1樓：智障班班長
可以。二手房網籤後，賣方若違約的處理方法：
1、如果在整個二手房交易流程中，買家沒有出現違約且已經網籤，賣家無故違約屬於過錯方。購買人可以要求繼續履行合同，如賣方不配合，買房可以通過法院走訴訟程式完成房屋過戶，賣方不僅房子留不住，還需要賠付違約金。
2、而如果賣家在與買房者簽訂購房合同之後、網籤之前，又將房子賣給另一出價更高的買房者，完成網簽過戶等全部手續。這種情況下，賣方需要依據合同規定支付違約金或其他損失。
3、如果由於買方違約導致網籤後合同無法進行履行，賣家可以根據合同內容來要求買家支付違約金及其他賠償。
擴充套件資料
二手房面籤注意事項
1、網籤時一定要採用統一文字，並按照文字中所列條款逐條逐項填寫。
2、買賣雙方網籤時，一定要注意網籤合同條款中涉及雙方的權利與義務是否對等。
3、網籤合同文字所列印資訊與實際資訊要相符，不能存在差異，如發生錯誤，需登出網籤合同後再重新網籤並列印相關資料。
4、實際以居間服務形式達成交易的，交易當事人應在經紀機構端進行網籤並列印網籤合同文字，不得在自行交易網籤視窗申報網籤，若因此出現糾紛，需買賣雙方自行承擔相關責任和風險。
5、經紀人員必須以所屬經紀機構的名義通過市住房保障和房屋管理局二手房買賣合同網上籤約系統從事網籤業務。
6、具有網籤資格的經紀人應管理好自己的賬戶和密碼，避免他人盜取使用。
參考資料鳳凰網-買二手房交了稅賣方卻反悔 現在還能退稅嗎？
參考資料人民網-南京市民賣房後反悔 法院判其付20萬元違約金
2樓：小雨手機使用者
二手房網籤後，賣方違約看情況：
1、如果在整個二手房交易流程中，買家沒有出現違約且已經網籤，賣家無故違約屬於過錯方。購買人可以要求繼續履行合同，如賣方不配合，買房可以通過法院走訴訟程式完成房屋過戶，賣方不僅房子留不住，還需要賠付違約金。
2、而如果賣家在與買房者簽訂購房合同之後、網籤之前，又將房子賣給另一出價更高的買房者，完成網簽過戶等全部手續。這種情況下，賣方需要依據合同規定支付違約金或其他損失。
3、如果由於買方違約導致網籤後合同無法進行履行，賣家可以根據合同內容來要求買家支付違約金及其他賠償。
3樓：搜狐焦點
隨著近一兩年來二手房**的不斷**，賣家希望房子能賣個好價錢以致單方毀約時有發生。那麼在交易雙方已經進行了網籤後，賣家是否可以單方面決定終止交易呢？
一、什麼是二手房網籤？
二手房網籤一般是指二手房買賣雙方達成交易意向後，通過本市住房保障和房屋管理局二手房買賣合同網上籤約系統簽訂買賣合同的行為。只要房屋進行買賣，都需要進行網上籤約手續,網上籤約的合同作為辦理最終產權的依據。
撤銷網籤
二、二手房網籤可以單方撤銷嗎？
申請網籤時，二手房交易雙方需要填寫《存量房買賣合同資訊表》。這張**內容包括：賣方資訊、買方資訊、房屋資訊、雙方簽字以及登出約定等。
因此如果二手房交易雙方在**中勾選了登出條件，並且雙方均簽字表示認可，那麼雙方就要受到此條件的約束。
一般情況下，網籤撤銷需要在雙方協商同意之後才能完成。如果協商不成功，想撤銷的一方只能到通過法院起訴來解除網籤。
三、交易終止網籤不撤銷有何隱患？
房屋交易過程中，如果符合一定條件可以撤銷網籤。買賣雙方未達成交易、合同中買受人或資金劃轉方式變化的，當事人應按照雙方預先在《存量房買賣合同資訊表(自行成交)》中約定的網上資訊登出的期限與方式到服務視窗辦理登出。該房屋如果要重新交易，須再次進行網籤。
對於賣方，若不能撤銷網籤，其房屋將無法辦理過戶手續；對於買方，若不能撤銷網籤將無法辦理其他房屋的按揭貸款手續。
四、如何撤銷網籤?
