1樓：匿名使用者
這個事情是因為開發商在建築時，牆體使用的水泥標號不夠，或者使用的水泥砂漿中沙子的比例大，造成牆面開裂，空鼓。這個情況你可以找開發商修，但是真的要修好的話很難，因為建築上驗收過關就可以交房，房屋是這個情況的話，肯定在裡面走了關係，不然這種情況肯定是驗收不過的。既然驗收過了，那麼你想維權就很困難。
因為**部門認可了這個質量。那麼你找開發商，他怕事情鬧大才給你修，一旦房屋銷售結束，不在開發了，那麼開發商就離場，剩下的全部轉交物業，那你就慘了，因為物業是不會參與到房屋質量問題這一塊的。
再者出現這個情況的肯定不是你一家，別人家出現這個情況，你們就組織維權吧，把事情**，尤其是開發商還有房屋沒售完的情況下，他們肯定會給你修的，中國消費者就是這麼苦逼。賠償肯定是有的。不過就是多少的事了。
再說說怎麼去修把，房屋的大框架基本上是沒問題的，框架基本都是澆灌的，出現問題的牆體是後期加上去的磚牆，和粉牆的水泥砂漿。
把原牆上的水泥砂漿全部剷掉，刷兩遍牆固，在粉上水泥砂漿，如果這個解決不了，那就刷完牆固，在貼上塑料紗網，再粉刷水泥砂漿。推薦這個做法。
假如還不行，那你就把牆砸了，重新砌。這個肯定是行的了。
實際上這個事情不算是很大的事，就是鬧心，後期找裝修公司的話，他們是能處理好的，我做裝修時遇見這種事情多了，我們就是提前給業主說，這種牆假如直接做膩子的話肯定出問題，看情況多收點錢就給處理好了。
2樓：匿名使用者
這屬於開發商開發的房子不合格，可以找相關管理局舉報並得到賠償。
新裝修的房子出現牆面出現裂縫，怎麼辦，是什麼原因？
3樓：李三歲
出現裂紋的原因有很多種，比如:房屋建築瑕疵，包括砂漿找平的時候砂漿配合比不夠，或者水泥砂漿沒有乾透就進行批灰，這樣都會造成水泥砂漿乾透後裂開。會造成裝修完畢後出現乳膠漆裂紋，再一個是裝修工在施工當中為了縮短施工時間，批底的時候沒有等底層完全乾透，就打磨，這也會造成這種現象。
出現的裂紋要根據實際情況做出相應的整改方案，如果是牆面整體出現不規則裂紋，就是整體剔除，再重新施工，如果是牆面出現垂直線或是水平線成直線的裂紋，有可能是房屋的牆體的保溫層板縫或是建築物在土建施工時預留的施工洞填補造成的牆體膨脹係數不一樣，留下的裂紋，如果這樣的話，只需要沿著裂紋的方向，均勻的剔開牆面，用彈性膩子打底，帶膠貼上密縫帶，然後再整體找平，依次做底漆、面漆。
4樓：李李李
新屋牆面裂縫是較為常見的裝修通病。原因有多種，可能牆體砌得太薄，可能是牆體水泥粉刷完未乾透就上水泥漆，也可能是原建築結構問題，也有可能是頂層住宅屋內過於悶熱等等。最好能與裝修公司或施工人員一同找出原因所在。
牆面開裂大部分是由於牆體的水泥出現裂縫，或牆體「保溫板」的接縫開裂而造成的，或是新舊牆搭接處出現裂縫，或是水電工開槽後線槽與原牆連線處開裂，大部分不是裝修的質量問題，而是建築上無法克服的缺陷。為了追求最好的裝飾效果，可以用裝修來彌補建築缺陷：
1、如大面積出現裂縫的話，將開裂處牆面基底鑿成「u」型狀，「u」型槽間距大於20cm以上，並對鑿好的基底進行鑿毛處理，再掛鋼絲網。
2、在將牆面基底處理乾淨後，先在牆面上貼上一層的確良布、牛皮紙或報紙，利用纖維的張力，來保證乳膠漆漆膜的完整。這種辦法比較簡單易行，但效果一般。
