房產證有幾種,房產證一共有幾種 哪幾種顏色,各代表什麼

時間 2021-06-29 08:37:11

1樓:匿名使用者

大致有這樣幾種。

1,所有權證。也就是完全的產證,你擁有房子的所有的一切的權利。包括房子下面的土地使用權也是屬於你。

2,是沒有土地使用權的房產證。土地使用情況有可能是免費租給你用的,也有可能是你暫時還沒有繳納土地使用的費用。有可能**的時候會讓你補交這一部分的費用。

3,受限制的房產證。有些是抵押給銀行的,必須還清才能**,有些是受國家安置安居動遷政策的影響暫時不能**或者有條件**,或者永遠不能**的產權房。

4,農村的農民宅基地產證,這個也是屬於限制交易的型別,只適合於農民農業戶口之間的交易,不能賣給城裡的鬼子。

5,還有使用權的房產證。類似廉租房,產權的不在你手裡,不能抵押給銀行換取金錢。這類房子各地的政策不一,通常在交易的時候有戶籍的限制。

以上是住宅類的。

自然還有商業類的那就更多了。

2樓:小爺本無心

您好,房產證有紅色,綠色,藍色三種顏色,

紅色是具有所屬房屋的所有權。

而綠色房產證是共有產房證,

藍色房產證是非商品房的一個證明。

望採納,謝謝

3樓:匿名使用者

房產證就只有一個證件,裡面的內容有:

1、第一頁正面有房產證號,印花**,以及編號;

2、第一頁背面是你房屋的資訊,比如地址,產權人,面積,是否抵押;

3、第二頁正面是空白的備註;

4、第二頁背面是你房屋的平面圖和測繪報告。

房產證一共有幾種?哪幾種顏色,各代表什麼?

4樓:柒月

分為紅黃綠三種顏色:

一、紅本

是房產所有權和土地所有權合一的證,我們通常所說的商品房房產證就是這種顏色。

因此,紅本房產證,所有權人可以對所持有的房產自由交易所得資金自行分配。也可將房本抵押給銀行從而貸款。

所有這些權利的執行都是受國家法律保護的。

二、綠本

綠本是房地產權共有(用)證,也是產權證明,但針對的主要是經濟適用房、福利房等政策性用房。

當然,綠本也可以申請轉為紅本。

三、黃色

頒發給除上述用地情況外的擁有其他地塊上房地產的權利人,該證所記載的房地產按規定辦理補地價等有關手續後,可進入房地產市場。

房產證(premises permit)購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證,在通常意義上,房產證是房屋所有權證的簡稱,是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度,房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。2023年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半徵契稅 。

2023年4月,北京市住建委稱,為防止虛假房屋買賣等行為,保障房屋交易安全,今後北京購房人拿到的房產證將可自願並免費設立密碼,房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業務時,須提供密碼才可辦理。預計於2023年下半年實施。

5樓:██████惰

你好!房產證共有兩種顏色:紅色和綠色兩種顏色。

綠色的是『使用權證』我們稱小產權房或集資房,你只有對該房屋的使用權。紅色的是『房屋所有權證』就是商品房,是你的私產,你可以自主處理。

6樓:文文

房產證分為紅色和綠色兩種顏色。

綠色的是『使用權證』,一般被稱為產權房或集資房,住戶只有對該房屋的使用權,沒有交易權,也不能作為財產處理。

紅色的是『房屋所有權證』就是商品房,也就是俗稱的大紅本,是所有者的私人財產,可以進行交易等。

是購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。

7樓:熱心網友

紅色和綠色兩種顏色。

紅本是房產所有權和土地所有權合一的證,我們通常所說的商品房房產證就是這種顏色。就是商品房,是你的私產,你可以自主處理。所有權人可以對所持有的房產自由交易所得資金自行分配。

也可將房本押給銀行從而貸款。所有這些權利的執行都是受國家法律保護的。

綠本是房地產權共有(用)證,也是產權證明,但針對的主要是經濟適用房、福利房等政策性用房。因此,綠本房產證就有了一定的限制。當然,符合條件的綠本也可以申請轉為紅本。

目前綠本換紅本全國各地的政策都不盡相同,詳細情況還得諮詢當地的房管局。不過正常情況下,經過房管局批准補交購房差價,然後辦理相關換本手續後就可以轉讓或押了。

房產證有幾種型別?

8樓:四邑方言

集體土地房屋權,國有土地房屋權,現在都是不動產權證書了!集體土地上和國有土地劃撥土地上的房屋買賣受限制!國有土地出讓土地上的房屋不受限制可以買賣流通抵押!

9樓:匿名使用者

房產證的種類可分為大產權和小產權兩種,小產權就是有永久使用權,綠色的房本。

專房子的性質70年產權分屬為商品房,回遷房,經濟適用房,已購公房普通住宅。

50年產權:工業用地:教育科技,醫院,衛生,文化也就是學校。

商業用地40年產權:娛樂,商業,旅遊。

10樓:江家忠律師

兩種,一種是商品房,紅本。一種是經濟適用房,藍本。

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