1樓：匿名使用者
已經買了兩套住房，沒有貸款，買第三套無法使用公積金貸款，按國家規定第三套房必須全款購買；如資金緊張可使用前兩套住房進行抵押貸款。
房屋抵押銀行貸款程式：
1、需要在銀行的營業機構開立活期存款帳戶；
2、請按要求填寫借款申請表，根據銀行的指示提交申請表與規定的材料；
3、由銀行業務經辦人員或指定的律師進行家訪，調查所提供的資料的真實性、合法性和完整性；
4、銀行審批通過後，通知審批結果，並簽訂借款合同；
5、視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續；
6、中信實業銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
7、請按借款合同的規定還本付息。
2樓：匿名使用者
如果個人徵信、面談、房屋登記在同一地區且能查詢到的情況下，你夫妻共有名下已有兩套住房是不能申請公積金貸款的，只能是申請商業抵押貸款，不能申請按揭貸款。
可以將你前兩套房中的一套用於抵押貸款的資金來買房，因為在有兩套房的情況下按揭購買第三套房是會被銀行拒絕的。
通過貸款中介辦理原有房屋的抵押裝修貸款，貸款期限只有10年，執行銀行利率上浮政策。放款後取現用於全款購買新房的方式即可。
3樓：心在米蘭
兩套住房都在一個城市？ 第三套也在同一個城市？ 如果這樣的話 公積金是不放貸的 公積金只做首套房和二套房的房貸 你這都三套了
不過如果這3套房子不在一個城市的話 可以貸款 首套基準利率 二套利率上浮10%
4樓：呀呀
第三套房不能用公積金貸款。
已有兩套住房，無貸款，還能在北京買房嗎
房屋按揭貸款是指個人購買的房產具有房屋產權證 能在市場上流通交易的住房或商業用房時，自己支付一定比例首付款，其餘部分以要購買的房產作為抵押，向合作機構申請的貸款。一 辦理按揭貸款需要提供的資料 1.申請人和配偶的身份證 戶口原件及影印件3份 如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明 2.購房...
我有兩套住房，賣一套，需要交多少稅
小雨手機使用者 一般二手房交易需要交納的稅費 1 印花稅 房款的0.05 2 交易費 3元 平方米。3 增值稅 全額的5 房產證未滿2年的 普通房滿2年減免 4 個人所得稅 房款的1 普通房滿五年唯一減免 受到近期鬧得沸沸揚揚的營改增的影響，很多人都趕在5月1日前或新政出來前買二手房，就怕到時新政出...
剛全款買了一套住房,現在手頭緊,想在銀行貸款能行嗎
當然可以啊，金額小就申請信用貸款，金額大就申請房抵貸。付費內容限時免費檢視 回答你好親親，全款買的房子是可以抵押貸款的，因為全款買的房子，產權人擁有房子的所有權，包括轉讓 交易 贈與 抵押等等 但前提是該房子的房齡沒有超過銀行規定年限，且借款人符合銀行規定的其他條件，比如個人徵信良好 有足夠的還款能...