1樓：匿名使用者
1、按照租賃合同時的約定執行；如果沒有約定，一般費用是由承租方來承擔的。
2、物業費是物業產權人、使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋建築及其裝置、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等專案進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。
3、「物業」一詞譯自英語property或estate，由香港傳入沿海、內地，其含義為財產、資產、地產、房地產、產業等。該詞自20世紀80年代引入國內，現已形成了一個完整的概念，即：物業是指已經建成並投入使用的各類房屋及其與之相配套的裝置、設施和場地。
物業可大可小，一個單元住宅可以是物業，一座大廈也可以作為一項物業，同一建築物還可按權屬的不同分割為若干物業。物業含有多種業態，如：辦公樓宇、商業大廈、住宅小區、別墅、工業園區、酒店、廠房倉庫等多種物業形式。
2樓：如空磐石
這個主要是看合同，看你們之前籤租賃合同時的約定，如果沒有約定，一般來說，這個費用是由承租方來承擔的，因為誰受益誰付費嘛。對於物業來說，承租方和業主誰承擔都可以，但如果承租方沒有繳交，業主方要承擔連帶責任，是最終的承擔者（也就是說承租人跑了，物業費沒交，得業主來交）
3樓：王婷婷
看租賃協議！各地方不同，看前期怎麼談的！沒有硬性規定
你好，我們公司租賃個人房屋做辦公室，要在稅局代開辦公場所租賃發票，承租方承擔稅點，請問稅率是多少？
4樓：拼命考滿分
房屋租賃按照5%交納營業稅。（營業稅暫行條例列舉的服務業）以下是個人出租380.1平米房屋、每平方米租金86.40元/月，具體稅費：
1、營業稅：380.1×86.
4×5%=1642.03元2、城市維護建設稅：1642.
03×7%=114.94元3、教育費附加：1642.
03×3%=49.26元4、地方教育費附加：1642.
03×2%=32.84元5、印花稅：32840.
64×1‰=32.84元6、房產稅：32840.
64×12%=3940.88元合計：5812.
79元個人房屋出租，扣除上述相關稅費後，需要交納20%的個人所得稅：
（32480.64-5812.79）×20%=5333.57元共計：11146.36元
(全年租金：380.1×86.4×12=394087.68元，一個月應該交納的稅費11146.36元，全年為11146.36×12=133756.32元)
5樓：幻境
租金12%的房產稅，5%的營業稅，0.1%的印花稅，所交納營業稅金額7%的城建稅，3%的教育費附加，2%的地方教育費附加
寫字樓物業費包括哪些專案，寫字樓的物業費都包括些什麼？
大鬍子說房小助理 物業費包括 1 物業人員的工資 社保 福利等2 共用部位 設施維護 3 清潔衛生 4 綠化養護 5 秩序維護 6 辦公費 7 固定資產折舊 8 保險費。 根據 物業服務收費管理辦法 第十一條實行物業服務費用包乾制的，物業服務費用的構成包括物業服務成本 法定稅費和物業管理企業的利潤。...
未驗收即入住承擔物業費嗎，新房沒驗收業主有權不交物業費嗎？
新購房未進行收房驗收，物業費是不收的。物業費的收取時間不是竣工之日，而是正式交房之日，當開發商合法交房之日才是，如果你們的購房合同規定的時間開發商沒交房就要向其求償違約金。至於說竣工驗收之日算物業費是不對的，竣工只能說開發商工程合格，但是所有權還是在開發商手裡，物業費還是開發商交的，當通過交房這個手...
小區公共設施損壞是由物業還是業主承擔維修費用
小區公共設施損壞由物業公司還是業主承擔維修費用的情形，現行法律規定並沒有進行詳細規定，物業公司可以與業主通過協議方式在物業服務合同中進行約定。具體情況，請物業公司和業主溝通協商確定。相關規定 物業管理條例 第三十五條 業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。物業服務合同應當...