是抵債房,與購房者無關。購房者是直接與開發商簽訂的購房合同,並從開發商手中拿到了房屋鑰匙,根據《合同法》的相關規定,房屋在交付到購房者手中後產生的費用應由購房者承擔,此前產生的費用,都應由開發商承擔。

3樓:

找當地信訪辦調解一下

4樓:匿名使用者

我搖中了東麗惠澤嘉園也還沒訊息。你搖中了哪?

夏天買的現房,但是銀行還沒有放款,也拿不到鑰匙,更不讓裝修,卻讓交取暖費,合理麼?

5樓:匿名使用者

不合理,根據房地產法律的規定,房地產企業只有把房屋交給業主後才能完成權利的轉移!

13年買的現房,一直沒錢裝修,也沒拿鑰匙,才知道一直全款扣暖氣費。

6樓:匿名使用者

請問一直沒拿樓房鑰匙能申請停暖氣嗎沒拿到鑰匙不叫取暖費的,好像是領了鑰匙就得交,鑰匙不領鑰匙的話就不用交,領鑰匙之後才算第一年入住。取暖費不應該有物業收取,國家已經規定取暖費由業主自行到指定地點辦理,一般提前一個月告知供熱公司是否交取暖費。物業公司沒有權利收取,還有就是都沒有住,所以不交取暖費。

記住,不管物業索要任何費用,都要先看國家檔案,然後索要發票,收據都不行,必須有正規的公章,這樣他們就不敢多收費,亂收費。

10.19日通知去拿鑰匙,毛坯房還沒裝修,也不能入住,要繳納暖氣費,請問這合理嗎?該不該交?

7樓:

其實這事情大家都遇到過,不合理但他非要收,咱們沒辦法。如果明年不用,你可以提前報停,什麼時候用再申請開啟使用。但有的小區第一個年頭是必須要交的。

你好,房子已經交工,鑰匙領了,沒有裝修,一直放著今年剛三年,房子賣了,暖氣費應該咋出

8樓:寶貝馬龍福

這種情況,看你是否欠人家取暖費了,如果一直也沒有欠人家的取暖費。否則那麼這些都由你去出這些欠費了。因為人家買的是今年買的房子。那麼從買那天起。_概由你出。

新房未拿鑰匙需要交取暖費嗎?有什麼依據?

9樓:蓋辜苟

沒拿到鑰匙不叫取暖費的,好像是領了鑰匙就得交,鑰匙不領鑰匙的話就不用交,領鑰匙之後才算第一年入住。

取暖費不應該有物業收取,國家已經規定取暖費由業主自行到指定地點辦理,一般提前一個月告知供熱公司是否交取暖費。

物業公司沒有權利收取,還有就是都沒有住,所以不交取暖費。記住,不管物業索要任何費用,都要先看國家檔案,然後索要發票,收據都不行,必須有正規的公章。

10樓:淡聊祭

沒拿到鑰匙不用交取暖費的,領了鑰匙之後就要交,鑰匙不領鑰匙的話就不用交,因為領鑰匙之後才算第一年入住。

取暖費不是由物業收取的,國家已經規定取暖費由業主自行到指定地點辦理,一般提前一個月告知供熱公司是否交取暖費,物業公司沒有權利收取

11樓:情感新港灣老師

其實我覺得像這種情況的話,你可以拒絕交費的,因為這種情況是不正常的一種表現。

12樓:蔚藍天空

沒拿鑰匙是不用交取暖費,領了鑰匙之後就要交,要是不領的話,就不用交,應該入住,第一年取暖費是物業代收的

13樓:匿名使用者

我認為分情況,國家要求2023年以後供熱首年不能停暖,因為要測試管路有沒有問題,相應首年暖氣費需要算到開發成本內,不應該客戶承擔,但是第二年,第三年,第四年,一直到以後都要客戶承擔,除非是因為開發商自身問題無法交房給你,可以另做協商。另外現在供熱辦停之後都是不收取任何費用,你自己辦停就好了,沒有費用還怎麼收你的,首年不能辦停,已經**的房子開發商也無權給你辦停,因為需要籤如果辦停導致管道損壞住戶自己承擔責任書

14樓:

應該在你買房合同之日開始算。

新房沒拿鑰匙是否要交取暖費

15樓:聞人鵾橋流

都一樣的,國家有明文規定的,新房第一年都要交取暖費的,說是暖氣試水看漏不...

不需要了。我新房子下來是12月末因為沒裝修就沒交,房子鑰匙依然給我了

16樓:

一般新房開通前會到物業或熱力公司開通,若沒有前去辦理相關業務視為預設不開通。

開通的條件是小區入住率達到60%以上

若你沒有拿到鑰匙可以不需要補交供暖費(小區物業和熱力公司都應該知道),也就是說沒有交付鑰匙,房子驗收也沒有開始驗收,等房子驗收合格後才能正式交付。所以這個房子還不屬於你(鑰匙未交)但這個需要看看你周邊的房主

另外,你家的暖氣確定沒有開通?

你沒有驗收房子,驗收後才能將鑰匙給你,鑰匙沒有給你,房子怎麼是你的?那是不合格的房子呢?

17樓:精彩百曉生

沒拿到鑰匙不叫取暖費的,好像是領了鑰匙就得交,鑰匙不領鑰匙的話就不用交,領鑰匙之後才算第一年入住。

取暖費不應該有物業收取,國家已經規定取暖費由業主自行到指定地點辦理,一般提前一個月告知供熱公司是否交取暖費。物業公司沒有權利收取,還有就是都沒有住,所以不交取暖費。記住,不管物業索要任何費用,都要先看國家檔案,然後索要發票,收據都不行,必須有正規的公章,這樣他們就不敢多收費,亂收費。

18樓:

暖氣費是必須要交的。

因為執照市熱力總公司有關規定,新建住宅在使用第一年是必須是供暖的,但是熱力公司是不會對各個業主收取暖氣費的,他和和開發商之間有協議,前兩個採暖期是由開發商代收代繳的(現在各小區基本上都是物業和開發商是一家,所以也可以說是由物業公司代收)。

雖然你沒有領鑰匙,但是開發商已經通知到你了,你不去,責任在你而不在開發商。到你去拿鑰匙的時候,開發商已經為你墊付了第一年的採暖費,所以物業公司是一定要對你收取的。他們不可能為你交暖氣費。

我買了現房,不去住,不拿鑰匙物業費可以不繳嗎

19樓:一顆山竹的夢想

物業費是交付房子之後由業主支付的,這項費用不是針對個人服務的固定費用,所以交房後即使不住也是需要繳納物業費 的。

通常來說,小區的物業服務主要包括:小區內電梯和水電氣暖等共用裝置的執行與養護;區域內公共環境衛生的保潔和花草樹木的養護;小區內交通與車輛停放秩序的管理;防火、防盜、防人身傷害等安全保護。而物業費的構成,則主要包括這些服務事項的成本、需支付的人力成本以及物業公司應繳的稅款和可賺取的利潤等。

考慮到這些服務產生的物業費並不是歸結到每個業主的個人服務上,所以即使業主沒有入住,產生的物業費用也是需要繳納的。根據《物業管理條例》規定,物業費在房子交付之前由開發商承擔,交房之後由個人業主分攤,同時因為共通的物業區域外租使用產生的利潤也應均攤為各位業主。

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