1樓：匿名使用者
你都要付首付了，當然是錢購房合同啦，合同一般都是制式合同，買方屬於弱勢群體，無法對合同進行修改和商榷變更，如果是期房，對交付日期及無法交付時的賠償一定要看仔細而且要有約定，我以前曾經遇到過這樣的問題。還有就是簽完合同一定要自己留一份原件，這個是以後解決糾紛的維權憑證，還有就是要索取你的首付款發票，如果開始還房貸了的時候，一定還要到開發商那裡索取你的房屋尾款發票。
2樓：溫雙文
按法律規定，如果你採取的是按揭貸款購房的話，應該是你和開發商簽訂合同的同時，付清首付，比如你在售樓處籤合同的同時，就去銀行把首付轉入開發商賬戶中，至於這個先後順序，並不是很嚴格，你也可以先轉錢再籤合同，也可以先簽合同再轉錢，但一般都是在同一天進行的，這個無所謂的。
我不知道你的情況是不是上述的發生在同一時間內，還是說開發商要求你先付首付，然後等通知幾天後再來籤合同，如果是前者，無所謂的，他們的財務人員會帶著你去銀行交錢，他收了錢總不可能不給你籤合同的，不然他的賬面就無法平衡；如果是後者，現在很少發生，你可以拒絕，反正你已經簽了認購協議書，他也不敢再賣給別人，不然你可以去房管局告他，現在國家對違規售房抓的很嚴。
3樓：全都是我的
既然是交首付就可以直接籤購房合同。
在北京打算買一套期房，交了10萬元定金，也簽了認購書，但開發商說要先交首付，怎麼辦？
4樓：匿名使用者
這個是很正常的流程啊，交了首付以後開始辦理貸款，無論期房還是現房都是這個程式。
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