(1)當事人填寫登出申請：
通過服務視窗簽約的，當事人填寫《存量房買賣合同資訊登出申請表(自行成交)》。
通過房地產經紀機構或交易保證機構進行簽約的，由房地產經紀機構或交易保證機構在系統中填寫登出申請並列印《存量房買賣合同資訊登出申請表(經紀成交)》。
(2)所需材料：
a、《存量房買賣合同資訊登出申請表》(當事人已簽字或蓋章)。
b、當事人身份證件原件和影印件；委託辦理的，還需提供授權委託書。
(3)服務視窗的工作人員核對登出材料後，在網籤系統中登出該合同網上資訊。
五、二手房網籤後 賣方還可以違約嗎？
如果在整個二手房交易流程中，買家沒有出現違約且已經網籤，賣家無故違約屬於過錯方。購買人可以要求繼續履行合同，如賣方不配合，買房可以通過法院走訴訟程式完成房屋過戶，賣方不僅房子留不住，還需要賠付違約金。
而如果賣家在與買房者簽訂購房合同之後、網籤之前，又將房子賣給另一出價更高的買房者，完成網簽過戶等全部手續。這種情況下，賣方需要依據合同規定支付違約金或其他損失。
如果由於買方違約導致網籤後合同無法進行履行，賣家可以根據合同內容來要求買家支付違約金及其他賠償。
（以上回答釋出於2016-11-22，當前相關購房政策請以實際為準）
4樓：
二手房網籤後 賣方還可以違約嗎？
如果在整個二手房交易流程中，買家沒有出現違約且已經網籤，賣家無故違約屬於過錯方。購買人可以要求繼續履行合同，如賣方不配合，買房可以通過法院走訴訟程式完成房屋過戶，賣方不僅房子留不住，還需要賠付違約金。
而如果賣家在與買房者簽訂購房合同之後、網籤之前，又將房子賣給另一出價更高的買房者，完成網簽過戶等全部手續。這種情況下，賣方需要依據合同規定支付違約金或其他損失。
如果由於買方違約導致網籤後合同無法進行履行，賣家可以根據合同內容來要求買家支付違約金及其他賠償。
二手房網籤可以單方撤銷嗎？
申請網籤時，二手房交易雙方需要填寫《存量房買賣合同資訊表》。這張**內容包括：賣方資訊、買方資訊、房屋資訊、雙方簽字以及登出約定等。
因此如果二手房交易雙方在**中勾選了登出條件，並且雙方均簽字表示認可，那麼雙方就要受到此條件的約束。
一般情況下，網籤撤銷需要在雙方協商同意之後才能完成。如果協商不成功，想撤銷的一方只能到通過法院起訴來解除網籤。shzyshange44
5樓：富察芙淡媚
只要一方違約，另一方可以終止合同，並追究對方違約責任。
網籤合同的撤銷必須雙發在場，因為備案時雙方設有密碼。不過網籤合同的有效期是90天，超期失效。
二手房交易賣方反悔 可單方面撤銷網籤嗎?
