1樓：華律網
繼承房產要交多少稅?大家都知道稅收和我們的生活有著密切的關係，無論是(買衣服、買車，亦或者是買房)，都牽扯上稅，繼承房產也不例外。1、印花稅，包括合同印花稅和權證印花稅。
合同印花稅：根據印花稅稅目稅率表，產權轉移書據按所載金額萬分之五貼花。例如，一套100萬的房子需要辦理繼承過戶，要承擔100萬×0.
05%=500元的合同印花稅;權證印花稅：每本5元。2、契稅。
根據相關規定，法定繼承人繼承房地產，免交納契稅;對非法定繼承人過戶房產，需要繳納契稅，稅率1.5%。3、繼承人不管是第幾位都是不用向稅務部門繳納任何稅費的，也可以說是一個更名手續，只有工本費。
如果進行買賣，繳納的稅費要高出一半左右，因為只是繳納的個人所得稅有房屋總價的20%之多。4、房產證已過2年，可免徵;房產證未過2年，估價×5.6%，總結起來的話，繼承的話，需要辦理繼承協議公證，需要交納公證費，過戶時繳納房產評估費，契稅和印花稅以及工本手續費等費用。
法律依據：《中華人民共和國繼承法》房產繼承稅費是指稅務機關征收的，把被繼承人所遺的房產轉歸繼承人的行為活動中產生的相關稅費。
2樓：鑽誠投資擔保****
需要繳納的稅費
（1）契稅。符合住宅小區建築容積率在1.0（含）以上、單套建築面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.
7％）、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易**1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，徵收房屋成交價的1.5%的契稅。
反之則按3%。
（2）印花稅。買賣雙方各繳納房價款的0.05%。
（3）營業稅。購買時間在兩年內的房屋需繳納的營業稅為：成交價×5%；兩年後普通住宅不徵收營業稅，高檔住宅徵收買賣差價5%的營業稅。
（4）城建稅。營業稅的7%
（5）教育費附加稅。營業稅的3%
（6）個人所得稅。普通住宅2年之內：×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：
(售房收入－購房總額－印花稅)×20％。**公房：5年之內，(售房收入－經濟房價款－土地出讓金－合理費用)×20％，其中經濟房價款＝建築面積×4000元／平方米，土地出讓金＝1560元／平方米×1％×建築面積。
5年以上普通住宅免交。
我剛繼承的房子再**要交多少稅
3樓：愚人談娛樂
**繼承來的房產：
1、不滿5年的:
(1)契稅(根據買房人的情況,首套1%,二套3%,非普通住房不論首套二套都是3%)；
(2)營業稅:不滿2年的5.6%,滿2年免徵；
(3)個稅:普通住房1%,非普通住房1.5%。
2、滿5年的:
(1)契稅:同上；
(2)營業稅:普通住房免徵,非普通住戶按"評估價-房證原值"的差額徵收5.6%；
(3)個稅:是繼承人的家庭唯一住房的免徵,非唯一的收1%(普通住房)或1.5%(非普通住房)。
**贈予來的房產
1、不滿5年的:
(1)契稅:同上
(2)營業稅:不滿2年的5.6%,滿2年免徵.