3、將牆面表面的保溫板去掉，或將水泥牆面除去，在保溫層外面先安裝一層石膏板或「五釐板」，然後在上面做乳膠漆。這種做法可以將不規則的裂紋全部去除，裂縫的地方一般就是板材之間的接縫，比較好處理。但這種辦法造價較高、施工難度大。
拓展資料：
裝修房子的順序
1、裝修房子順序基本原則是先場外、後場內,場外由遠而近;先全場、後單項,全場從平土開始;先地下、後地上,地下先深後淺;管線及道路工程先主幹、後分支,排水先下游,其他先源頭。各工種基本出場順序是:木—瓦—油。
基本出場原則是誰髒誰先上,其實像包立管、做裝飾吊頂、貼石膏線之類的木工活從某種意義上說也可以作為主體拆改的一個細環節考慮,本身和水電路改造並不衝突,有時候還需要一些。
2、在水電改造和主體拆改這兩個環節之間,還應該進行櫥櫃的首次測量。其實所謂的櫥櫃首次測量並沒有什麼實際內容,因為牆面和地面都沒有處理,櫥櫃設計師不可能給出具體的設計尺寸,而只是就開發商預留的上水口、乳膠漆,一般乳膠漆至少要走4-5遍。刮大白時的室內溫度不能太低,溫度應該在10℃左右,溫度太低,容易出現裂紋,這時要把工程款的80%交給裝修公司。
這步完成後,就是木工進駐鋪地板了。
5樓：竹子竹米
原因如下：
1、溫度性裂縫：常見的房子裂縫，對房子結構安全影響不大，這種裂縫，隻影響房子室內的外觀，不會影響房子的安全性，可適當採納一些補救措施：在裂縫處貼無紡布、張貼pvc網格布或用砂漿堵縫，再用塗料進行粉刷修補。
2、沉降裂縫：當沉降裂縫發生後沉降開展較為緩慢且有削弱趨勢時，應在裂縫安穩後對裂縫修正。新建房子的地基在2-5年內才會逐步安穩，修補好裂縫後，這其間牆體仍是有可能會因為地基下沉而開裂，對此您也不必過於擔心。
修正通常用水泥砂漿、聚合物砂漿填縫或彈性膩子、石膏填充，嵌縫帶張貼。
3、外表乳膠漆裂縫、牆紙裂縫：假如僅僅外表漆膜的龜裂，用細砂紙將裂紋打磨掉，從頭塗刷就能夠了。 牆紙假如是接縫處開裂，用溫水溼潤，從頭塗刷牆紙膠張貼即可。
4、膩子找平層裂縫：假如裂縫現已深化膩子層，可先用尖利東西將裂縫擴大到一個改錐大小，填入嵌縫石膏並進行打磨找平，貼上網格布或牛皮紙後用膩子進行找平，後依照正常的工序刷漆或許貼牆紙都可。
5、房屋建築瑕疵：包括砂漿找平的時候砂漿配合比不夠，或者水泥砂漿沒有乾透就進行批灰，這樣都會造成水泥砂漿乾透後裂開。
擴充套件資料
關於控制裂紋的辦法：
1、聚合物抹面砂漿、水泥類膩子的防裂性，重點在原材料的選擇上，選用優質的原材料、充分認識和了解各種原輔材料性質與作用機理，科學配方，選用功能性強的、效能穩定可靠的優質產品，能較好地預防裂縫的產生。
2、建築設計特別是外牆保溫構造設計上應嚴謹，應充分考慮地基沉降、抗震、抗風壓、應力釋放、環境影響等問題。
3、施工工藝上，為避免抹面砂漿、外牆膩子產生較大的幹縮力，每次刮抹均應宜薄不宜厚，抹面砂漿每次刮抹不超過2.5mm層厚，外牆膩子每次刮抹不超過1mm層厚。
4、幹混抹面砂漿、外牆膩子或常用水泥中不宜過量、過多使用聚乙烯醇類、乳膠類等封閉性很強的膠粘劑，此類膠粘劑能迅速成膜和封閉水泥微孔，並加劇水泥產生幹縮力，形成「硬殼」現象，與基層形成較大的強度差，即面層強度大大超過基層強度，容易造成龜裂、空鼓、脫落。
