1樓：8530琪
農村沒有太多的限制，不過我們鎮上去年已經不讓再新建房子
農村的老房子可以拆掉重新建嗎？
2樓：匿名使用者
根據你的描述，農村的老房子可以拆掉重新建嗎？這個問題應該從兩方面回答，1.只要是自己的老房子，經過確權已取宅基地使用權，這種情況是可以拆掉重新建。
因為你已經取得宅基地使用權，只要不超出使用權範圍，是可以拆掉重新建的，而且還是國家大力提倡利用舊宅基地進行改造建設，既節約了宅基地，又改善了居住環境，是一舉多得的事，何樂而不為呢？2.你購買別人的老房子拆掉重新建。
只要你的戶口在農村，是可以購買重新建，再一種情況是，你的戶口不在農村，這是不能購買重新建房。因為城市戶口不能佔用農村的宅基地。因此說，雖然是老房子，但是你不能佔用農村的宅基地。
自己斟酌對號入座吧。
只是個人觀點僅供參考罷了。
3樓：一老婦
只要自己的經濟條件允許，需要改善自己的居住環境，並且老房子已經年久失修，當然可以拆掉老房子重建，但要與村委會打好招呼，並按照村委會的規劃要求做好重建準備和施工。
4樓：真我的風彩
可以的。只要你覺得自家房子不好，拆掉它從新建立是可以的。
5樓：愚者思思
你去村委會問一下，就知道了。在這老房子上，你如果有農村戶口，可以打申請翻建。待批准後就可以動工了。假如沒有農村戶口，翻建就困難了，只能修建。
6樓：涑水河天蠍
可以的，但是要拆掉重建必須符合農村規劃。
7樓：蛭魔
第八十二條 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以依照本辦法的規定申請房屋登記。
法律、法規對集體土地範圍內房屋登記另有規定的，從其規定。
第八十三條 因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人的身份證明；
（三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
（四）申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；
（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；
（六）其他必要材料。
申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。
農村集體經濟組織申請房屋所有權初始登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。
第八十四條 辦理村民住房所有權初始登記、農村集體經濟組織所有房屋所有權初始登記，房屋登記機構受理登記申請後，應當將申請登記事項在房屋所在地農村集體經濟組織內進行公告。經公告無異議或者異議不成立的，方可予以登記。
第八十五條 發生下列情形之一的，權利人應當在有關法律檔案生效或者事實發生後申請房屋所有權變更登記：
（一）房屋所有權人的姓名或者名稱變更的；
（二）房屋坐落變更的；
（三）房屋面積增加或者減少的；
（四）同一所有權人分割、合併房屋的；
（五）法律、法規規定的其他情形。
第八十六條 房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人的身份證明；
（三）房屋所有權證書；
（四）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
（五）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（六）其他必要材料。
申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。
農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。
第八十七條 申請農村村民住房所有權轉移登記，受讓人不屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的，除法律、法規另有規定外，房屋登記機構應當不予辦理。
第八十八條 依法以鄉鎮、村企業的廠房等建築物設立抵押，申請抵押權登記的，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人的身份證明；
（三）房屋所有權證書；
（四）集體所有建設用地使用權證明；
（五）主債權合同和抵押合同；
（六）其他必要材料。
8樓：啊瑩
可以吧，為啥不可以啊
宅基地確權後，院內老房子可以翻蓋嗎？
宅基地修的房子可以賣嗎，我想賣宅基地上建的房子，有房產證，可以賣嗎
1 宅基地只能在本集體組織成員之內轉讓，城鎮居民購買宅基地的行為無效。2 宅基地是不可以繼承的，只有宅基地建成了房子才能繼承，繼承人攜帶身份證 戶口本直接到當地的土管所去辦理。3 農村宅基地按照規定是一戶一宅，只要辦理了合法手續的就會有補償，具體標準要看當地的徵地政策，可以去當地國土資源局諮詢。 如...
城市戶口在農村的宅基地可以轉讓嗎
房產達人大馮 同一村集體成員之間是可以互相買賣房屋和宅基地。 應該可以吧，怎麼說也是名下的土地資源，政策應該是支援的，放心吧，好好規劃，等待更好的福利政策。城市戶口允許在農村有宅基地嗎 陽春天白雪 目前還不可以 別想了 農村宅基地城市戶口的人可以買嗎 1 目前來說，不可以 從我國 土地管理法 第62...
農村建房子，宅基地是自己的，想建150平的房子，因不經常居住，所以只建一層，上面直接蓋瓦做房頂
宅基地是自己的就不用出錢，150平的房子磚大概要2萬塊左右，然後木料，瓦，水泥，石灰等，按照目前的市場 最少也得十五萬左右，另外裝修也得十多萬，這只是普通裝修的 可以申請，但是申請後有規定必須在兩年內還是多長時間內蓋住宅房。可能各地不同或者其他情況，你先查查資料再問問村幹部。記得農村人申請宅基地後先...