1樓：土流集團
離婚後，農村自建房怎麼分配？
在農村房屋產權比較複雜，農村宅基地申請是以戶為單位的，戶內所有成員都有使用權，所以有些房屋並不僅僅是歸夫妻共同所有，男方父母等家庭成員也是共有人。所以，在夫妻離婚後，夫妻要對共同財產進行分割，要先進行分家析產，然後再對屬於夫妻共同財產的部分進行分割。而且，離婚後自建房的產權怎麼分，還得要具體問題具體分析。
1、婚前一方取得宅基地使用權並建房
對婚前一方取得宅基地使用權並建房，建房後由夫妻共同居住的，不論是一方父母出資所建，還是夫妻一方出資所建，該房屋均是一方婚前財產，夫妻離婚時只能判歸婚前所屬的一方所有。對建房時欠債且婚後用共同財產償還的，得到房子的一方應給予對方相應補償。
2、婚後建房（含一方在婚前已獲得宅基地使用權但未建房的情況）
對婚後建房的，即使一方在婚前已獲得宅基地使用權，該房屋均為夫妻共同財產，法院判決離婚時可以將房屋判歸宅基地使用權人一方所有，並由獲得房屋一方折價補償給另一方；或根據農村宅基地上房屋多層、多房的特點，在不影響其他共有人使用的情況下對夫妻共有的房屋進行分割。對婚後建房能夠獲得拆遷安置補償的，離婚時可以對作為家庭「戶」應享有的各項權益由夫妻平均分配。
3、婚後夫妻對家庭共有房屋進行修繕的
夫妻婚後對家庭共有房屋進行修繕的，離婚時未分家析產，可先對房屋進行評估定價，再按共有人數及相應比例折價補償給另一方。
2樓：
這個只要是在你們婚姻期內建造的，那麼使用的錢都屬於夫妻共同財產，也就是她是有資格爭取的，但象這種自建房子一般都是留給子女的，大人不會爭搶。
3樓：匿名使用者
婚期內產生的財產是可以爭取的
4樓：
要看房子的產權寫的是誰，如果是你們夫妻結婚以後自建的房子，你可以爭取，如果是你們結婚前的房子，你沒有權利爭取
5樓：
第一，房子是婚前建的，屬於男方。女方無權索要。
第二，房子是婚後蓋的，屬於夫妻共同財產，女方有權分割。
按照《婚姻法》規定，婚前財產很多不屬於共同財產。
6樓：衛歡悅
如果不是婚前財產，女方可以爭取。
請問，結婚後在農村自建房一棟，男方父母出了部分錢，夫妻雙方出部分錢，現在要離婚，女方有房子分割權嗎
7樓：
不可以。因為該房屋屬於男方父母名下的房產，不屬於男方婚後房產，所以沒有分割的權利。《憲法》第十三條 公民的合法的私有財產不受侵犯。
《物權法》第三十九條 所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。
我們全家和公公婆婆同住一棟自建房,房子拆遷,婆婆要離婚,分家產我們沒有怎麼？
8樓：北京信之源律師事務所
本案假如是題主提起訴訟，可能就不止一個訴訟。
首先，宅基地使用權人是題主公公還是婆婆？題目描述成現婆婆是2023年嫁過來的，那麼宅基地使用權人應該是題主公公。
本案中被拆遷人是題主公公，也就是說拆遷安置補償協議由公公簽字，其餘的人都是被安置人，包括現婆婆、題主、題主老公和子女等。當然被安置人要符合一定的條件，比如和被拆遷人共同居住、戶口也在這裡、系被拆遷人的直系血親或者直系血親的配偶等等，具體要看當地的拆遷政策。
公公和現婆婆離婚當然題主當然無權干涉了，但是她無權拿走全部拆遷利益，因為這裡既有公婆的利益和其他被安置人的利益，並非全部都是現婆婆的個人財產。因此，如果離婚分割財產，法院先要將公婆二人的拆遷利益析出，然後在其二人之間進行分配。
9樓：匿名使用者
你們全家住在一起的話，這個樣子很麻煩的，房子拆遷婆婆要離婚，分家產那恐怕是以後的事情，你們最好呢，自己出去買房子住
10樓：餓啦他他他
說真的，真的不關你事...你丈夫，你公公的兒子估計也沒話語權，如果房子沒他名字的話，做人要知足
11樓：匿名使用者
這麼說吧，如果這種自建房房企是公公婆婆的，他們兩個還沒死，真的跟他兒女沒有任何關係
12樓：不死鳳凰座
你沒有說明房子是什麼時候修建的。
首先，拆遷，每個人應該都是有人頭費的，每個人該多少就是多少，這個不用重新分配。
其次，主要的焦點是房子拆遷補償款的分配。如果房子是婚前修建的，那麼婆婆不該分。如果房子是婚後修建的，那麼婆婆就應該有份，但不會是一半。
畢竟地基不屬於她，修建房子的錢也不是她出的大頭。
要離婚分錢當然是可以的，但這個分配比例就需要你們全家進行協商了。
最後，如果實在談不攏，那麼最好是走法律程式，由法院來進行判決。
13樓：全球僅存帥哥
房子的房產證上寫的是哪些人呢？應該是上面的人平分，你婆婆如果是後來嫁進來的房產證上沒有她的名字的話好像她也分不到錢，況且沒有正當理由的離婚，你父親是可以拒絕離婚的
14樓：
無論你住一個房子還是不住一個房子。主要是看房產歸誰所有。也就是房產證是誰的名下。
自建房也罷也有房產確權的手續。以這個為依據。能贏你住在房子裡。
就應該有你的一份。不對的。
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