房產證上是老婆的名字,我怎麼樣才可以取出我的住房公積金

時間 2021-07-06 04:37:19

1樓:幻想波波

拿上產證和結婚證戶口本,辦一張農業銀行的存摺,就可以去辦理!

2樓:老葛談周易

可以提取,資料齊全即時辦理,關鍵是蒐集相關的資料。對照以下條件,看你符合那一條,各地公積金管理中心規定有差異,最終以當地公積金管理中心審批為準。

一、提取條件

1、職工符合下列情形之一的,可以辦理部分提取住房公積金:

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)償還購房貸款本息的;

(三)本人、配偶及子女因患重大疾病或遇到突發事件,造成家庭生活嚴重困難的;

(四)法院判決住房公積金作為離婚共同財產分割等涉及提取住房公積金的;

(五)房租超出家庭工資收入的規定比例的;

(六)享受城鎮最低生活保障的。

2、職工符合下列情形之一的,可以辦理銷戶提取住房公積金:

(一)離休、退休的;

(二)完全或部分喪失勞動能力,並與單位終止勞動關係的;

(三)非本市戶籍且戶口在農村,與所在單位終止勞動關係回戶籍所在地的;

(四)與單位終止勞動關係,連續兩年以上未再就業,男滿50週歲,女滿40週歲的;

(五)被判刑並與單位終止勞動關係且判決書載明刑期屆滿時,達到男滿50週歲,女滿40週歲的;

(六)出境定居的;

(七)職工死亡或被宣告死亡的。

二、提取程式 公積金提取程式

( 一)、職工申請 符合提取條件的職工,攜帶提取相關證明材料及本人身份證,到公積金中心諮詢臺或單位領取《xx市住房公積金提取申請表》(以下簡稱《申請表》)。

(二)、單位核實 職工持《申請表》到所在單位進行初審,單位對申請人是否是職工本人、住房公積金的餘額、是否符合提取條件等方面內容進行核實後並如實填寫,然後在《申請表》上加蓋單位在銀行的預留印鑑,由職工本人辦理提取手續。

(三)、公積金中心審 批 職工持單位核實蓋章後的《申請表》及提取所需資料,本人身份證,到公積金中心審批,手續齊全,資料真實、完整、有效的即時審批。

(四)、受委託銀行辦理支付手續 中心審批後由申請人持《申請表》,到委託銀行辦理公積金提取手續,提取時需出示本人身份證,經銀行工作人員複核無誤後,辦理提取公積金轉入職工銀行卡(折)或還貸賬戶手續。

三、提取所需證明材料

1)、購買商品房商品房:《商品房買賣合同》、《網上登記備案證明》、購房發票、本人身份證1、提取住房公積金時需提供職工本人有效身份證。

2、提取住房公積金必須本人辦理提取,因特殊情況本人不能辦理委託他人辦理提取的,需提供公證委託書。

3、配偶代領的需提供結婚證、雙方身份證。

4、購買、建造、翻建、大修住房提取必須為自住住房,自住住房的認定按有關規定執行。

5、房屋產權共有人提取公積金的,購房合同或《房屋所有權證》中應註明共有或各自佔有的產權比例。

6、職工應在《商品房買賣合同》、《房地產買賣契約》、《建設工程規劃許可證》、《拆遷產權交換補償協議》等簽訂一年內一次性提取,逾期不予辦理。

7、職工購買自住住房提取住房公積金的,在規定期限內一次性提取,提取金額不得超過個人擁有產權部分的購房款。

8、拆遷安置房和經濟適用房根據專案備案名單及相關材料辦理。

9、因患重大疾病提取住房公積金的,應在醫療費用發生時間一年內辦理提取。

10、支付房租的,每次提取金額不得超過中心規定的一年房租額;

11、申請人不符合銷戶條件的,提取金額為百元以上部分,其餘的應保留為職工個人公積金賬戶餘額。

12、住房公積金貸款尚未還清的職工,其住房公積金賬戶餘額只能用於償還住房公積金貸款。13、對申請人提供的資料齊全的,即時申請,即時辦結。如有疑問需要核實的,在三個工作日給予答覆。

14、本說明由市公積金管理中心負責解釋。

(2)、購買二手房二手房:《存量房買賣合同》或《房地產買賣契約》、契稅發票、《房屋所有權證》、本人身份證。

(3)購買公有住房公有住房:《房地產買賣契約》、有效付款憑證、《房屋所有權證》、本人身份證。

(4)購買經濟適用住房經濟適用住房:《經濟適用住房購買合同書》、產權備案證明、有效付款憑證、本人身份證。

(5)拆遷安置住房拆遷安置住房:《拆遷產權交換補償協議》、有效付款憑證、本人身份證。(6)自建住房自建房:《建設工程規劃許可證》、《用地許可證明》、本人身份證。

(7)翻建住房翻建住房:《建設工程規劃許可證》、《土地使用證》、本人身份證。

(8)大修住房大修住房:房地產管理部門出具的危房鑑定證明、《建設工程規劃許可證》、《房屋所有權證》、《土地使用證》、本人身份證。

(9)離退休離、退休證或人事、勞動部門批准的離、退休審批表、本人身份證。

(10)完全或部分喪失勞動能力,並與單位終止勞動關係的;喪失勞動能力鑑定證明經市勞動鑑定部門審批的《傷殘職工勞動能力鑑定表》或《殘疾證》、與單位終止勞動關係證明、本人身份證。

