1樓：倏搗瘴緩拿阜
用26號鍍鋅鐵皮做個10--50mm高有傾斜面的槽子，用鋼釘固定在樓板地下，用管子引水至排水管，槽子底部刷好防鏽漆，底部另刮矽酮膠（用於消音）。
維修有三種釋義，分別為更換配件、維修配件、根據功能改修，維護和恢復，維護、保養、修理。
家電維修常識包括手機維修、電腦維修、家電維修汽車維修。對於手機而言，軟體更新升級也納入了維修專案之內，對於汽車而言撬鉚噴漆也屬於維修範圍。
維修的分類
是對維修活動的分類，以便於管理與作業，從不同的角度出發，維修有多種不同的分類方法。
（1）按維修的定義，分為維護與修理，其中，維護也稱為保養。
（2）按維修目的與時機，分為預防性維修與修復性維修。
（3）按維修活動計劃與否，分為計劃維修與非計劃維修。
（4）其他維修類別。改進性維修和戰場搶修。
考慮到實際維修業務需要，有關維修的分類，通常是根據業務需求、經費**和慣例等分類，超過定義界定屬正常現象。
2樓：土巴兔裝修
樓下是可以維修的。在很多的情況下，樓上是無法維修的，就地從樓下來維修，可以使用剛性堵漏劑和柔性發泡劑兩種維修的辦法。不過樓上的天花板漏水最好還是和樓上的鄰居商量一下，查明是哪個地方在漏水，在找最好的解決的辦法。
漏水損害的一方可以找房屋質量檢驗部門來鑑定，如果是鄰居的原因，可讓鄰居給予賠償。
3樓：廣州聚全防水補漏
找防水公司，一天搞定，終身不漏。
4樓：匿名使用者
首先，樓上漏水到樓下，這有明文法律規定屬於樓上的責任，樓上有義務和責任承擔漏水導致的包括其他損失。先物業反饋，沒有物業的直接和樓上協商，告訴其實際情況和責任，如果樓上拒不執行，可以到仲裁機構和上級起訴。
另外在樓下可以採用現在新型的專業背水面抗滲材料處理叫ud001高強度特種抗滲漿料，可以解決樓上漏水在樓下維修的情況，最好找專業施工人員處理，一次性解決避免年年修年年漏的困境。
樓上漏水樓下要怎麼處理？
5樓：摩羯小星雲
樓上漏水樓下處理方法如下：
一、查清情況再做判斷
發生樓上漏水，首先應明確狀態。為了弄清情況，受損業主可請房屋質量檢驗部門對漏水原因及應如何修補作出鑑定。
1、如果是自己人為地去損壞的，就該你自己來解決問題了。
2、如果造成樓上漏水屬於樓上鄰居的責任。就聯絡樓上業主來解決問題。
3、如果房子漏水即非人為，又還在質保期內，開發商就得擔起相應的責任。當然，如果你是最頂樓住戶，發生樓上漏水，必須是開發商或物業公司來進行維修的，並且費用也由他們承但。
二、交涉執行方法。
1、如果是第一張情況就自己花錢請人維修。
2、如果是第二種情況樓上漏水的原因實為樓上鄰居的原因造成的話，受損業主可根據自己掌握的情況，向樓上或鄰居講清情況，提出修補要求及修補期間對自己造成損害的賠償問題。
3、如果是第三種情況，聯絡開發商或者物業來維修，按照《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》的規定,正常情況各部位、部件的保修內容和最低保修期限分別是: 屋面防水3年；牆面、廚房和衛生間地面、地下室、管道滲漏1年。
6樓：十日十月
樓上漏水在樓下處理治標不治本，建議跟樓上好好協商，在樓上做防水處理。
如果樓上發生漏水事故，可以與樓上業主協商或通過物業、居委會等協調解決，查明漏水原因，然後商討解決辦法。如果經專業人員勘察，漏水確因樓上業主導致，樓上業主又不肯處理和賠償，樓下業主可以通過法律途徑維護自身的合法權益。
樓上發生漏水事故，一般可按一下方法解決：
第一，如經鑑定，漏水因房屋質量不符合國家標準引起，在保修期內，受損害業主可要求開發商對房屋漏水進行維修，並賠償業主因此造成的損失。建設單位應當按照國家規定的保修期限和保修範圍，承擔物業的保修責任。正常使用條件下，有防水要求的衛生間、廚房間和外牆面的防滲漏保修期限不低於8年。
第二，如果樓上業主確因裝修或鋪設水管造成樓下業主漏水，樓上住戶應及時查詢漏水原因並進行維修，還應當就其不當行為給樓下住戶造成的損害承擔賠償責任。我國《民法通則》第106條第2款規定：「公民、法人由於過錯侵害國家的、集體的財產，侵害他人財產、人身的，應當承擔民事責任。