5、此外，水泥砂漿微孔一旦被完全封閉，這不僅會影響水泥充分水化、而且會使水泥砂漿喪失「自由呼吸」和自養護功能，牆體中不良成份不能隨水份通過微細孔淅出，牆體使用壽命就會較差。
6樓：土狼文庫
裝修工長講解牆面出現裂痕的原因及注意事項，希望在裝修方面幫到您。
7樓：土巴兔裝修
牆面漆開裂是很多的業主的新居，在裝修後一段時間甚至非常短的時間內就會發現江面出現或多或少的開裂的情況。牆面表面的漆膜開裂會嚴重的影響到牆面的裝修視覺的效果。甚至也會造成漆膜開裂，擴大影響牆面的壽命。
如果只是表面的龜裂的話。就用細砂紙將裂紋打磨掉，選擇顏色相同的牆面積重新塗刷就可以了。
8樓：土巴兔裝修
新房子出現
裂縫主要的原因是之前做保溫層時沒有做到細緻，出現的裂縫，導致了裝修後的牆面裂開。還有其他的原因是裝修時，水泥的比例不正確，也會有出現裂縫。如果牆面在打膩子的時候，刮的不勻稱還是會導致牆面裂縫。
工人在施工時，採用的乳膠漆和水的融合比列不正確，也是要出現牆面開裂的情況。
9樓：匿名使用者
首先要看清楚是什麼原因造成的裂紋，出現裂紋的原因有很多種，比如：房屋建築瑕疵，包括砂漿找平的時候砂漿配合比不夠，或者水泥砂漿沒有乾透就進行批灰，這樣都會造成水泥砂漿乾透後裂開。會造成裝修完畢後出現乳膠漆裂紋，再一個是裝修工在施工當中為了縮短施工時間，批底的時候沒有等底層完全乾透，就打磨，這也會造成這種現象。
出現的裂紋要根據實際情況做出相應的整改方案，如果是牆面整體出現不規則裂紋，就是整體剔除，再重新施工，如果是牆面出現垂直線或是水平線成直線的裂紋，有可能是房屋的牆體的保溫層板縫或是建築物在土建施工時預留的施工洞填補造成的牆體膨脹係數不一樣，留下的裂紋，如果這樣的話，只需要沿著裂紋的方向，均勻的剔開牆面，用彈性膩子打底，帶膠貼上密縫帶，然後再整體找平，依次做底漆、面漆。
10樓：匿名使用者
溫差造成，可以對縫隙進行填補。
1、溫度性裂縫。常見的房子裂縫，對房子結構安全影響不大，這種裂縫，隻影響房子室內的外觀，不會影響房子的安全性，可適當採納一些補救措施：在裂縫處貼無紡布、張貼pvc網格布或用砂漿堵縫，再用塗料進行粉刷修補。
2、沉降裂縫。當沉降裂縫發生後沉降開展較為緩慢且有削弱趨勢時，應在裂縫安穩後對裂縫修正。新建房子的地基在2-5年內才會逐步安穩，修補好裂縫後，這其間牆體仍是有可能會因為地基下沉而開裂，對此您也不必過於擔心。
假如裂縫對房子全體漂亮影響不大，首次修補後可隔久一點再修補。 修正通常用水泥砂漿、聚合物砂漿填縫或彈性膩子、石膏填充，嵌縫帶張貼。
3、外表乳膠漆裂縫。牆紙裂縫：假如僅僅外表漆膜的龜裂，用細砂紙將裂紋打磨掉，從頭塗刷就能夠了。 牆紙假如是接縫處開裂，用溫水溼潤，從頭塗刷牆紙膠張貼即可。
4、膩子找平層裂縫。假如裂縫現已深化膩子層，可先用尖利東西將裂縫擴大到一個改錐大小，填入嵌縫石膏並進行打磨找平，貼上網格布或牛皮紙後用膩子進行找平，後依照正常的工序刷漆或許貼牆紙都可。
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