1樓：廉妍妍
1.依據《婚姻法》、相關法律規定，以及法院裁判實踐情況，“老公婚前貸款買的房子”是否作為夫妻共有財產，是以該房屋產權證書所載登記時間為劃分界點的，如在婚姻期間則屬於夫妻共有財產，女方有權主張分割。但如在婚前男方已取得房屋產權證書，則屬於婚前個人財產，那麼女方無權主張分割，但按照權利義務對等的原則，女方是可以主張分割自婚姻登記之日起至離婚生效之日止這段期間的婚後月供還貸部分財產。
2.婚後房產增值收益是否有權主張分割，目前法律及相關司法解釋沒有明確規定，且法院判例也各有不同，但可以主張。 3.
婚後所購家電、房屋裝修等均屬於夫妻共同財產，女方有權主張分割，但需要舉證或者雙方認可。婚前所購電器等動產歸男方個人所有。
2樓：豐爾琴
如果兩個人沒有結婚前出錢買的房，房產證上有你的名子，或是有發票之內的收據，那麼離婚後可以分割財產的，但是沒有結婚之前你老公一個人出錢買的房子，那離婚後不能分割財產，那個受於婚前財產。
3樓：郭某某律師
有夫妻書面約定從書面約定，沒有約定或約定不明確按婚姻法第十七十八條及婚姻法解釋區分，不動產登記簿雙方名字也很可能視為夫妻明確書面約定為夫妻共同財產
沒有其他夫妻書面約定的話，是婚前財產個人財產，現在的婚姻法解釋婚前個人財產始終是個人財產，除非另外約定，以前的婚前財產過八年會轉換成夫妻共同財產，也就是2023年12月27日前的沒有約定的婚前財產可以爭取是夫妻共同財產
婚姻法解釋一(2023年12月24日最高人民法院審判委員會第1202次會議通過；自2023年12月27日起施行)
第十九條 婚姻法第十八條規定為夫妻一方所有的財產，不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。
離婚後我老公婚前的房子我可以分到嗎
4樓：六睿明
2023年，最高人民法院曾在司法解釋中規定：“一方婚前個人所有的財產，婚後由雙方共同使用、經營、管理的，房屋和其他價值較大的生產資料經過8年，貴重的生活資料經過4年，可視為夫妻共同財產。”但自2023年我國《婚姻法》修改後，上述司法解釋的規定因與《婚姻法》的新規定相牴觸而失效。
《婚姻法》第十八條第一款第一項的規定：“婚前財產為夫妻一方的財產。”對此，最高人民法院《關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第十九條進一步規定：
“婚姻法第十八條規定為夫妻一方所有的財產，不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。”
因此，如果婚前購買的房產被登記在夫妻一方的名下，該房產將成為夫妻一方的個人財產，而非夫妻共同財產。不論婚姻延續時間多長，該個人財產不會自動轉化為夫妻共同財產。 。
如果想把婚前個人房產轉化為夫妻共同財產，夫妻雙方可以協議約定共有房產，或者共同到房屋管理部門申請辦理析產登記手續。
5樓：華律網
離婚時房子怎麼分?這要分情況進行考量。結婚前買的房子如果是夫妻一方的財產，則在離婚時就屬於個人財產，不能進行分割。
相反地，如果房子屬於夫妻共同財產，那麼就應依據以下離婚財產分割原則進行分割。(一)男女平等原則。夫妻雙方平等地分割包括房子在內的共同財產，享有同樣的權利和義務。
(二)照顧子女和女方利益原則。從生理特點上考慮，房子的分割在份額上給予女方適當多分，同時，房子分割還要特別注意給分到子女撫養權的一方的照顧。(三)有利生活，方便生活原則。
在離婚分割房子時，儘量考慮對房子有實際需要或能有效利用房子的一方，比如一方已經擁有一套房子，而另一方卻沒有住房，在這種情況下就應依照該原則認定房子歸需要的一方所有，而適當給予另一方補償。此外，還應考慮一下具體的情形，比如雙方父母共同出資買房的情況下，房子的分割還要適當考慮雙方父母出資的份額。法律依據：
《中華人民共和國婚姻法》第十九條夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。”
6樓：武川先生
很困難，因為著這是婚前財產，是個人的，但是你們婚後的所以財產是可以共有的
7樓：
當然，結婚七年，就可以分。
8樓：匿名使用者
好象沒有公證就可以吧
老公婚前買的房子，離婚後我能分到補償嗎
9樓：野馬幫何莫
產權登記是誰的名字？是婚前登記還是婚後登記？夫妻雙方對產權歸屬有明確的書面約定嗎？
我老公婚前全款買的房子，婚後如果在房產證上加上我的名字，以後萬一離婚我能分到y一半財產嗎？
10樓：讓你成為願望
如果你老公不願意，拿出購房合同和相應的票來，你還是分不到一分錢。畢竟不是你們共同出錢購買的
11樓：開心的小皮球
前提是他願意加不！婚前有公正沒有？
12樓：匿名使用者
房產證只能寫一個人的名
13樓：匿名使用者
你老公做個婚前財產公證，你就傻眼了
房子是婚前老公父母買的,離婚後我給予老公5萬經濟補償，老公把房子過戶給我,公公婆婆有權把房子拿回去嗎
段落的句點 如果已經過戶了，那麼很難判回給他們。如果你公公婆婆能提供有效證據證明房子是他們婚前買的，那麼很有可能就判給他們了。 瘋子很匪 操，你憑什麼要房子？是男方父母在你們婚前買的。這房子不是你們婚姻存繼期間所得。真不要臉。 佴鈮衲 這本就是他們的房子。 冰崶王座 人的心是紅的，眼睛是黑的 可是一...
婚前買的房子婚後屬於共同財產嗎，老公婚前買的房子，婚後屬於夫妻共同財產嗎
婚前一方自己全款買的房子，房產登記在一方名下，由於是領取結婚證之前購買，屬於個人財產。如果兩位有殊書面約定了住房產權歸屬，就依照書面約定來判定住房產權。如婚後共同償還貸款的計算增值和本金部分，屬於夫妻共有。如果不欠錢 房產證已辦好，屬於婚前個人財產。後婚不會轉為共同財產。婚姻法第十八條 有下列情形之...
婚前全款買的房，離婚後該怎麼分，婚前買的房子，婚後共同還了一部分房貸 離婚後怎麼分
催天下 這種情況屬於個人財產，沒有爭議，不必分割給對方。一 新婚姻法，房產增值部分，離婚財產如何分割 新婚姻法司法解釋三 第五條規定 確定了夫妻一方婚前或者婚後購買的房屋產生的增值部分，屬於一方個人財產。離婚時房屋增值部分不予分割。二 新婚姻法，婚內房屋贈與，離婚財產如何分割 新婚姻法司法解釋三 第...