」《物權法》第92條規定：「不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當儘量避免對相鄰的不動產權利人造成損害；造成損害的，應當給予賠償。」
第三，如果因房屋建築防水材料自然老化而導致漏水，樓上、樓下業主應共同承擔共有部分的維修責任。《住宅專項維修資金管理辦法》第20條規定：「住宅共用部位、共用設施裝置的維修和更新、改造費用，按照下列規定分攤：
（一）商品住宅之間或者商品住宅與非住宅之間共用部位、共用設施裝置的維修和更新、改造費用，由相關業主按照各自擁有物業建築面積的比例分攤。」
樓上漏水樓下處理的絕招
7樓：匿名使用者
1、排查漏水點
根據樓下漏水的位置，排查具體的漏水點。最簡單的檢查方式：在樓下擦乾天花板的水，用乾的面巾貼在天花板上，若樓上地面乾燥也漏水，可能是水管破裂；排除水管破裂，樓上地面注水，觀察紙巾最先開始變溼的位置就是漏水點。
2、排水管介面漏水
先檢查是不是下水管、地漏、馬桶等介面的邊緣鬆動導致的，確定是這些原因導致的就直接在管道的周邊挖下去用防漏膠在周邊打上就搞定。
3、樓板防水漏水
若是樓板的防水漏水了，如果在裝修公司的保修期內就可以找裝修公司保修；如果是過保了不想麻煩，可以讓樓上這個衛生間關水晾乾後補樓下的漏水口，同時用瓷磚表面防水塗料；要是這個效果不太樂觀的就只能是敲地面重做了，建議找專業的防水補漏的公司做。
4、水管漏水
一般水管漏水的機率不高，但若發生了是最麻煩的；要刨開瓷磚換水管，然後重做防水。
5、樓上業主不配合，尋求法律援助
樓上業主不配合時可以尋求法律援助。
8樓：西郊有雨
一、樓上漏水到樓下，首先應和樓上使用者積極溝通協商處理辦法。
二、滲漏部位如有明水，應當先進行止水處理。若無明水則需要剷除滲漏部位牆面的裝飾層。
三、清理乾淨滲漏部位的牆面裝飾層後，要噴灑基層處理劑。
四、噴灑基層處理劑完後，需要用奈米矽防水膠配合瞬間堵漏劑，做基層大的裂縫、麻面蜂窩補休處理。
五、要對滲漏部位牆面塗刷高滲透環氧背水面防水的塗料。
六、做完以上堵漏處理，24小時後背水面防水塗料初步發揮作用,觀察幾日如無滲水跡象，就可以恢復牆面裝飾面層。
擴充套件資料
漏水一般分為兩種：
1、管道破裂導致漏水，這種需要換掉管道，在重新做防水。
2、防水沒做好導致漏水，需要整體重新做防水。建議找裝修工人來查詢漏水點（水管周邊，牆角為易漏水區域），再針對漏水情況重新做防水。有時候漏水不一定是樓上，自家也可能會漏水，或者是隔壁漏水也有可能。
最好找個專業人員來檢查一下。家裡的天花板漏水是非常麻煩的一件事，也是家居生活中遇到的問題。還需要找到原因從根本治理。，天花板漏水的處理辦法：
9樓：溜到被人舔
1.塗防水材料
發現建築物裂縫鬆動可先刷一次防水塗料，而塗料的厚度必須在產品的規定要求範圍內，並在刷材料過程中保持一樣的高度，不能坑坑窪窪高低不平，不然也是無用功。
2.加固防水材料
在刷第二遍塗料的時候要距離第一遍塗料的時間夠長，要等第一遍塗料完全乾透以後，刷第二遍塗料加以穩固，否則刷上去的材料不會把裂縫蓋住，還是會出現漏水的現象。
3.裂縫處封面
為防止施工後的防水層再次收到破壞，防水塗料表面應覆蓋一層保護層。保護層要把防水層完全蓋上，不可以漏出一個角，與原本的平面緊密貼合，不要出現縫隙或者掉下來的情況。
4.做閉水試驗
檢查剛才的施工有沒有成功，地下的水的高度要大於兩釐米以上，必須要儲存一天，如果還是有漏水的情況，需要重新做。
10樓：宇
一般的房子漏水，那都所以要挖開地板撬除
防水層來修水管或者是來重新做防水層，如果是水管的問題，那挖地板的方法是必須要採用的，如果是防水層的問題，那就沒必要這麼麻煩。
如果家裡洗澡就漏，不洗澡就不漏，那就可以判斷是防水層的問題了，如果是一直不停的漏，那就是水管的問題。
