通過中介好還是自己直接出租房屋好

時間 2021-10-14 22:44:18

1樓:

首先要看你與中介的委託合同,是不是把房屋全權委託給他們**了,具體的委託時間是多久,要按照合同上來辦事,當然你們也可以甩開中介自己交易,但是前提是中介不追究你們違反合同專案的責任,萬一追究起來,真的是你們違約了,那還是要賠償滴~~~~,具體地就自己看吧。

2樓:水惜夢

出租房子要找能信任的人.最好自己找..中介很黑的.而且可能會上當

3樓:

我認為可以先登在中介裡..把中介的合同影印一份...按照合同的約定承擔各自的義務...跟別人租客搞熟了之後就不通過中介了...抵押金一定要收喲!

我媽媽租了房子給別人的...所以我問了問她...抵押金最好是一個月的租子...

這樣他跑了也不會麻煩...至於水費電費物業管理費都該租客付(租金適當的便宜一點)...他用壞了他去修...

但是前一個租客用壞的你要跟前一個租客結算清楚...合同就算沒有中介的章子也不要緊有租客的簽名就行

4樓:備用啊備用

中介雖然黑 不過還靠譜點吧

即使讓別人賺點錢

起碼比較有保障

5樓:

如果你一個月能回來一次的話,還是自己交易吧,可以出租的時候說好了,有什麼小的問題,自己先解決,等你回來再和你說,也不用象中介似的一有小問題,就給你**,確實很煩。而且中介的目的就是掙錢,不象誠心租房的,為了方便,省心,不是工作有調動,不會輕易換房住的。如果你是長期在外地,就找個長期住的,至少半年的,然後半年付,都省心。

當然你要先把委託給中介的合同什麼的終止,和中介說好,從下一個開始不用中介了。

省的以後有麻煩。可以根據你的房子的實際情況和租房的籤一份合同就好了,傢俱,電器什麼的比較全的,押金稍微多一些也是可以理解的。就看怎麼談了,多一個人在中間 說話總會有分歧的,還是自己處理吧。

我想出租房屋,是直接給中介好還是給個人?

6樓:宰父孤雲

根據個人具bai體情況而du定吧,如果有時間的話,zhi最好還是dao自己租給一個讓自己放心內感覺能愛護你房子容的人。

如果很忙的話,就找一個口碑好一點的中介,可以在合同上大概限制一下,比如入住人數不能超過幾個人,還有不養寵物,租房人必須是正當職業一類的,可以籤合同的時候約定房東本人不定期檢察出租情況。但必須找一個大一點的中介,大一點的中介在銀行有資金監管。不能說跑就跑了,我是大連做房屋**的,這有很多小公司都人去樓空了,房東和租房者都有損失。

還可以委託中介幫你出租,你付一個月的房租當中介費(這部分錢可以從租房者身上出,比如在原房價的基礎上,每月加一百元)你可能覺得每月加一百的話沒有人會願意租你的房子,但這個你可以儘管放心,因為中介公司大部分都能做到這點。這樣中介公司幫你物色好房客後,你滿意的話就可以直接和房客簽定合同,然後付中介費。如果你不滿意房客,可以不出租給他。

比較保險。

個人觀點,希望對你有幫助。

7樓:匿名使用者

根據個人具體情bai

況而定吧,如果有時間du的話,最好還是zhi自己租給一個讓dao自己放心感覺能專

愛護你房子屬的人。

如果很忙的話,就找一個口碑好一點的中介,可以在合同上大概限制一下,比如入住人數不能超過幾個人,還有不養寵物,租房人必須是正當職業一類的,可以籤合同的時候約定房東本人不定期檢察出租情況。但必須找一個大一點的中介,大一點的中介在銀行有資金監管。不能說跑就跑了,我是大連做房屋**的,這有很多小公司都人去樓空了,房東和租房者都有損失。

還可以委託中介幫你出租,你付一個月的房租當中介費(這部分錢可以從租房者身上出,比如在原房價的基礎上,每月加一百元)你可能覺得每月加一百的話沒有人會願意租你的房子,但這個你可以儘管放心,因為中介公司大部分都能做到這點。這樣中介公司幫你物色好房客後,你滿意的話就可以直接和房客簽定合同,然後付中介費。如果你不滿意房客,可以不出租給他。

比較保險。

個人觀點,希望對你有幫助。

8樓:花南視角

房東把房子交給中介出租,到底有什麼好處呢?答案你絕對會想不到

9樓:當官為啥不為民

我要租房,你的房子在**?

租房子找中介還是個人比較好

10樓:靜靜存在的歲月

租房子還是找專業的中介比較好,雖然要付一定的中介費,但是省心省力,而且更加的安全可靠,具體原因如下:

3、安全***:掛靠中介的房屋都是比較正規的,資訊提供也比較多,這樣可以很大程度上保證租客的人身財產安全,如果自己去找**,很可能會碰上危險。

所以找中介租房好處還是很多的,就是額外需要多支付一些中介費用,但是時間就是金錢,這個錢付的還是很值的。

11樓:鄭州區域董事長

完全取決於個人的自身具體情況.

如果你現在著急租房子,那就要藉助中介的資訊優勢,可以更快更好的找到適合你的房子.

優點:效率高.

缺點是:現在中介機構資質有好有壞,不小心就會遇到收錢不辦事的中介.而且中介費也是不小的一筆.大連這邊通常是100找三套房子,如果不滿意要重新交100.

如果你現在不是很著急的話.

建議自己尋找.畢竟現在在網路上的資訊特別發達,報紙廣告和道路兩邊的小廣告都是不錯的尋**的好地方.

優點:節省費用

缺點:有可能會浪費時間.

你可以選擇一些品牌中介公司 類似於我愛我家 鏈家不動產 二十一世紀不動產 福美來不動產等

12樓:匿名使用者

自己找房子的優點就是不要交中介費!缺點是要自己到處跑,找那些貼在路邊的牛皮癬,而且那些有80%也是中介貼的!

找中介的缺點就是要交點中介費,一般收取一個月房租的30%-40%優點就是你可以直接找到你想要的戶型,地點!省事省時!

說明白點就是拿錢省事!

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