1樓：愛喝粥
看當地的相關部門規定，違建房要看建築年限。
一般情況下5年以上的會有部分補償，5年以內的基本上都沒有補償。
2樓：天津六月雪
既然是違建房，拆遷沒有賠償。
誰能找到房屋拆遷安置抽籤須知和實施方案的啊？ [購房置業]
揚州市通揚房屋拆遷置業****怎麼樣？
3樓：愛企查
揚州市通揚房屋拆遷置業****是2003-11-07在江蘇省揚州市註冊成立的有限責任公司，註冊地址位於揚州市梅嶺東路4號。
揚州市通揚房屋拆遷置業****的統一社會信用**/註冊號是91321000755072600u，企業法人施衛新，目前企業處於開業狀態。
揚州市通揚房屋拆遷置業****的經營範圍是：房屋折遷、物業管理、房產開發；房屋置換中介服務、建築材料、金屬材料、裝璜材料、五金水暖器材、日用百貨批發、零售。（依法須經批准的專案，經相關部門批准後方可開展經營活動）。
在江蘇省，相近經營範圍的公司總註冊資本為407505萬元，主要資本集中在 1000-5000萬 和 5000萬以上 規模的企業中，共160家。本省範圍內，當前企業的註冊資本屬於良好。
揚州市通揚房屋拆遷置業****對外投資1家公司，具有1處分支機構。
第一次買房子需要注意什麼？
4樓：張晨曦
現在買房對於年輕人來說，已經成為了一件非常大的事情，但是買房子不像是買白菜一樣，一定要三思而後行。很多的年輕人可能第一次去售樓部的時候，對於買房的知識一概不知，從而上當吃虧。所以說準備買房的朋友，一定要多瞭解一些知識才可以。
一：自己搜地圖看一下小區的周邊。二：
不要被樣板房所欺騙。三：切勿聽信廣告。
總之，買房不是小的事情，不管是從資金，還是**的樓盤等等考慮，一定要想清楚才行。
5樓：大鬍子說房
第一次買房注意事項：1、首付不夠要敢於和父母親人湊；2、最好一步到位買個3房；3、多關注樓市降溫下的二手房市場的讓利；4、買新房一定要看5證是否齊全；貸款一定要選一年一調，而且是等額本息。
6樓：法妞問答律師**諮詢
第一次買房子需要注意的手續是：1.注意房子是否存在合法，有沒有五證；2.
若雙方決定房子，而買方買下房子，必須先付訂金；3.籤合同的時候一定要力所能及地盡謹慎義務，合同是簽約雙方的基本法律保障。
7樓：落落
第一次買房子需要注意房子的**、地段，同時還要注意房子的通風采光問題。另外還要注意在不同時段多去看看，避免被欺騙。
8樓：匿名使用者
第一次買房子需要注意看清楚合同，合同內容很重要，一字之差就有很大的影響，還有房子的格局，採光也要注意。
9樓：以元魁袁璠
個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的,免徵營業稅。
購房者在購房時應要求房地產開發商和銷售商提供齊全的「五證」、「二書」，這是法律對銷售方的基本要求。「五證」是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》(建設工程開工證)、《商品房銷售(預售)許可證》。「二書」是指《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。
「五證」中最重要的是《國有土地使用證》和《商品房銷售(預售)許可證》，兩者表明所購房屋屬合法交易範疇。《商品房銷售(預售)許可證》的預售範圍為本專案可銷售樓盤，購房者務必看清購買樓層是否在預售範圍內。
「兩書」可以作為商品房買賣合同的補充約定，並且是房地產開發企業在商品房交付使用時，向購房人提供的對商品住宅承擔質量責任的法律檔案和保證檔案。
要注意六個問題。
首先要看房子的所在地段是否方便生活、購物、休閒娛樂，以及孩子上學;空氣質量是否優良，城市噪音大不大。特別要注意此地段的交通是否方便，與公共交通網路連線是否合理，市政發展是否有利於交通的改善。還要詳細瞭解房屋周邊的管理、治安等有關情況。
其次，要重視地產開發商的實力和信譽。看開發商是否是國內外知名企業，曾開發過哪些專案，這些專案是否成功。
第三，戶型設計是否合理、實用，能否適應未來家庭結構的變化，是否具有使用的靈活性。這裡特別指出的是，對於一般收入家庭來說，不必片面追求房間面積寬大。若房間佈局合理，功能齊全，面積雖適中，仍然能生活得很方便。
此外，房子的朝向、樓層、採光、通風等問題，要與售價一起考慮。在樓層的選擇上，要考慮家人出入的方便。底層或頂層有花園的，要把實用性與售價一起考慮。
第四，要了解售價是否為自己的預期價，付款方式是否靈活，自己的付款能力能否達到。
第五，瞭解物業管理公司的經驗與實力，收費是否合理，是否符合規定。
第六，特別要注意房屋的建築質量。按規定，房屋交付使用前，必須經房屋質檢站驗收合格。在查驗合格證件後，消費者自己也要對房屋進行質量檢查。
包括仔細察看牆面是否平整，有無龜裂;接角、窗沿、牆角、天花板等做工處理是否細緻;電路佈置及插座開關安置是否方便好用;房間地面是否平整光潔;廚房及廁所設定安裝情況。凡竣工的工程，一般做到"五通一平"，即煤氣、上水、電熱、汙水、路都通暢，樓前6米、樓後3米場地要平整，不能堆積雜物。還要做到煤氣表、電錶、水錶三表到戶。
室內清掃乾淨，窗明地淨，地漏、馬桶等處無堵塞雜物。**線和電視天線是否到位也應考慮。
10樓：迷途的傷心人
第一次買房子一定要注意陽光是不是充足？而且最好是買南北通透的，還要注意下水道是否暢通？還有最好不要買一樓的容易潮溼。
11樓：小塔
買房子要注意要交的手續費，那麼一些房子手續費和稅費特別多。都是你買後才發現的，這是一個可怕的現象。
上海新長寧集團拆遷置業****怎麼樣？
12樓：愛企查
上海新長寧集團拆遷置業****是1993-03-26在上海市長寧區註冊成立的有限責任公司(自然人投資或控股的法人獨資)，註冊地址位於上海市長寧區虹橋路996弄67號。
上海新長寧集團拆遷置業****的統一社會信用**/註冊號是91310105132724385e，企業法人徐雅萍，目前企業處於開業狀態。
上海新長寧集團拆遷置業****的經營範圍是：承接建設單位的居民動遷，各類房屋的估價，動遷、拆遷業務諮詢，房地產經紀，多餘房屋與裝置及建築材料銷售，建築專案的中介服務，非等級建築裝璜，非等級園林綠化佈置，物業管理；銷售五金交電、家用電器、日用百貨、化工原料及產品（除危險化學品、監控化學品、煙花爆竹、民用**物品、易製毒化學品）、橡塑製品、金屬材料（除***）。【依法須經批准的專案，經相關部門批准後方可開展經營活動】。
在上海市，相近經營範圍的公司總註冊資本為192297萬元，主要資本集中在 1000-5000萬 和 100-1000萬 規模的企業中，共543家。本省範圍內，當前企業的註冊資本屬於良好。
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