1樓：欒迎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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2樓：雜談趣事
底下房子還注意到一些問題，比如說你這個房子有沒有全款還清，你當初買下的時候是不是全款，如果你沒有全款買下，那就不能做二次抵押，因為你要是選擇了按揭，分期付款，這個房子的所有權還不完全屬於你，你只有使用權，這個時候銀行是不會給你帶錢的，你需要提前把房貸都還清了，你才能夠進行抵押。
3樓：一意孤行
一般銀行對房屋抵押貸款的辦理時間是這樣規定的，借款人自遞交工作證明、收入證明、房產證明等完整的申請材料，並通過個人資質和抵押房屋的稽核之後，15-20個工作日內便可獲得貸款。
怎麼辦理房產證抵押貸款
1、貸款人所具備的條件：首先具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲，其次有常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入**，具備按期償還貸款本息的能力。願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押，房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
2、所抵押房產的條件：房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
3、貸款人需提交的材料：借款人需提供的材料有：身份證、戶口本、個人收入證明(加蓋單位公章)、所在單位營業執照影印件(加蓋公章)、結婚證、借款人配偶身份證、戶口簿、房屋所有權證、原購房協議正本和影印件、房屋所有人及共有權人同意抵押的公證書及貸款用途證明。
4、貸款金融、年限及利率：房產抵押消費貸款起點金為5000元，最高額度不得超過抵押房產評估價值的70%，貸款期限一般不超過5年，最長可到三十年。貸款利率按照中國人民銀行規定的同期商業貸款利率執行，有利隨本清，按月還本付息等方式。
5、辦理貸款時間及週期：客戶所要抵押的房產需經過指定評估所進行評估，出具評估報告，由指定律師事務所進行律師談話筆錄，銀行根據借款人的資質、所申請的借款金額、評估報告及律師意見書經稽核後確定貸款金額和貸款年限，到房地局做抵押登記後借款人就可以拿到貸款了。客戶提交所有相關資料到銀行放款大概需要10—30天左右的時間，時間長短取決於房管部門的抵押登記時間。
4樓：
房子抵押後一般需要幾個工作日，銀行走完內部流程。就可以放款了。但具體的時間，各個銀行規定得不一樣，需要到當地銀行諮詢。
5樓：孤巷裡遇見你
一般是三到七天左右。提交申請銀行會在三到七個工作日進行稽核，稽核完畢後錢就會到賬。
6樓：永老師解答
這個和銀行的放貸有關係，一般來說在一週之內就可以見到貸款了。
7樓：何星輝
辦完抵押後七個工作日.銀行將貸款發放到你的被凍結的資金監管賬戶上,再過15個工作日,你就可以取錢.
8樓：幸福天天美滿
銀**款基本上貸款手續辦好後最遲不會超出一週就會放款的。除非是銀行工作效率比較慢，或者行裡領匯出差了。那樣可能會慢一點放款。
9樓：大連胖胖
銀行獲得他項權證後正常幾個工作日內就能放款了
一般抵押後多久能拿回房產證，房產證抵押後什麼時候可以拿回來
鑽誠投資擔保 一般在15個工作日內。房產證辦理手續是 1 買賣雙方進 產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證 戶口本 商品房銷售合同 等證件和資料。2 買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證 戶口本 圖章等，在交納了手續費 契稅...
房產抵押手續需要辦理多久，銀行拿房產證去辦抵押手續,要多久才能辦好
根據房產監理處對外工作時限規定，辦理抵押登記應當自收齊件之日起7日內辦結。根據 中華人民共和國擔保法 第41條的規定，房地產抵押應當辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效。辦理房產抵押登記的流程 一 抵押登記申請 辦理房地產抵押登記，應當向登記機關提交下列檔案 1 房地產抵押登記申請書 2 抵押當事...
銀行拿房產證去辦抵押手續要多久才能辦好
欒迎 一 銀行抵押貸款可用哪些抵押？1.1 房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房 家庭住房 不動產廠房 商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。1.2 目不交睫哼哼 銀行拿房產證去辦抵押手續，要多久才能辦好？銀行用房產證辦抵押手續，一般是...