1樓：愛利久zara老師
要去做公正處做一個證明的，第一套是百分之一點五算的
現在辦房產證還要首套房證明嗎
2樓：風丶一世眷戀
需要的。單身要帶身份證，戶口本，到現場辦理的時候要寫單身證明。夫妻帶結婚證，戶口本， 如果是第一次買房，要到房管局去打首套房證明。
如果你是首套房購買，你繳納契稅減半，按照面積徵收。90平以下百分之一。如果你不是首套房購買，契稅徵收全額契稅，不看面積，一律百分之三到百分之四。
3樓：鑽誠投資擔保****
需要的辦房產證所需材料
1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2、商品房銷售統一發票原件。
3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)
4、完稅憑證(契稅繳款書)
5、已婚的購房人：
①雙方身份證影印件(原則上需校驗原件);
②婚姻證明覆印件(帶原件校驗);
③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
6、單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)：
①身份證影印件(帶原件校驗);
②戶口簿或戶籍證明覆印件(帶原件校驗);
③單身宣告具結書 購房者在本地則到民政局辦理。
2023年辦房產證需要多少錢以及**流程
辦房產證流程
首先，購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。
第二，買賣雙方進**產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託**人代為辦理。
第四，辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根影印件、身份證影印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
第五，經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
已經有房產證，我再購房時算是首套房嗎
4樓：北京王嘉化妝學校
我是bai做這行的，只要你把你名字du去掉，再買房zhi，就不算二套dao房了。
至於專去你的名字可當作是正常的買屬賣過戶，你們是09年買的房子，現在過戶的話稅費有點高哦。
需要的手續，產權人本人身份證，即，你、你父母身份證，戶口本，房產證，你父母結婚證明。
首先去銀行預約還款，還款解壓後取證，再登出抵押，歸檔，再將產權過戶到你父母名下。
5樓：婚禮主持李洋
已經擁有首套房，再次購房屬於二套房。
辦理房產證需要多少錢？首套房
6樓：倩兒
首套房房bai產證辦理費用：
1、契du稅：房款的3%（面zhi
積在144平米以
dao下內的需要繳納容1.5%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）。
2、交易費：3元/平方米。
3、測繪費：按各區具體規定。
4、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
房產證（premises permit），購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件，即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
7樓：皆有可能
首套bai房房產證辦理費用1、契稅du:房款的zhi3%(面積在144平米以下的需要繳納dao1.5%,面積在90平米以版下並且是首套房的可以繳納1%) 2、交
權易費:3元/平方米 3、測繪費:按各區具體規定 4、權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。****網路僅供參考
8樓：鑽誠投資擔保****
房產證辦理買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積
在144平米以
專上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且屬是首套房的可以繳納1%）。
2、 印花稅：房款的0.05% 。
3、 交易費：3元/平方米 。
4、 測繪費：1.36 元/平方米 。
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
房產證辦理賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米 。
2、 印花稅：房款的0.05% 。
3、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的) 。
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）。
9樓：售房v是
房產證工本費80而已，細談
辦房產證要把購房合同收走嗎，辦理房產證時房管局要將購房合同收走歸檔嗎
搜狐焦點 你好。辦理房產證是需要收走購房合同的，待手續辦理完畢之後，房管局會將購房合同返還。辦理房產證一般需要 購房合同原件 商品房銷售統一發票原件 測繪表及分層分戶圖原件 完稅憑證等資料。辦理房產證時房管局要將購房合同收走歸檔嗎 有靖茹 1 登記收件。產權登記的第一程式就是登記收件。登記收件表示主...
辦理房產證需要哪些手續，辦理房產證需要什麼材料？流程又是什麼？
華律網 辦理房產證一般需要 第一房屋購銷合同原件及補充合同原件。第二商品房銷售統一發票原件。第三房屋的測繪調查表及分層分戶平面圖原件。第四完稅憑證第五已婚的購房人 1 雙方身份證影印件2 婚姻證明覆印件 六 單身的購房人 1 身份證影印件 2 戶口簿或戶籍證明覆印件 3 以及民政局開具的未婚證明。 ...
領房產證需要發票嗎，辦房產證需要購房發票嗎
辦理房產證需要交購房發票原件,具體材料如下 房產證辦理所需材料 1.房屋購銷合同原件及補充合同原件。2.商品房銷售統一發票原件。3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即...