1樓：匿名使用者
建議先友好協商，協商不成可以對共同還貸的房屋增值部分要求分割。
2樓：武世聲飛
同居前一方單獨購買的房屋，房屋歸本人所有， 同居期間房屋共同還貸部分，如果有充分的證明，或者對方承認，那麼，可以要求對方歸還共同還貸部分，法律也會支援這樣的要求，但是，如果另一方要求交房租，或許還貸的部分會執**租。
3樓：信得牛仔
在拿結婚證之前，所有財產都屬於個人財產。共同還貸的部分可以先扣除出來。剩下的是購房者的個人財產。
4樓：匿名使用者
同居期間房屋共同還貨部分的增加的利益部分分為兩份，你可得一份，就是比較麻煩一些，可能要找專業人士來處理之事，一般人都不能完全搞得清楚的，
5樓：居澤
你應該去諮詢律師，因為你們沒有結婚。不屬於共同財產，頂多要回你一起還貸款的部分錢，所以收集你還款的證據，去諮詢律師，尋求法律的幫助吧。
6樓：馮鵬律師
看誰要這個房子，對方要的話，同居期間還的錢，讓對方給你，房屋增值部分，你倆平分。
7樓：law大叔
該方可主張自己還貸的金額及所對應的增值部分，要求另一方支付對應價款。雙方雖不是夫妻關係，但具體計算時可以參照最高院民一庭的意見：涉及夫妻共同還貸款項及其相應增值部分的數額等於以夫妻共同還貸部分乘以不動產升值率。
不動產升值率，是用不動產現**除以不動產成本，不動產成本包括購買時不動產**加上共同還貸的利息部分及其他費用（比如契稅、印花稅、營業稅、評估費等）。
望採納，謝謝！
8樓：匿名使用者
可以要回自己還貸的部分
9樓：聆聽_聽雪老師
既然你們是共同還的貸，那麼還貸部分應該是你們平分的。這個在法律上是有規定的，但是你要有充足的證據證明你是出了錢的。
10樓：惠珈藍佑
把你們在一起共同還債的錢要回來，你傻呀，不能和他結婚就去幫他還貸。
11樓：生鴻文
選擇相愛，就不要去幻想別離，若要別離，就不要選擇在一起，因為沒有結果的相聚，傷害的不僅僅是別人，還有一個你。真正相愛的人，不會選擇別離，哪怕外界有多麼大的**力。要有好的觀念和想法，才能解決這樣的問題，我的文章有很多成功案例，可以欣賞一下。
12樓：檢湛藍
同居前一方單獨購買房子，同居期間房屋共同還貸部分分手後該怎麼處理？我覺得同居前買房的要償還，另一方的貸款，並且已付相應的利息。
最高人民法院關於同居期間房產登記在一方名下分手後如何分割
13樓：華律網
能否主張該bai房產首du先得先區分
個人財產
zhi和dao共同財產，對於同居期間的內財產按如下規容則處理：1、按約定因為買房這種事屬於雙方自由的意思表示，所以首先看雙方就這個是否有約定，雙方有約定的就按照約定處理。比如，約定購置的房產屬於共同財產。
2、無約定(1)一般以誰的名義登記落戶的，就歸誰所有；(2)不需要登記的，誰購買、使用、保管、照顧就歸誰；(3)雙方共同購買、使用、保管的，以協商的方式解決；(4)不能協商解決的，根據出資的份額來確定怎麼分割；(5)不知道歸屬於哪方的財產，一般會認定為共同財產。所以，按照上面的規則，雖然有按照實際登記的情況確定分割的許可權，不過你們購置的房產首先明確為共同購買，所以這個時候還是雙方協商解決。不過，協商的時候，都不想變賣房子的話，那麼沒有其他解決方法的話，只能一人獲得房子，並補償另一方相應的補償款。
14樓：衝浪**優化
屬於婚前
房bai產，屬於個人房產
du，不是共**產的zhi。
dao婚前買房，產權歸登記
版方所有，為一個的權婚前財產。
一方婚前付清了全部房款，並取得房產證的，就是婚前財產，婚前財產屬於夫妻個人財產，離婚時，另一方無權要求分割。一方婚前付了全部房款，婚後取得房產證的這和第一種情況本質上是相同的，唯一的不同就是房產證取得的時間不同。這種情況下，也是婚前財產，屬於一方所有的財產，離婚時，另一方無權要求分割。
《婚姻法》
第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
15樓：明月高樓
原則上按共有財產處理
16樓：我是狼但我善良
房產登記在誰的名下，就是誰的。
同居期間購房，分手後房產如何分割
17樓：樂觀的靚哥哥
同居期間購房，如果是用共同財產購買，分手後房產分割參照夫妻共同財產進行分割。共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
分手後同居期間的財產怎麼分割
18樓：華律網
同居產生的原因主要有：1、婚姻無效或被撤銷，自始無效，視為同居;2、婚外或未婚異性男女持續、穩定的共同居住產生的同居關係。由於同居雙方未辦理婚姻登記，雙方沒有形成法律上的夫妻身份關係，對同居期間的財產分割就不能適用婚姻法的規定處理，而是應適用《民法通則》等法律有關共有財產處理的規定。
在共同共有關係終止時，對共有財產的分割，有協議的，按協議處理;沒有協議的，應當根據等分原則處理，並且考慮共有人對共有財產的貢獻大小，適當照顧共有人生產生活的實際需要等情況。但分割夫妻共同財產，應當根據婚姻法的有關規定處理。對於同居財產提出如下幾點建議：
1、雙方可以在同居期間做個人財產約定。2、對自己購買的物品留好相關的證據。3、對於雙方共同出資購買的物品，最好雙方有個相互的紀錄。
4、在同居期間各自的父母朋友饋贈的物品最好讓饋贈者寫上「此物品專門贈給某某」的字樣，並儲存好。法律依據：《最高人民法院關於人民法院審理未辦結婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》10.
