1樓：鑽誠投資擔保****
地下室是否可以辦理產權，主要看三點：
1、規劃部門是否對地下室有規劃許可;
2、房產管理部門在頒發商品房預售許可證時，地下室是否在預售許可範圍內;
3、開發商是否對地下室進行了產權登記備案。
如果其中有一條不符合要求，則地下室是無法取得產權證的。
商品房地下室能辦房產證嗎
2樓：幸運的活雷鋒
地下室是否可以辦理產權，主要看三點：
1、規劃部門是否對地下室有規劃許可;
2、房產管理部門在頒發商品房預售許可證時，地下室是否在預售許可範圍內;
3、開發商是否對地下室進行了產權登記備案。
如果其中有一條不符合要求，則地下室是無法取得產權證的。
3樓：太平公主唐
看看你購房合同上面積是多少 房產證就是多少
4樓：匿名使用者
規劃上有，就能辦房產證。這個開發商最清楚啊
地下室有房產證嗎
5樓：易書科技
參照《物權法》及相關法律、法規判斷，地下室權屬應有如下情況：
一、建築層高低於2.2米的，根據《房屋測量規範》，層高在2.2米以下地下室，不計算建築面積，不能辦理房屋產權；作為公用建築面積，業主在購房時出資的公攤面積裡已經包括了地下室。
二、即使開發商將地下室**、附贈給業主，但根據《城市房地產管理法》規定，房屋僅指「土地上的房屋等建築物及構築物。」地下室無法取得權屬證書。
本條內容**於：建築工業出版社《衛生間、走廊、過廳、樓梯》
6樓：匿名使用者
有的地下室有，有的沒有。看當時開發商怎麼辦的手續了。
7樓：匿名使用者
根據規定，如果您擁有的土地證上包括地下室面積，則可以將該面積計算入房產證，反之則不行。
地下室有房產證嗎？
地下室有房產證嗎，商品房地下室能辦房產證嗎
易書科技 參照 物權法 及相關法律 法規判斷，地下室權屬應有如下情況 一 建築層高低於2.2米的，根據 房屋測量規範 層高在2.2米以下地下室，不計算建築面積，不能辦理房屋產權 作為公用建築面積，業主在購房時出資的公攤面積裡已經包括了地下室。二 即使開發商將地下室 附贈給業主，但根據 城市房地產管理...
商品房有4層地下室怕不怕，農村私人住宅屋後面有地下室,怕不怕
這樣是合法的！這個就叫預售國有有個關於預售管理條例，名字記得不是很清楚呢！只要開發商的手續齊全，當房子建設達到取得預售的標準 1 低層 含四層 主體結構封頂 2 多層 含六躍七 主體結構達到層數的三分之二 3 中高層及高層主體結構達到層數的二分之一。主體結構中地下室每層按一層計算。就可以去相關部門申...