1樓：
物業有沒有權禁止小區居民養狗？答案是肯定的：當然沒有！
不但沒有權禁止小區居民養狗，其擅自把業主狗狗帶走的行為事實上已經構成了違法！首先，小區內可不可以養狗，可以養什麼樣的狗，以及養狗應該遵守哪些規則，這是城市管理者才有權決定的事宜！一般以當地《養狗管理條例》為準。
如果地方法規或行政命令並沒有禁止居民在小區內養狗，那麼物業公司便無權另行禁止。因為物業公司是企業，不是行政部門，不是執法單位，更不是立法機關！
其次，關於小區居民養狗，國家明文規定在完成相關手續後，公民有權飼養寵物，這是每個公民在法律上享有的權利和自由！
小區物業不允許業主封陽臺合法嗎
2樓：搜狐焦點
物業的建議是合理的，通常不能拒絕，作為陽臺是
小區外觀的一部分，是歸全體業主所有，而不是歸個人所有．如果你一定要裝可以聯合其他業主一起找到物業公司要求安裝一個統一的樣式．或者為了安全，建議安裝一個**防盜網．如果以此為條件要求和物業公司簽定安全保證協議，這種情況，本人從事多年物業管理工作目前還沒有見到過那家物業公司敢籤此協議
3樓：
他倆說的都沒有錯！
物業是有權利制止業主擅自改裝房子
但這也只是時間上的問題，
時間久了，物管會慢慢鬆懈
總會有人帶頭把陽臺封閉掉
只要出現一家硬扎子制止不了，結果你清楚的！
我經常去給這些業主安裝這些東西，有些小區不管有些管的很嚴
但物業也會遇到身份比較叼 得罪不起的業主所以就控制不了了
4樓：好用佳門窗
你好，要是業主集體覺的有不安全因素的，可以集體找物業開發商。一般的露臺 陽臺都是容許封閉的，但是的按照物業統一樣式來做
5樓：匿名使用者
物業不讓封陽臺，最常見的原因是怕影響建築外立面的美觀。建築外立面一定程度上關係到開發商的品牌形象，一棟建築各家各戶陽臺樣式、顏色五花八門，建築整體看起來美觀度肯定大打折扣。如果開發商和物業嚴令禁止封陽臺，一般會在合同中寫明相關條款，所以業主在收房或者裝修之前簽署合同時一定要仔細閱讀。
其實近年來，已經很少有物業嚴令禁止封陽臺，一般來說物業會對小區內陽臺的樣式、顏色做出統一要求，業主只要按照物業的要求來做，就沒有太大問題。
除此之外，物業不讓封陽臺，也可能是出於安全性的考慮，比如擔心業主不當拆改，遺留安全隱患；或者便於攀爬，不利於治安管理；以及不便於消防逃生等等。其實無論是出於哪種原因，攜裝網都提醒大家，如果想要封陽臺，記得提前跟物業做好溝通，可以避免很多不必要的損失和麻煩。
6樓：匿名使用者
合法 陽臺能不能封都是有規劃的，所以物業是可以不允許封陽臺的
7樓：
封陽臺會影響房屋整體外觀，使小區美觀度下降，要是個個封得亂七八糟的，小區成什麼樣？小區是屬於大家的，要是想擴大自己家房屋面積還不如回農村建，封成個包子都沒人說你。
8樓：露夢創開陽臺窗
一般業主不允許封陽臺窗，是從外立面考慮，業主封裝時統一窗型、顏色，不要封的亂七八糟是沒有關係的。
小區物業不允許養狗，合法嗎
9樓：李建成律師
如果根據業主大會決議，不容許業主養狗，物業執行業主大會的決議，合法合理。
《業主大會和業主委員會指導規則》
第十七條 業主大會決定以下事項：
（一）制定和修改業主大會議事規則；
（二）制定和修改管理規約；
（三）選舉業主委員會或者更換業主委員會委員；
（四）制定物業服務內容、標準以及物業服務收費方案；
（五）選聘和解聘物業服務企業；
（六）籌集和使用專項維修資金；
（七）改建、重建建築物及其附屬設施；
（八）改變共有部分的用途；
（九）利用共有部分進行經營以及所得收益的分配與使用；
（十）法律法規或者管理規約確定應由業主共同決定的事項。
〈物業管理條例〉
第七條 業主在物業管理活動中，履行下列義務：
（一）遵守管理規約、業主大會議事規則；
（二）遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施裝置的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度；
（三）執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定；
（四）按照國家有關規定交納專項維修資金；
（五）按時交納物業服務費用；
（六）法律、法規規定的其他義務。
小區物業不允許養狗，合法嗎
10樓：整天沉迷小謙謙
你在哪個小區？？？我要去住
小區物業禁養寵物他們有權嗎?
11樓：匿名使用者
建議lz翻看copy買房時簽訂的《物業管理合同》，裡面是否註明了不可以養寵物！如果註明了！那再與物業公司進行溝通，表明狗狗對家庭的重要性，並可以簽訂保證書，說明會文明養狗，如果狗狗對小區內造成任何意外，由你們承擔之類的，簽訂時可以由第三方比如居民委員會在場證明，或者上門要求居民委員會提供第三方證明。
如果當時合同內沒有特地註明不可以養寵物，在有擁有狗證的前提下，物業公司，甚至是公安部門，都沒有辦法取締你 文！明！養狗的權利。
望lz早日解決愛犬的問題
額~~寫完才發現~~和第一個的有點相似~
我是房管辦事處的！是我的話！我也是按照前面提到的方法操作！
個人覺得那也是唯一的方法~
12樓：匿名使用者
他們是有bai權利這樣
做的。因為du寵物會為物業帶來zhi更多的工dao作和麻煩。你告是肯定告不版倒的。
能做的只有權拿上當時買房的合同， 看裡面有沒有不能養寵物那項。要是沒有的話，你就去找物業，說你看當時我們買的時候你們也沒說，這個牌子是新弄起來的，能不能每年多給你們一點點錢，讓我養這個狗，而且說你這個狗非常非常聽話， 不會惹麻煩。應該就好了。
13樓：果醬女人
當然沒有了 他們算個屁啊
電梯困人物業維修人員不允許救人正確嗎
電梯人 好像沒有不允許救人這個說法吧。救人需要看怎麼施救，不是強行拆開門板叫救人。盲目的拆門板會導致電梯轎廂滑動，產生剪下隱患，傷害施救人員肯定是不行的吧。通常發現困人報警，出現電梯困人的情況。應該首先判斷轎廂位置，和電梯轎廂內的人員進行溝通 安撫，防止被困人員擅自開啟轎門，而導致的不測發生。然後到...
物業不允許安裝太陽能熱水器合理嗎
第一 合理。第二 解釋 因為安裝太陽能熱水器需要佔用全體業主的公共樓頂面積 也算是侵犯了全體業主的公共權益 從這個角度來說，物業不允許裝太陽能熱水器是合理的。第三 法律法規依據 物權法 第六章 業主的建築物區分所有權。第七十條 業主對建築物內的住宅 經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共...
物業突然不讓養狗了。今天早上我出去問小區裡遛狗的人養薩摩耶
qq狂伍 結合當地的養狗管理條例 有的地方市區裡是不允許養中大型犬 及時去當地的防疫機構辦理狗證。另外出門遛狗牽好繩子，帶好鏟屎棍，儘量不要讓它晚上叫，免得落人口實，物業想搞你也沒證據。他再說有人舉報你，你給他要 問問，和業主解釋清楚。再說，也不一定是舉報，弄不好他是瞎編也不一定 該 該打疫苗打疫苗...