1樓：瞿憶蝶
住宅的基地一般都是需要很嚴格的一些法律，然後還需要走很多個程式。
2樓：蒼朵
幾十年來宅基地一直都是村幹部和國土資源局兩方面管理，但是在實踐中，宅基地面積過大一宅多戶等問題都與這兩個部門腐敗有很大關係，一個村集體多少人，耕種土地多少，宅基地與耕種土地面積的比例，一直都沒有一個法律法規，造成了村幹部一人說了算，讓一些不守法的人鑽了空子，那些宅基地應該由集體收回，應該全體村民說了算，而不能由村代表代勞，把權利交給群眾！很多農村只要一生下來是男孩就可以要宅基地，沒有年齡限制，這這也是不合法的。
3樓：函鵬鯨
農村的土地歸集體所有，農民的宅基地有村幹部批准，然後上報土地主管部門。
4樓：俯允14204泵再
現在的宅基地分配可以去參考一下當地有沒有那一個村委會，然後他們那裡會有詳細的法律條文。
5樓：伏香彤
涉及著農村宅基地制度改革規定，在城鄉建設用地擴充套件邊界外的傳統農區，繼續實行「一戶一宅」、面積法定的宅基地分配製度。
6樓：賣萌
《土地管理法》規定，宅基地和自留地和自留山屬於農民所有
農村宅基地分配問題
7樓：aa微湖來客
根據我國相關法律規定：農村宅基地不是個人財產不可以被繼承。因為農村宅基地的獲得，是一個集體經濟組織成員享有的一種特殊福利，不能被當做財產對待，農村宅基地歸集體所有，農戶只對宅基地享有使用權而沒有所有權。
你要對房產進行分割這還是可以的。
8樓：潘增飛
人多地少，尊重現實吧，想別的法弄一處，總在一起也不是個事
宅基地如何分配
9樓：華律網
宅基地離婚時不可以分割，只是雙方誰得到了房子就獲得了宅基地的使用權。農村宅基地，是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。包括已經建設房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，已經建設房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種型別。
《憲法》第十條第四款規定：「任何組織或個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。
」該條確立了宅基地所有權嚴格禁止買賣，宅基地使用權轉讓需依照法律規定的原則。《土地管理法》規定宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。村民只有使用權，沒有所有權。
我國土地和房屋是分別實行管理的。根據規定宅基地是農民基於集體經濟組織成員身份而享有的可以用於修建住宅的集體建設用地，農民無須交納任何土地費用即可取得，是一種福利性質的，一般來講不能繼承。但宅基地上建成的房屋則屬於公民個人財產，可以繼承。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第八條城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。
10樓：匿名使用者
在我國宅基地使用權是國家授權村集體給予農民的無償使用的特殊物權，是不得流轉和被繼承的。但是，按照我國「地隨房走」的一般原則，在宅基地使用人過世後，只要其繼承人的戶口還在該村集體，那麼根據繼承法繼承房屋後也可根據自己的集體土地使用權合併繼承該宅基地。但如果其繼承人已經不具有該集體戶口，則宅基地收回，村集體有權要求房屋繼承人將房屋拆清。
11樓：土流集團
根據《土地管理法》的相關規定：「農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。」也就是說，各地的宅基地面積標準是由各地方確定的。
從各省、自治區、直轄市的宅基地面積標準情況來看，宅基地面積大或小主要跟以下幾個因素有關。
1、宅基地面積的大小跟佔用的土地型別有關。在同等條件下，佔用耕地建房比佔用非耕地建房的面積小。像湖南就規定，每一戶用地面積使用耕地不超過一百三十平方米，使用荒山荒地不超過二百一十平方米，使用其他土地不超過一百八十平方米。
2、宅基地面積的大小跟宅基地的區域位置有關。在同等條件下，區域位置好的比區域位置差的能佔用的面積小。像北京就規定，農村村民宅基地的標準，近郊區以及遠郊區人多地少的地區，每戶不得超過0.