(3)個稅:核定徵收,接近評估值的20%
2、滿5年的:
(1)契稅:同上
(2)營業稅:普通住房免徵,非普通住戶按"評估價-房證原值"的差額徵收5.6%
(3)個稅:核定徵收,接近評估值的20%
4樓：
一、繼承需要公證
1、公證費是房屋評估值的2%,正常過戶不需要。
2、如果房屋沒過五年,正常過戶要交營業稅,繼承不用交。
3、繼承的房子如果以後想賣的話,永遠都有個人所得稅(全部房款的20%)如果正常過戶的話如果超過五年以後你父母(夫妻)只有這一套房子就沒有個稅,如果有的話也沒有這麼多(房款差額的20%或房款的1.5%或1%根據房子的情況不同而定)。
二、繼承權公證費用 繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低於200元。
三、房地產繼承過戶稅費 由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
四、契稅 法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%. 如一套100萬的房子辦理繼承過戶，要承擔5000元的房屋評估費用+2萬元的公證費用+500元合同印花稅+100元的登記費+5元的權證印花稅=25605元，費用可觀，所以有的人在購買房地產的時候直接將房屋登記在子女名下。
擴充套件資料
公證材料
(一)有遺囑的繼承權公證需提交的資料：
1、被繼承人死亡證明(外銷房需公證);
2、該套房屋的產權證明或其他憑證(外銷房需公證);
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔案(原外銷房需公證);
4、被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予採納);
5、繼承人的身份證件(原外銷房需公證);
6、其他公證處要求提供的檔案。
(二)無遺囑的繼承權公證需提交的資料：
1、被繼承人死亡證明(原外銷房需公證);
2、該套房屋的產權證明或其他憑證(原外銷房需公證);
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔案(外銷房需公證);
4、繼承人的身份證件(原外銷房需公證);
5、其他公證處要求提供的檔案。
5樓：超人邦頻道
中國並沒有實行遺產稅，準確來說，是交個人所得稅，而且是差額的20％。 但也不是一定要交，只要符合滿五唯一的條件，**繼承或贈與的房屋也是可以免徵個稅的。
6樓：匿名使用者
繼承房產之前產證是否滿五年，如果滿五年，且你名下就這一套房產，免徵個稅，如果之前房子不滿五年亦或者你名下還有房產，那就需要繳納個人所得稅20%
7樓：
房主繼承她母親房子，房主的房產證沒辦好，現在岀售給乙方，乙方會出什麼錢
8樓：悉聞春
如果是剛剛辦理完房產證的話，就睡的話是非常多的，非常不合適。
9樓：wzy丶
你好！需上繳20%的遺產稅。
繼承房產再交易稅費是多少
10樓：華律網
繼承房產要交多少稅?大家都知道稅收和我們的生活有著密切的關係，無論是(買衣服、買車，亦或者是買房)，都牽扯上稅，繼承房產也不例外。1、印花稅，包括合同印花稅和權證印花稅。
合同印花稅：根據印花稅稅目稅率表，產權轉移書據按所載金額萬分之五貼花。例如，一套100萬的房子需要辦理繼承過戶，要承擔100萬×0.
05%=500元的合同印花稅;權證印花稅：每本5元。2、契稅。
根據相關規定，法定繼承人繼承房地產，免交納契稅;對非法定繼承人過戶房產，需要繳納契稅，稅率1.5%。3、繼承人不管是第幾位都是不用向稅務部門繳納任何稅費的，也可以說是一個更名手續，只有工本費。
如果進行買賣，繳納的稅費要高出一半左右，因為只是繳納的個人所得稅有房屋總價的20%之多。4、房產證已過2年，可免徵;房產證未過2年，估價×5.6%，總結起來的話，繼承的話，需要辦理繼承協議公證，需要交納公證費，過戶時繳納房產評估費，契稅和印花稅以及工本手續費等費用。
法律依據：《中華人民共和國繼承法》房產繼承稅費是指稅務機關征收的，把被繼承人所遺的房產轉歸繼承人的行為活動中產生的相關稅費。
11樓：人人哦哦哦課
**繼承來的房產：
1.不滿5年的:
(1)契稅(根據買房人的情況,首套1%,二套3%,非普通住房不論首套二套都是3%)
(2)營業稅:不滿2年的5.6%,滿2年免徵.
(3)個稅:普通住房1%,非普通住房1.5%
2.滿5年的:
(1)契稅:同上
(2)營業稅:普通住房免徵,非普通住戶按"評估價-房證原值"的差額徵收5.6%
(3)個稅:是繼承人的家庭唯一住房的免徵,非唯一的收1%(普通住房)或1.5%(非普通住房)。
**贈予來的房產
1.不滿5年的:
(1)契稅:同上
(2)營業稅:不滿2年的5.6%,滿2年免徵.
