1樓：匿名使用者
首先2023年購置的原始價值為1000000元.
那麼根據定基**指數該裝置在90年的**=1000000×1.25/1.10=1136400元
該裝置在90年投資50000元改造.那麼該裝置在投資改造後的**=1136400+50000=1186400元.
根據90年和93年的定基**指數,該裝置在93年的**=1186400×1.3/1.25=1234000元.
該裝置在93年投資20000元改造,那麼該裝置在投資改造後的**=1234000+20000=1254000元.
根據定基**指數求出該裝置在95年的**=1254000×1.5/1.3=1447000元
該裝置在95年的重置成本為1447000元
該裝置的實體性貶值=1447000×10/16×100%=904000元
功能性貶值主要是人工上的.年超額工資為12000元.扣除所得稅後年淨超額工資=12000-12000×33%=8040元.
資產剩餘使用年限為6年,折現率為10%.那麼年金現值係數為4.3553.
功能性貶值額=8040×4.3553=35016元.
資產的價值=1447000-904000-35016=508000元.
這僅是我個人的意見,歡迎以後繼續討論
2樓：念州廉和暖
企業融資總額為2000萬元，其中債務資金為1000萬元（權重0.5），權益資本1000萬元（權重0.5）
1、債務資金成本的計算
＝1000*6%（1-25%）/1000＝4.5%2、權益資本成本的計算
＝無風險收益率+企業風險收益率＝5%+3%＝8%3、企業加權平均資本成本率（折現率）＝4.5%*0.5+8%*0.5＝6.25%
關於資產評估的一道題。求高人解答
3樓：匿名使用者
：(1)預計住宅樓的賣樓價的現值為：（2000×
6×3000）×（1+10%）-2=36000000×0.8264=29750400(元)--
(2)總建築費現值為：（10000×60%）×（1+10%）-0.5+(1000×40%)×(1+10%)-0.
5 =600÷1.0488+400÷1.1533=919(萬元)
（3） 專業費用=9190000×6%=551400(元)
（4） 租售費用及稅金=29750400×5%=1487520(元)
（5） 投資利潤=(地價+總建築費用+專業費用) × 20%=(地價×20%)+(9190000+551400) ×20%=(地價×20%)+1948280
（6） 總地價
=(29750400-9190000-551400-1487520-1948280) ÷(1+20%)=16573200/1.2=13811000(元)
一道資產評估題，希望給出詳細步驟，謝謝大家
4樓：du知道君
2題 收益 300.00 400.00 200.
00 500.00 折現率 0.06 0.
06 0.06 折現期(年)1.00 2.
00 3.00 折現係數 0.9434 0.
8900 0.8396 現值 283.02 356.
00 167.92 419.81 3題 成新率=（經濟耐用年限-已使用年限）/經濟耐用年限 =(8*365*10-12*305*4)/ 8*365*10 =50% 4題 收益 5.
00 4.00 6.00 折現率 10% 10% 10% 折現期(年) 1.
00 2.00 3.00 折現係數 0.
9091 0.8264 0.7513 現值 4.
55 3.31 4.51 評估值=（4.
55+3.31+4.51）/(0.
9091+0.8264+0.7513 )/10% =49.7
關於cpa會計無形資產的一道題，求解答
你好，很高興為你回答問題！解析 2011年該無形資產的攤銷金額的分析與計算如下 首先，確定該無形資產 專利權 的入賬價值為600 40 640 萬元 其次，確定該無形資產在長江公司的使用年限 由於長江公司計劃5年末 所以使用年限為5年。再次，確定該無形資產在長江公司使用年限中應攤銷的金額 由於5年之...
資產評估報告的基準日與出報告時間相差一年以上,報告有效期如何
虎侃社會 不用表述，這裡不存在有效期。追溯性評估的價值結論不存在現實市場條件對其影響的問題，因此，追溯性評估報告不存在有效期限的限制。對於評估基準日與報告日相差一年以上的專案，實際是追溯性評估。根據 資產評估準則 評估報告 第十一條規定，對於追溯性評估，評估基準日的評估結論出具時，其經濟行為即已發生...
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龍 鳳 兩個for迴圈，再建立一個動態陣列，就可以了 include include include char submaxstring const char str1,const char str2 int size strlen str1 strlen str2 strlen str1 strl...