25畝，其他地區每戶不得超過0.3畝。
3、宅基地面積的大小跟每戶的人口數有關。一般戶內人口越多，分配到的宅基地也就越大。從全國各地的情況來看，宅基地的分配有兩種方式：
一種是按戶分配；一種是按人口分配。戶內人口越多，分配到的宅基地也就越大。像重慶就規定，市區範圍內村民宅基地標準為每人20至25平方米，其他區縣（自治縣、市）範圍內村民宅基地標準為每人20至30平方米，3人以下戶按3人計算，4人戶按4人計算，5人以上戶按5人計算。
從各省、自治區、直轄市的宅基地面積標準來看，面積少的只有一百平多一點，面積多的有四五百平，大部分地區規定的宅基地面積標準是在200平方米以內的。
父母的宅基地的分配問題 10
12樓：娜姐看房
農村宅基地是如何分配的？為什麼不同人家，還有大小之分
農村宅基地該怎麼分配？
13樓：小強
根據〈土地管理bai法〉宅基地的du所有權是
zhi集體所有，你父親在世dao時，你家只對宅基內享有佔有權、使容用權、收益權和有限制的處分權。
根據〈繼承法〉對遺產範圍的規定，國有資源使用權以及宅基地使用權是不能作為遺產來繼承的。
所以你父親去世後，你是沒有繼承權利來繼承這塊宅基地的，只能再歸還到集體。
還有就是如果上面有房屋等財產你才可以繼承，所以你的上門爸爸也是不能過戶什麼的。
你的上門爸爸的戶口不在該村內，他連使用權都沒有的。
希望幫到你
14樓：馬彥飛
他是沒有這個權利的 我過土地管理法 在這方面的規定很明確
農村宅基地的分配製度是什麼
15樓：劉
你父母現在**居住？如果在農村還有住房，不用申請了，你願住願拆了重蓋都行。如果沒有了住房，他們二位老人還在世嗎？
如果是申請的話，那是不行的。因為他們曾經有房但賣掉了。賣掉了就說明不需要，豈能再批給你宅基地讓你賣掉？
這只是政策上的解答，但農村實際情況卻不一樣。現在我們這邊基本不批宅基地了，都要花錢買的（大部分錢村委會要了，但他們會為你打掩護）。如果是這樣的話，你能花錢，當然也可以得到宅基地。
土地法上規定宅基地一般不超過0.25畝的，但實際情況也可超過，只是錢要多花些。
根據你的情況自己做決定吧，希望能幫到你。
國家關於農村宅基地確權有什麼規定
16樓：農村土地流轉
關於宅基地確權具體可檢視：《國土資源部關於進一步加快宅基地和集體建設用地確權登記發證有關問題的通知》（國土資發[2016]191號）
國土資源部、**農村工作領導小組辦公室、財政部、農業部《關於農村集體土地確權登記發證的若干意見》（國土資發〔2011〕178號）
17樓：祖民
鄉下是一戶一宅，指的是一成了家和父母弟兄分家後為一戶，十八歲以前是不可申請宅基地的，我地一處宅基地面積是二分五釐沒有一次變動，除少數沒有給過宅基地處，其本上是無證和多吃多佔多宅，非法嚴重，國家用了寬大政策，所以都寫成了是八二年前，有的兒子還沒有生出來就是一戶還是多又寫在女兒名下等等亂像叢生，天若有情天譽老，上有政策下有對策，拿了統計的錢寫上了名字任務完成，管他合法還是非法，頒證誰也有，不頒合法也不給，因為是統一辦理，非法不頒證叫是國家組織的統一制度嗎？這就是國家關於農村宅基地確權的規定實現不了的具體規定事實，合法和非法統一頒證
現在宅基地還可以分配嗎
18樓：法律公開課
近年來，城市不斷向郊區農村擴張，大批農村土地及房屋面臨拆遷，農村宅基地房屋的可期待利益越來越大，因此農村宅基地房屋買賣便成了群眾關注的一個問題。可是到底農村宅基地房屋能否買賣?怎麼買法律才會認可？
農村宅基地的分配製度是什麼，農村村民宅基地分配辦法有誰瞭解的嗎
劉 你父母現在 居住？如果在農村還有住房，不用申請了，你願住願拆了重蓋都行。如果沒有了住房，他們二位老人還在世嗎？如果是申請的話，那是不行的。因為他們曾經有房但賣掉了。賣掉了就說明不需要，豈能再批給你宅基地讓你賣掉？這只是政策上的解答，但農村實際情況卻不一樣。現在我們這邊基本不批宅基地了，都要花錢買...
宅基地繼承拆遷如何分配補償款，農村宅基地拆遷其他成員如何分配所得補償
你的牽強誰懂 農村宅基地房屋的動遷補償一般分為房屋補償和宅基地使用權補償。地上物的補償，應當歸屬房屋權利人。宅基地拆遷補償也是遺產之一，按繼承法規定，繼承規定如下 1 法定繼承順序 第一繼承順序 配偶 子女和父母 第二繼承順序 兄弟姐妹 祖父母 外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼...
現在宅基地還可以分配嗎，農村宅基地怎麼樣分配
法律公開課 近年來，城市不斷向郊區農村擴張，大批農村土地及房屋面臨拆遷，農村宅基地房屋的可期待利益越來越大，因此農村宅基地房屋買賣便成了群眾關注的一個問題。可是到底農村宅基地房屋能否買賣?怎麼買法律才會認可？農村宅基地新政策是怎麼規定的 農村宅基地怎麼樣分配 農村宅基地該怎麼分配？ 小強 根據 土地...