解除非法同居關係時，同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財產，按一般共有財產處理。同居生活前，一方自願贈送給對方的財物可比照贈與關係處理;一方向另一方索取的財物，可參照最高人民法院〔84〕法辦字第112號《關於貫徹執行民事政策法律若干問題的意見》第(18)條規定的精神處理。11.
解除非法同居關係時，同居期間為共同生產、生活而形成的債權、債務，可按共同債權、債務處理。
19樓：zy不想說話
協商，折現，變賣，各自選自己喜歡的，如果有出軌的那就淨身出戶，個人覺得就同居來說女的是吃虧的，同居需慎重
20樓：泰凡嬴巨集邈
對於同居期間財產的分割
同居期間的財產可作如下劃分：
(1)按財產與人身關係的聯絡性
劃分，可分為因人身關係取得的財產和非人身關係財產。因人身關係取得的財產如賠償金、勞保待遇、憮卹金、轉業安置費、醫療費、保險費、救濟金等。非人身關係財產如勞動創造的產品、工資、產權收益等。
(2)按財產取得方式劃分，可分為原始取得和繼受取得。原始取得如生產創造的財富、勞動所得、孳息。繼受取得的財產如買賣所得、彩票所得、受贈財產、繼承財產。
(3)按財產取得時間劃分，可分為
同居前取得的財產和同居後取得的財產。同居後取得的財產又分為共同生活期間取得的財產和分居期間取得的財產。
解除同居關係時，對同居期間所得的財產，由當事人根據自願的原則協商處理；協議不成的，可以向人民法院起訴，由人民法院根據照顧婦女、兒童的利益，考慮財產的實際情況和雙方的過錯程度妥善分割，並不得侵害合法婚姻當事人的財產權益，
(1)同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財產，按一般共有財產處理，當事人另有約定或者能夠證明為當事人一方所有的除外。
(2)同居期間雙方各自繼承或受贈取得的財產，一般按個人所有的財產對待。同居生活前，一方自願贈送給對方的財物，比照贈與關係處理；向對方索取的財物，參照最高人民法院2023年《關於貫徹執行民事政策法律若干問題的意見》第十八條的規定進行處理，即如雙方當事人同居時間不長，或因索要財物造成對方生活困難的，可酌情判決返還。但買賣、互易、彩票取得的財產，當以原始資本所有人為產權人。
(3)同居期間為共同生產、生活而形成的債權、債務，可按共同債權、債務處理。
(4)同居後分居期間的收入或財產歸各當事人所有。
(5)-方在共回生活期間患有嚴重疾病未**的，分割財產時，應予適當照顧，或者由另一方給予_次性的經濟幫助。
(6)同居生活期間一方死亡，另一方要求繼承死者遺產的，如認定事實婚姻關係的，可以配偶身份按繼承法的有關規定處理；如認定為同居關係，雙方則無相互繼承的權利，只能根據扶養的具體情況，按照《繼承法》第十四條的規定，作為法定繼承以外的人分得適當的遺產。
同居期間一方欠下的債務，是雙方共同債務嗎
同居期間一方欠下的債務，有可能是共同債務，由於同居關係不同於夫妻關係，不能按照婚姻法相關規定來處理，一般個人借的錢由借款人自己償還。但是如果借錢是用於共同生活 共同生產的債務，則屬於雙方共同債務，債權人可以向雙方主張債權。例如，一方同居期間借錢購買汽車，而用於與女朋友合夥的店鋪拉貨，這欠的錢如果男方...
有配偶者與他人同居，無過錯一方可以要求損害賠償，這個賠償額度是多少
這個在法律中沒有明確規定，受害人可根據當地的實際情況 家庭收入及被損害的程度，提出合理的賠償要求。對於有配偶的非法同居，人民法院應根據照顧無過錯第三方的原則判決,無過錯方有權請求損害賠償，具體的賠償標準 法律並沒有明確規定，這屬於法官的裁量權，由法官根據雙方經濟水平確定。婚姻法 第四十六條 有下列情...
婚後贈與房產如何歸屬一方，關於婚後新購買的房產如何歸一方所有！
眉間雪 婚後父母贈與的財產一般來說如果沒有特殊說明，是屬於夫妻雙方的共同財產。但是如果在合同中明確說明房產是贈與夫妻其中一方的，父母贈與財產則歸屬於夫妻受贈者一方，因此可以認定為夫妻一方的個人財產，夫或妻的另一方無權要求分割此部分財產。夫妻共同財產，是指在夫妻關係存續期間夫妻所共同擁有的財產。所謂夫...