1樓：
都是街面的商店，有的是商鋪房產證，有的是住宅房產證。現在棚戶區改造，現在還面積，他們是按原證還，而不是按實際情況還，這樣做合理嗎？我要找誰平理？
2樓：匿名使用者
安心做您的生意，沒有任何影響！
商業門面房房產證許可權是多少年?
3樓：80後的生活點滴
一、商業門面房房產證許可權是40年，自開發商取得國有土地使用證時開始計算。
二、產權年限是指房屋建築產權的歸屬年限，包括：民用住宅建築，商用建築，工業用建築。產權年限是從開發商取得《國有土地使用證》的當天開始計算時間的。
三、按建築用型別有所不同，一般民用住宅建築權屬年限為70年，商用房屋建築權屬年限為40年。綜合用地性質的建築產權年限是50年。這個要具體看該專案的土地性質是屬於什麼性質的就清楚了，在國有土地使用證上是有具體的時間顯示的。
4樓：雙魚座
1、產權年限是指房屋建築產權的歸屬年限，包括：民用住宅建築，商用建築，工業用建築。產權年限是從開發商取得《國有土地使用證》的當天開始計算時間的。
2、按建築用型別有所不同，一般民用住宅建築權屬年限為70年，商用房屋建築權屬年限為40年。綜合用地性質的建築產權年限是50年。這個要具體看該專案的土地性質是屬於什麼性質的就清楚了，在國有土地使用證上是有具體的時間顯示的。
3、住宅建設用地使用權期間屆滿，自動續期。
5樓：匿名使用者
商鋪一般50年，40年的也有。
取得國有土地使用證(土地性質是劃撥）但是沒有房產證，算不算違法建築？
6樓：匿名使用者
違法建築指抄的是沒有通過審襲批就建bai
造的房屋，你說的沒du有房產證是房屋zhi產權歸屬沒有確定而已dao，完全是2個概念。
土地是國家的，劃撥給你的土地應當有使用範圍，必須按劃撥用途建造房屋。
通過審批建造的房屋，當然合法。
未通過審批建造的房屋，非法。
建造好的房屋必須登記入冊並製作房產證，未製作房產證的則產權歸屬待定。
我房子的國有土地使用證上寫的是劃撥土地,不知是什麼意思
沈藍藍天空 我看上面的回答太複雜，我說簡單一點吧，你也好理解，劃撥土地證最大的特點就是無期限，開發商沒有辦理出讓手續，一般不可以抵押，而如果辦理了出讓手續的話，土地證上就有期限，住宅是70年。出讓費很貴的哦 手機使用者 劃撥的土地是有真可以抵押貸款嗎 請問一下房產證上面的土地性質寫的是 劃撥是什麼意...
《集體土地建設用地使用證》過戶的問題
過不戶。拆遷賠償很少 一般按只賠償建築物造價！只要使用權被承認 過戶不過戶意義不大 集體地又不是自己的 只使用權而已！集體土地建設用地使用證可以過戶嗎 起個名好難 一 集體土地使用證 原則上是可以過戶的，但過戶物件一定是農村本村本組的村民，農內村戶籍，無容住房，符合一戶一宅，非城鎮居民遷戶籍到農村買...
買的二手房房產證已過戶，國有土地使用證還沒過戶，那麼有什麼風險嗎？賣房人有權掛失補辦土地證嗎？有
舟颺 建議儘早辦理土地使用證。風險很難估量，你未辦理土地登記，土地權利不受法律保護，可能出現善意第三人取得你的土地使用權的情況。只要土地登記簿上登記的人的名字還是賣房人，他就有權利申請遺失補辦手續。沒有所謂的大產權，集體土地證也並非所謂的小產權。其實小產權房可以這麼理解 將農村宅基地建房賣給非本村居...