(3)個稅:核定徵收,接近評估值的20%
2.滿5年的:
(1)契稅:同上
(2)營業稅:普通住房免徵,非普通住戶按"評估價-房證原值"的差額徵收5.6%
(3)個稅:核定徵收,接近評估值的20%
擴充套件資料
繼承房產過戶手續：
1、手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所登出戶籍，辦理死亡證明；
2、到區或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
（1）被繼承人死亡證明；
（2）該套房屋的產權證明或其他憑證；
（3）戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔案；
（4）繼承人的身份證件；
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予採納）。
3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列檔案：《房地產登記申請書》（原件）、身份證明（影印件）、房地產權證書（原件）、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）＼契稅完稅憑證（原件）。
4、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
以上內容主要是講述了繼承房產過戶需要多少費用，以及過戶手續有哪些的相關資訊我們現在知道了，所謂費用也就是包括房地產繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產過戶的稅費三個主要方面的。
12樓：
20%個人所得稅，滿足滿五唯一的條件，可以不用付20%的稅
13樓：匿名使用者
從去世親人處繼承而來的住宅類房屋，過戶到繼承人名下時，只會產生公證費和過戶的工本手續費。
繼承得來的房屋上市交易時，賣方需繳納房價差額20%的個人所得稅,但對個人轉讓自用5年以上，並且是家庭唯一生活用房取得的所得，免徵個人所得稅。買方只需繳納最高不過3%的契稅。此外別無他稅。
房產繼承過戶稅費大概要交多少錢
14樓：華律網
房屋是一份固定的永遠性財產，是可以繼承的。但是想要繼承長輩的房屋，只有當被繼承人的房屋是具有合法的產權時，才可以被繼承。1、遺產房產過戶費用要比普通房產多出一項公證費用，一般要公證遺囑以及死亡證明，沒有遺囑的需要公證法定繼承人的身份。
遺囑公證費用一般是400元，死亡證明的費用是80元，法定繼承人的身份公證費用也是80元，繼承房產的共有產權人還需要簽訂放棄房產繼承過戶的合同，然後進行公證，這部分費用加上以後就是全部的公證費用了。2、將公證的所有資料以及個人的身份證明和房屋的產權證件帶齊，就可以到房產交易核心辦理房產過戶，繼承房產過戶費用要比普通的買賣房產過戶費用低，但是日後進行買賣的稅費費用是比較高的，所以辦理過戶手續的時候，也要了解一下繼承的房產日後再進行買賣，稅費比例是多少。3、繼承的房產過戶費用有：
房屋評估費用·印花稅·登記費·權證印花費·契稅，在這些稅費中，房屋評估費用是根據房屋的價值階梯式收取評估價比例的，法定繼承人契稅是不用繳納的，法定繼承人之外的繼承人契稅啊是1.5%。4、繼承房產過戶費用經過公證費用的繳納加上稅費的繳納，就是所有的過戶費用計算流程。
房產過戶稅費要交多少，房屋過戶稅費是多少
華律網 1 個人所得稅。需要根據房屋的實際情況而定，如果判定為是需要繳納的，當然也有具體繳納的標準，繳納的標準是房屋 總價的1 也可以是房屋現在 的總價減去初購房屋時的總價的差額的百分之二十繳納。2 營業稅。營業稅繳納的標準是房屋 總價的百分之五點五繳納。房屋產權的年限達到五年的，可以免徵這一部分的...
房產贈予要交多少稅，房屋贈與需要交多少稅費？
要交贈與稅2 還得交3 的契稅。裡外裡也不少錢呢。最要命的是，將來 時要徵收全額20 的個人所得稅。房屋贈與需要交多少稅費？房屋贈與需要繳納的稅費 1 個人所得稅。如果是親屬之間，或者是具有撫養 贍養關係的人之間的贈予是免徵個人所得稅 如果是遺贈，同樣免徵個人所得稅。除此之外的其他型別贈予，需要繳納...
買第一套新房要交多少稅，買第一套房子需要交多少稅
蓋辜苟 因為時間的不同以及地區的不同，政策規定也會有所不同，具體的應當諮詢當地房管局，按照目前絕大多數地方的政策，應繳稅費如下 契稅 指由於土地使用權出讓 轉讓 房屋買賣 交易或贈與等發生房地產權屬轉移時，向產權承受人徵收的一種稅賦。房產稅 指以房屋為徵稅物件，按照房屋的原值或房產租金收入的一定比例...