1樓：
我想買一個公寓房，說房產證共有一個，這樣會影響以後賣房嗎
2樓：
對產權沒有什麼影響，只是後者的資訊是一戶一條，對應一個證，以後辦理業務，方便！
一棟樓只有一個房產證，買這樣的房子安全嗎 30
3樓：
如果你只是自己長期居住問題不大，但如果將來想貸款、抵押或**時受產權影響是無法辦到的。建設你慎重。
4樓：home紙帆
你說哪個是大產權的房子，有些房地產是這樣的，主要是在房管所在開發商建房子時就這樣批的，後期出現糾紛是麻煩點，但是基本沒什麼問題。
5樓：風雲行天下心命
呵呵，基本沒什麼問題，大房產證是可以分割的，但是要審查大房產證的所有者資質，具不具備分割房產證的能力和意願。
每個地方的房產部門，國土部門，稅務部門，城建部門，工商部門的具體規定是有差異的。建議你向當地以上部門，諮詢一下。
別找什麼房產中介，他們對1手房不甚了了。可以找房產律師**調查。
6樓：陶陶
可以購買，關鍵看建造單位有沒有限制轉讓的規定，是否公證都一樣。合同有效，是可以通過協議形式購買的，建造單位也沒有限制轉讓的規定。
如果有共有產權證和總土地證。是可以通過協議形式購買的這類房產的產權是共有產權，自然也可以出賣
請問一棟樓只有一個房產證的房子可以買嗎？會不會有什麼風險？
7樓：匿名使用者
這類房產的產權是共有產權，關鍵看建造單位有沒有限制轉讓的規定。是可以通過協議形式購買的。
如果有共有產權證和總土地證，建造單位也沒有限制轉讓的規定，是可以通過協議形式購買的。合同有效，是否公證都一樣。
可以購買，自然也可以出賣。
8樓：匿名使用者
最好不要買了，除非一棟買下來，還有就是那福利房了那證是綠本的，當滿5年後才能辦房產證。對你沒保護的。還不能貸款，只能一次付款。
9樓：bo好愛噢
我覺得有些危險哦，小心為妙吧。
以前老家就發現這種問題，沒處理好結果還上法院了
一棟樓只有一個房產證
10樓：匿名使用者
這種大產證的房子如果買完以後一旦出現動遷等類似情況你連毛都拿不到
11樓：匿名使用者
拿著這棟樓的產證去當地建委諮詢就好了。應該可以辦理。
12樓：匿名使用者
我覺得還是別買了吧，別圖便宜，以後說不定出什麼政策呢！
13樓：匿名使用者
這個不屬於商品房，肯定**便宜，大產權，小產權，現在不能買了
一棟樓只有一個房產證，買這樣的房子安全嗎
一棟房子原來是一本房產證，現在需要分成四本房產證（每層一本），這個費用是多少？辦理麻煩嗎
首先你這是一本產權，從我們目前在 崑山 地區的來分割的話，按照一層一個名字來分的話是不好分的，原則上是可以辦理四本房產證的但是只能有規定說你的佔有比列是多少 其次的話你如果要分割成四本房產證的話，需要做二手房過戶，要對房子重新評估，然後如果有貸款需要還清，然後進行入市在買賣，繳納二手房的營業稅 個人...
一棟房子的每層可不可以分開辦房產證
可以，但程式較多 1 拿房產證到當地房管部門的房產測量機構去辦理該房屋分層面積的公攤計算，交納測繪費，拿到測量報告 2 相關產權人持身份證 房產證 分層的測量報告 交易合同，交納契稅 營業稅 所得稅後到房屋登記部門辦理房屋轉移登記手續。另外，如果土地使用權是劃撥的，可能還要交納土地出讓金。3 其中稅...
我買了一棟房，但賣方還未辦理房產證，我想通過土地使用證過戶，直接辦理自己的房產證
暫且不討論是哪一年時間寫在房產證上，你想過沒有，賣你房子的賣家為什麼沒有房產證？土地使用是有要求的，用途不能隨意更改，你辦個商用地或農用地的土地證，在上面蓋個房子，房管局審批都不會通過！當然就更不可能給你辦理合法的房產證了！你現在考慮的不應該是辦理時間問題，而是要考慮你買的這個房子如果沒有任何審批手...