房產證上是老婆的名字,貸款讓老公貸可以嗎

時間 2021-06-24 17:41:07

1樓:金果

不可以,要原人貸款。

申請條件:

1、中國(不含港澳臺)公民,年齡在18-65週歲,且在現單位連續工作滿六個月以上的授薪人群(如不滿六個月,但本單位工作內容與上一單位相同,可累加上一單位的工作期限)及經營滿一年以上的經營人群。

2、抵押房產權利人中無未滿18週歲的未成年人及無大於70歲(含70歲)的成年人。

3、房產若是二次抵押,房屋的抵押第一權利人必須是銀行4、借款人需要有一套或一套以上名下所有權住房(至少一套是本市所有權房)。

個人房產:

1、房屋產權證、購房合同及發票原件。

2、身份證原件、戶口簿原件。

3、配偶身份證原件/房地產共有人身份證原件。

2樓:

一、您要問的是什麼具體情況?

1、這個房子是正準備購買,打算房產證上寫老婆的名字,由老公來作為貸款人行不行?

2、還是這個房子已經是完全產權,房產證上面登記的是老婆的名字,老公打算用這個房子作為抵押進行貸款行不行?

二、分具體情況分別回答您

1、第一種情況,通常夫妻共同購房時,銀行都會要求夫妻雙方共同作為還款人,以增加還款保障。不過,如果老公一個人的還款能力足以能夠保證按期償還貸款,具有完全的貸款償還能力時,是可以向銀行申請由老公一個人作為還貸人的。

2、第二種情況,老公想用這個房子作抵押進行貸款,必須取得老婆的同意,因為不動產抵押是要進行抵押登記後,才能產生法律效力的,沒有老婆的同意,就沒法辦理抵押登記。因此,這種情況,只要取得老婆的同意,老公就可以進行貸款的。

房產證上是老婆的名字,貸款讓老公貸可以嗎?

3樓:碧樹攬月

一、您要問的是copy什麼具體情況?bai1、這個房子是正準備du購買,打算房產證

zhi上寫老婆的名字,由老公來作dao為貸款人行不行?

2、還是這個房子已經是完全產權,房產證上面登記的是老婆的名字,老公打算用這個房子作為抵押進行貸款行不行?

二、分具體情況分別回答您

1、第一種情況,通常夫妻共同購房時,銀行都會要求夫妻雙方共同作為還款人,以增加還款保障。不過,如果老公一個人的還款能力足以能夠保證按期償還貸款,具有完全的貸款償還能力時,是可以向銀行申請由老公一個人作為還貸人的。

2、第二種情況,老公想用這個房子作抵押進行貸款,必須取得老婆的同意,因為不動產抵押是要進行抵押登記後,才能產生法律效力的,沒有老婆的同意,就沒法辦理抵押登記。因此,這種情況,只要取得老婆的同意,老公就可以進行貸款的。

房產證是老婆名字,老公可以做戶主嗎?

當然可以做戶主,戶主與房產證是誰的名字沒有關係。有下列情形之一的,公民可以申請變更戶主,由派出所戶籍內勤民警直接辦理 1 原戶主死亡 被宣告死亡或者被宣告失蹤的。所需材料 直系親屬提出書面申請報告 死亡證明 法院死亡或失蹤判決。受理單位 戶口所在地派出所。辦理時限 當場辦結。2 原戶主戶口遷出的。所...

房子是公婆為老公買的,房產證上寫的老公名字,公公與兒媳有衝突多次讓兒媳滾出家門,合法嗎

西政精神 沒有權利,公婆出錢為你丈夫買的房子,登記的你丈夫的名字,房子視為對你丈夫的贈予。房子屬於你丈夫,你公婆無權就房屋主張權利。因此,他們沒有權利將你趕出去。 我不願意妥協 房子寫得你老公名字,那麼就是你老公的財產,你公公沒趕在你權力 法律上的 既然你夫妻感情很好,對於公公婆婆與媳婦之間的關係,...

房產證上是老公公的名字,如何過戶到老公和我的名下

兩種方法,一種是買賣過戶,一種是贈與過戶,辦理流程如下 贈與過戶 贈與人帶上身份證 戶口本 婚姻證明 房屋資訊全檔 產權證 國土證 如果年齡比較大的話需要帶上精神鑑定才可以 受贈人先到公證處辦理贈與公證,拿到公證書後到房管局辦理過戶手續就可以了 稅費比較便宜一般在1000元左右,但是以後賣的話會產生...