1樓：情感諮詢珊
在發現漏水情況後，作為受損方首先應當保護現場，並進行證據固定。例如拍照、錄影錄音等證據收集。可先找小區物業或社群，讓他們給出意見，或讓他們去找樓上的鄰居，進行協商修補。
如果協商修補不成，則可採取以下方式，例如邀請有關人員進行現場公證。同時對於損失的賠償範圍，建議委託有評估資質的企業，如**認證中心等，到現場進行評估。有關手續完備後，再向法院起訴為妥。
當然，事情發生後，鄰里間能相互體諒，妥善解決問題是最有效的。作為受損方的心情，大家都可以理解，但也反對不顧事實，漫天要價，這樣往往不利於賠償問題的解決，同時，也不符合法律規定。
《物權法》第九十二條規定，不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當儘量避免對相鄰的不動產權利人造成損害；造成損害的，應當給予賠償。
近日，家住山東萊蕪鋼城區金洪小區市民高女士撥打**反映，自己家中安裝的暖氣片漏水導致牆面起皮地板報廢等損失，期間多次找到店家廠家協商，而他對廠家的處理結果並不滿意。
暖氣片漏水 地板全報廢
據高女士反映，自己於2023年6月14日安裝青島新中陽散熱器****的暖氣片三組，換熱器一組，6月15日換熱器漏水，當時店家立刻給予了更換。自己於2023年6月搬進新家入住，2023年的正月初四，發現主臥室的暖氣片漏水，店家及時給更換漏水暖氣片，同時保證不會再出現類似情況。然而在2023年11月18日，高女士發現書房暖氣片再次漏水，漏水眼比綠豆粒還大，漏水距地面十公分左右，門、牆面、床、書櫃、地板等全部被泡壞，現在牆面暴皮，門、書櫃、床已裂縫，尤以地板最為嚴重，已全部起鼓變形。
高女士表示，暖氣片合同上寫著五年保修，出現質量問題索賠，暖氣片漏水時自己留有多張**以及錄影，然而多次找店家廠家協商，廠家稱除了可以更換暖氣片外，暫不予賠償。
2樓：家裡不漏水
暖氣的質保是兩個供暖週期，如果質保期內，樓上是可以找開發商來賠償，如果過期了，所有責任都是樓上的！協商解決吧，協商不成上法院，但東西是有折舊的，更多資訊，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢，免除今天修，明天漏；年年修，年年漏的煩惱
3樓：淮安浙江人
開發商有責任，樓上住房對損失的擴大也有一定的責任。損失的評估，當初的收據也是證據之一，如果對損失額有異議的，可以請第三人評估機構進行專業評估。
如果通過訴訟解決的，樓上住戶是被告，開發商是第三人，應當由被告或人民法院通知其通知訴訟。如果協商的，你與樓上住戶可以一起找開發商，你的損失與他們賠償，至於他們之間的責任劃分，那是他們的事。
4樓：機智的茶茶子
主要責任在房東，因為開發商已將房子買給了房東，這棟房子是房東的了，所以主要責任人是房東，次要負責人是開發商，受害者是樓上住戶與你。
望採納！
5樓：匿名使用者
即使找開發商,也應該是他去找,首先水是從他家流到你家的,至於是誰的質量問題是另外一件事,你沒必要跟他去找開發商
6樓：
樓上是你的當事人；開發商是樓上的連帶人。
首先找樓上是對的，樓上是這件事情的承載人，是載體。他的推託是毫無道理的。
賠償時，有發票的提供發票；有收據的提供收據；其他的可以估值。總之，實事求是地恢復損失這是最基本的。
7樓：永華盛世
當然找樓上業主。樓上業主說找暖氣開發商那是推託，讓他自己找嘛。不用什麼找什麼憑證，現場**就行。
建議通過物業先進行調解，畢竟樓上樓下嘛，和平解決為好。要是對方再次推託，只有起拆對方和曖氣開發商一起拆至法院
8樓：何秋梵玉
不應由樓上負責。樓下的就知道如何保養和維修暖氣嗎？！過錯不在樓上，談何由樓上賠償。
問題出在產品質量不過關上，當然由產品提供方負責。樓上可以協助找開發商，供熱公司，但沒賠償義務。
樓上暖氣漏水樓下損失
9樓：之何勿思
1、樓上暖氣管破裂滲水，對家造成損失，應該由暖氣管的所有人負責賠償。這在《物權法》第92條有規定。
2、如果暖氣管是公共管道，維護責任在於物業，那麼，損失由物業支付。由於樓上住戶不配合，造成損失擴大，物業可以向樓上住戶索賠。
3、如果暖氣管是樓上住戶裝修後再加的，維護責任在樓上住戶，由這個鄰居負責賠償。
4、樓下除了拍照的證據，還有衣櫃牆壁及地板泡水的**，以及購置這些物品的**和裝修的費用證明，來確定樓下的損失，以便索賠。
10樓：家裡不漏水
漏水了，法律依據是《民法通則》第83條：給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。
所以，如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責任，樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。有些人你就是到法院一告就軟了，再不行，呵呵，當我沒有說，把上水管截了裝個開頭，這年代不就玩狠的嗎，你應該找的是樓上房東，然後他們自己去解決，你的畫是要去專業機構做鑑定才行，不是你說多少是多少，和諧社會，先協調吧，不行再上法院！更多資訊，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱
11樓：匿名使用者
就你所述之事實，應當是房屋本身的問題所致，房東沒有交付適合居住的合格的房屋給承租人，不關承租人的事，但是起訴時可以把房東和承租人一起告了，這樣比較有保障。
可以起訴其侵權。
樓上暖氣漏水樓下損失
之何勿思 1 樓上暖氣管破裂滲水，對家造成損失，應該由暖氣管的所有人負責賠償。這在 物權法 第92條有規定。2 如果暖氣管是公共管道，維護責任在於物業，那麼，損失由物業支付。由於樓上住戶不配合，造成損失擴大，物業可以向樓上住戶索賠。3 如果暖氣管是樓上住戶裝修後再加的，維護責任在樓上住戶，由這個鄰居...
樓上漏水樓下如何維修，樓上漏水樓下要怎麼處理？
倏搗瘴緩拿阜 用26號鍍鋅鐵皮做個10 50mm高有傾斜面的槽子，用鋼釘固定在樓板地下，用管子引水至排水管，槽子底部刷好防鏽漆，底部另刮矽酮膠 用於消音 維修有三種釋義，分別為更換配件 維修配件 根據功能改修，維護和恢復，維護 保養 修理。家電維修常識包括手機維修 電腦維修 家電維修汽車維修。對於手...
樓上漏水樓下如何補漏，樓上漏水樓下如何處理
樓上漏水的補漏方法為 1 找到漏水原因。樓層漏水可能是因為水泥材料和防水材料有問題，也有可能是因為房屋老化導致出現裂縫。2 準備材料。針對於有滲漏的地方要進行處理，找到底層較薄的漏水因素，然後挑選適合的防水材料，做好備用。3 修補裂縫。對於漏水部分要進行防水的施工處理，將裂縫修補並且新增附加層，保證...