水管壞了就得挖地板，如果是防水層的問題，一個簡單的方法就是在地板瓷磚縫隙處塗上cpc防漏劑，塗了它就馬上滲透下去的，滲透並且乾燥後，就不會漏了。以後只要地板不破壞，防漏效果一直在的。cpc防漏劑在濤bao看得到。
11樓：匿名使用者
我家樓上漏水，我去找。人家叫我掏錢去給人家衛生間做防水。倒不是錢多少，關鍵不是那個理。我準備把他下水道堵上
12樓：隨_風
最絕的辦法就是讓樓上不要再漏水了
樓上漏水樓下怎麼修
13樓：荀萌
1用26號鍍鋅鐵皮做個10--50mm高有傾斜面的槽子，用鋼釘固定在樓板地下，用管子引水至排水管，槽子底部刷好防鏽漆，底部另刮矽酮膠（用於消音）
2採用ud001高強度特種抗滲漿料，背水面專用，找正規的堵漏公司，諮詢瞭解，有經驗的公司，在樓下也一樣可以處理好滲漏的問題
一、查清情況再做判斷
發生樓上漏水，首先應明確狀態。
一是證明不是自己人為的去損壞的，如果是人為，那就該你自己來解決問題了。
二是在查明造成樓上漏水屬於鄰居的責任。為弄清情況，受損業主可以請房屋質量檢驗部門，對漏水原因及應如何修補作出一個鑑定
三是要看房子還是否在質保期內，因為房子都有保修期，一般新購房子的防水質保為5年，管道質保為2年。如果房子漏水即非人為，又還在質保期內，開發商就得擔起相應的責任。當然，如果你是最頂樓住戶，發生樓上漏水，必須是開發商或物業公司來進行維修的，並且費用也由他們承但。
二、交涉執行方法
查清情況後，如果樓上漏水的原因實為樓上鄰居的原因造成的話，受損業主可根據自己掌握的情況，向樓上講清情況，提出修補要求，及修補期間對自己造成損害的賠償等一系列的問題。
如果樓上鄰居不配合，或不及時修補的話，受損業主可根據《民法通則》第83條規定：「不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
」將爭議提交到法院處理。
當樓上鄰居不理會法院的判決，受損方可以先自己請施工隊進行修補，所花費的費用依據有關法律法規，再通過法院要求樓上鄰居進行賠償。並且，當樓上鄰居不主動進行賠償時，受損害方可以申請法院強制執行。
三、關於房子質保期如何修補
如果樓上漏水發生還在房子質保期內(正常情況下房子的防水質保為5年，管道質保為2年)，只要是非人為，開發商就應擔負起相關責任。當開發商不予理會時，受損業主可以到當地質監部門進行投訴，或者直接將開發商告到法院。
值得注意的理，如果樓上漏水，房子還在質保期內，又確信不是人為破壞的時，不管是受損業主還是樓上鄰居業主，都應及時讓開發商進行修補處理。如果讓開發商故意拖到質保期後，還得自己清理。並且，當開發商按業主要求，派人來修補後，還是不行，或維修不到位，反覆兩次後，業主可以自行找人進行維修，並且費用由開發商來出。
四、解決樓上問題的其它輔助方法
樓上漏水樓下如何補漏，樓上漏水樓下如何處理
樓上漏水的補漏方法為 1 找到漏水原因。樓層漏水可能是因為水泥材料和防水材料有問題，也有可能是因為房屋老化導致出現裂縫。2 準備材料。針對於有滲漏的地方要進行處理，找到底層較薄的漏水因素，然後挑選適合的防水材料，做好備用。3 修補裂縫。對於漏水部分要進行防水的施工處理，將裂縫修補並且新增附加層，保證...
樓上漏水樓下如何處理，樓上漏水樓下要怎麼處理？
摩羯小星雲 樓上漏水樓下處理方法如下 一 查清情況再做判斷 發生樓上漏水，首先應明確狀態。為了弄清情況，受損業主可請房屋質量檢驗部門對漏水原因及應如何修補作出鑑定。1 如果是自己人為地去損壞的，就該你自己來解決問題了。2 如果造成樓上漏水屬於樓上鄰居的責任。就聯絡樓上業主來解決問題。3 如果房子漏水...
樓上衛生間漏水樓下如何處理，樓上漏水樓下處理的絕招
暴走少女 如果樓上也是自己的就容易解決多了，但是如果樓上只是鄰居的話就要找他們協商處理了，因為如果樓上不作處理，樓下即使補漏也是無濟於事的。然後跟樓上協商好後，到裝修公司請專業施工人員到樓上檢查，查清楚是 漏水，是什麼原因造成的漏水，然後對症下藥進行補漏即可。樓上施工完畢後樓下可以針對滲水的部位做些...