1樓：飄遙豚
兩種處理方式：
一、現在產證已被凍結，購買合同標的物無法進行交易，合同無效。退款並支付利息或按合同約定進行賠償。（一次性解決簡單）
二、在購房合同上附加約定：對該房產的現狀進行說明；過戶期限；不能履約的賠償數額及時間。（在遺產官司未了結之前，賣方兒子可通過法院要求你搬走。)
所以如果怕麻煩損失又不大，退款最好。
2樓：匿名使用者
兩種處理方式：
一、現在產證已被凍結，退款並支付利息或按合同約定進行賠償。（一次性解決簡單）
二、在購房合同上附加約定：對該房產的現狀進行說明；過戶期限；不能履約的賠償數額及時間。
根據欺詐訂立合同，是指合同一方以隱瞞真相或捏造事實等手段，使合同相對方產生錯誤的意思表示，違背自己的真實意願訂立合同。根據合同法規定，合同相對方可以在知道或應當知道之日起一年內申請法院變更或撤銷合同。
3樓：重慶向西
已經被查封的房產是不能進行過戶或財產轉移的，需要解除查封限制後才能辦理。
查封是指檢查後貼上封條,不準動用，民事訴訟中，財產保全比較常用的一種。司法查封則是以司法機關為主體進行的查封活動。
封、扣押、凍結措施是人民法院執行工作中廣泛使用的極為重要的執行措施，《中華人民共和國民事訴訟法》（以下簡稱民事訴訟法）、《關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉若干問題的意見》和《關於人民法院執行工作若干問題的規定（試行）》的許多條文涉及查封、扣押、凍結措施。
4樓：吳欽霞律師
查封就不能辦理過戶，如果是買賣，可以按違約要求賣房一方支付違約 金、損失
5樓：匿名使用者
還是想辦法先把你的錢要回來吧。
這樣放心些，有條件的話可以重新去找一套房子啊。
再說了，誰知道老頭死的時候有沒有立遺囑啊，遺囑是真是假都不知道呢。你這樣耗著太懸了。
過戶過程中被查封的房子
6樓：匿名使用者
依據《最高copy人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第十七條規定，被執行人將其所有的需要辦理過戶登記的財產出賣給第三人，第三人已經支付全部價款並實際佔有該財產尚未過戶的，但若第三人對未辦理過戶登記手續沒有過錯的，人民法院不得查封、扣押、凍結。結合本案陳某在買賣的過程中並不知道黃某的債權債務關係，在支付全額房款後也已向房管局申請辦理過戶手續，房管局對該申請也已受理，只是在辦理的過程中，因房管局的原因致使不能及時過戶。故應該認得陳某已經取得該房屋的所有權。
而且根據最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十一條規定：“對房屋的轉移佔有，視為房屋的交付使用，但當事人另有約定的除外。”該規定明確了商品房的交付除當事人另有約定外，房屋交付使用就已經是轉移了佔有，而佔有是根據所有權而滋生的權利，法院不得查封被執行人之外的第三人的財產，故應予以解除。
7樓：阿p的
如果法院協助執行書下達到房產管理部門時，已經完成過戶手續（權屬登記變更），則過戶有效，不得繼續查封；如沒有完成過戶，則執行查封，買賣合同停止執行，要求返還已付房款，將合同作為起訴依據
8樓：我我我不知道
請問最後怎麼解決的？我也遇到這種問題了
房子要拆遷了，可是房產證我買的時候沒有過戶，也沒有當時購房合同，我還能過戶嗎
江北牧吾 物權法 的相關規定，不動產的轉移是以產權轉移登記為依據，也就是說，你們只是簽定了買賣合同，沒辦理過戶手續，該房屋的所有權人還是原來的房主。如果原房主不願意過戶，打官司能否打贏，關鍵要看買賣合同的效力和相應的舉證。到法院起訴後會有這樣幾種結果 合同無效，房主反還你房款及相應利息。合同生效，房...
上班摸魚的時候被老闆發現了應該怎麼辦？
這種情況的話就需要趕快向老闆承認自己的錯誤，並說自己，下次一定不會再犯了，要請求老闆的原諒。我覺得這個時候你應該主動道歉，千萬不要等老闆來找你的事情，這個時候就已經晚了。大大方方的承認錯誤，跟老闆 一下自己的工作安排，如果工作量小，可以要求增加工作量。上班摸魚被老闆抓個正著，這時候該怎麼辦？應該跟老...
小時候，總是思考著對錯，長大了才發現自己被生活的壓力逼迫的只能奔跑，根本沒有功夫care所謂的對錯
幸福財富健康 你好，這個世界有所謂的對與錯的，長大了，被生活的壓力逼迫著往前奔跑，但是也要憑良心賺錢。去做歪門邪道賺錢，這就是錯，憑良心賺錢，這就是對。 人生本就是一場沒有終點的賽跑，等你到達終點時，意味著生命已結束。在這場賽跑中，總會因為種種原因努力奔跑，一路前行，所以沒有時間和必要去糾結其中的對...