(11)非本市戶籍且戶口在農村,與所在單位終止勞動關係回戶籍所在地的,非本市戶籍戶口簿、與單位終止勞動關係證明、本人身份證。

(12)與單位終止勞動關係,連續兩年以上未再就業,男滿50週歲,女滿40週歲的;提供《就業登記證》或與單位終止勞動關係檔案、本人身份證;

(13)本人、配偶及子女因患重大疾病,造成家庭生活嚴重困難的提供市(縣)級以上醫院的病情證明、三萬元以上醫療費收據、單位或街道開具的生活特別困難證明、提取申請人與患者的關係證明、本人身份證;重大疾病範圍具體指:惡性腫瘤、白血病、嚴重腦中風、冠狀動脈搭橋手術、顱內腫瘤開顱摘除手術、心臟瓣膜開胸手術、重大器官移植手術、造血幹細胞異體移植手術、慢性腎功能衰竭尿毒症、嚴重燒傷。

(14)被判刑並與單位終止勞動關係且判決書載明刑期屆滿時,男滿50週歲,女滿40週歲的,提供判決書、終止勞動關係證明、本人身份證;

(15)法院判決住房公積金作為離婚共同財產分割等涉及提取住房公積金的;提供人民法院《判決書》(或《調解書》)、《裁定書》及《協助執行通知書》、兩名法官的執行公務證;

(16)出境定居的提供戶口登出證明、本人身份證或護照;

(17)償還住房貸款本息的中心住房公積金貸款需提供銀行還款證明和本人身份證;其它購房貸款(限一次性還清)提供借款合同、抵押合同、銀行允許還款證明、還款明細、本人身份證;

(18)職工死亡或被宣告死亡的職工死亡證明、死亡人與繼承人身份關係證明(戶口本或結婚證)、繼承人身份證,合法繼承或遺贈證明,有遺囑的還應提供遺囑。

(19)房租超出家庭工資收入的規定比例的;房屋產權部門出具的家庭成員無房證明、家庭收入證明、經房屋管理部門登記備案一年以上的房屋租賃合同、租賃年度內一年的支付租金憑證,本人身份證。

(20)享受城鎮居民最低生活保障的;經提供民政部門發放的《低保證》或總工會發放的《特困職工證》、本人身份證。

3樓:匿名使用者

可以,憑結婚證就可以證明房產是你們夫妻共同財產,你就可以取出住房公積金了.但房產證只能是在半年以內的.

4樓:匿名使用者

跟老婆協商咯,,畢竟兩夫婦嘛,溝通最重要

5樓:匿名使用者

你自己找個原因假租房,或者假買房提取公積金。北京的我可以幫你,

房產證只有夫妻一方名字另一方能用公積金嗎?

6樓:長沙業之峰裝飾

可以的,需要準備以下材料去公積金中心申請提取,職工因購買商品房、經濟適用房、合作建房、集資建房等自住住房。

提取住房公積金時應提供以下相關證明材料:

1、購房合同或購房協議的原件及影印件;

2、購房發票的原件及影印件;

3、提取職工本人的身份證原件及影印件;

4、提取職工本人的銀行儲蓄賬號;

5、職工配偶提取住房公積金。

除以上資料外,還需提供夫妻關係證明的原件及影印件、主買房人提取記錄單的影印件。

7樓:azraelhook之歌

可以。如果房產證上只有夫妻雙方一方的名字,那麼另一方的住房公積金可以取出用於衝還貸,但是不能貸款。

比如說你房產證上只寫你愛人名字,那麼只能以他(她)的公積金貸款額度貸款公積金,其他算商業貸款 。你的公積金貸款額度不能計算在內。每月還貸的時候你的公積金可用於衝還貸。

1、住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

2、2023年,住房和城鄉建設部正在聯合各個部門,研究修訂公積金條例工作中,放開個人提取公積金用於支付住房租金的規定。2023年部分城市出臺辦法,允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。

3、2023年,三部門發文,取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費專案,減輕貸款職工負擔。 2023年,《住房公積金管理條例(修訂送審稿)》,擬規定,職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於5%,不得高於12%。

4、2023年2月21日起,職工住房公積金賬戶存款利率調整為統一按一年期定期存款基準利率執行,上調後的利率為1.50%。

8樓:匿名使用者

另外一方是可以使用公積金的。

是可以提出來的,須帶房產證、結婚證書、身份證、戶口本、購房發票等去公積金管理中心進行辦理就可以了,不過班裡的過程需要一定的時間,公積金管理中心的工作人員要對相關資訊進行稽核的。如有房貸需提供銀行還貸結清證明。

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