6樓：搜狐焦點
隨著近一兩年來二手房**的不斷**，賣家希望房子能賣個好價錢以致單方毀約時有發生。那麼在交易雙方已經進行了網籤後，賣家是否可以單方面決定終止交易呢？
一、什麼是二手房網籤？
二手房網籤一般是指二手房買賣雙方達成交易意向後，通過本市住房保障和房屋管理局二手房買賣合同網上籤約系統簽訂買賣合同的行為。只要房屋進行買賣，都需要進行網上籤約手續,網上籤約的合同作為辦理最終產權的依據。
二、二手房網籤可以單方撤銷嗎？
申請網籤時，二手房交易雙方需要填寫《存量房買賣合同資訊表》。這張**內容包括：賣方資訊、買方資訊、房屋資訊、雙方簽字以及登出約定等。
因此如果二手房交易雙方在**中勾選了登出條件，並且雙方均簽字表示認可，那麼雙方就要受到此條件的約束。
一般情況下，網籤撤銷需要在雙方協商同意之後才能完成。如果協商不成功，想撤銷的一方只能到通過法院起訴來解除網籤。
三、交易終止網籤不撤銷有何隱患？
房屋交易過程中，如果符合一定條件可以撤銷網籤。買賣雙方未達成交易、合同中買受人或資金劃轉方式變化的，當事人應按照雙方預先在《存量房買賣合同資訊表(自行成交)》中約定的網上資訊登出的期限與方式到服務視窗辦理登出。該房屋如果要重新交易，須再次進行網籤。
對於賣方，若不能撤銷網籤，其房屋將無法辦理過戶手續；對於買方，若不能撤銷網籤將無法辦理其他房屋的按揭貸款手續。
四、如何撤銷網籤?
(1)當事人填寫登出申請：
通過服務視窗簽約的，當事人填寫《存量房買賣合同資訊登出申請表(自行成交)》。
通過房地產經紀機構或交易保證機構進行簽約的，由房地產經紀機構或交易保證機構在系統中填寫登出申請並列印《存量房買賣合同資訊登出申請表(經紀成交)》。
(2)所需材料：
a、《存量房買賣合同資訊登出申請表》(當事人已簽字或蓋章)。
b、當事人身份證件原件和影印件；委託辦理的，還需提供授權委託書。
(3)服務視窗的工作人員核對登出材料後，在網籤系統中登出該合同網上資訊。
五、二手房網籤後 賣方還可以違約嗎？
如果在整個二手房交易流程中，買家沒有出現違約且已經網籤，賣家無故違約屬於過錯方。購買人可以要求繼續履行合同，如賣方不配合，買房可以通過法院走訴訟程式完成房屋過戶，賣方不僅房子留不住，還需要賠付違約金。
而如果賣家在與買房者簽訂購房合同之後、網籤之前，又將房子賣給另一出價更高的買房者，完成網簽過戶等全部手續。這種情況下，賣方需要依據合同規定支付違約金或其他損失。
如果由於買方違約導致網籤後合同無法進行履行，賣家可以根據合同內容來要求買家支付違約金及其他賠償。
（以上回答釋出於2017-02-22，當前相關購房政策請以實際為準）
7樓：潘生戎璇子
只要一方違約，另一方可以終止合同，並追究對方違約責任。
網籤合同的撤銷必須雙發在場，因為備案時雙方設有密碼。不過網籤合同的有效期是90天，超期失效。
二手房網籤是什麼，可以單方面撤銷嗎
8樓：鑽誠投資擔保****
二手房網籤是房管局推出的一個網上交易系統。系統執行後二手房交易過程中籤訂房地產中介服務合同、**資訊公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金託管及銀行等全部都將在網上進行。並且房屋交易過程中各個環節資訊反饋、存量房**資訊、成交資訊的查詢和統計也都可以通過該系統和**獲得。
2023年12月初，廣州增城現"神級"網籤資料，引起社會廣泛關注
9樓：搜狐焦點
一般情況下，網籤撤銷需要在雙方協商同意之後才能完成。如果協商不成功，想撤銷的一方只能到通過法院起訴來解除網籤。
二手房網籤後，賣方還可以違約嗎？如果在整個二手房交易流程中，買家沒有出現違約且已經網籤，賣家無故違約屬於過錯方。購買人可以要求繼續履行合同，如賣方不配合，買房可以通過法院走訴訟程式完成房屋過戶，賣方不僅房子留不住，還需要賠付違約金。
而如果賣家在與買房者簽訂購房合同之後、網籤之前，又將房子賣給另一出價更高的買房者，完成網簽過戶等全部手續。這種情況下，賣方需要依據合同規定支付違約金或其他損失。
如果由於買方違約導致網籤後合同無法進行履行，賣家可以根據合同內容來要求買家支付違約金及其他賠償。
（以上回答釋出於2016-11-30，當前相關購房政策請以實際為準）
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