1樓：搜狐焦點
你們在簽署合同時，合同上應註明違約責任，一般是提前30天跟業主提前違約，違約金為一個月或者兩個月，如果合同上沒有註明違約責任，需要跟業主協商解決。
2樓：丁宇席聽芹
如果退租你確實違約了，要承擔違約責任，但是你可以跟房東協商，你幫他找一個租客，條件跟你一樣，你再搬出去，一般是可以的，也就屬於合同法中規定的債務轉移。
3樓：卻千凡
一般來說，違約金不超過一個月房租的金額。
4樓：赫運獨以南
您好！在大多數情況下，租房合同的違約金都是一個月的租金。謝謝閱讀！
5樓：鑽誠投資擔保****
看當時簽訂的合同為準，
租房子需要注意的事項：
1、關於房子的費用問題，目前都是房主承擔物業費和取暖費（北方），其他的水電煤氣等日常生活的費用由你承擔；
2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不過你也可以和房主商議其他的付款方式；
3、看房時檢查下房子的狀態，特別是一些有問題的傢俱、家電，都應該及時寫在合同中；
4、簽訂和同時，對房屋的緣由物品一定要檢查清楚，以免多寫；
5、關於鑰匙等細節的問題，和房主溝通好；
6、對於例如拆遷等不可抗力情況下對房子的處理；
7、違約責任一定要寫清楚。
房屋租賃違約金一般是多少？
6樓：華律網
隨著房價攀升，房屋租賃市場也越發活躍。但在房屋租賃過程中，經常會發生中途退房的情況，這種情況是構成違約的，通常也是需要支付一定違約金的。關於租房的違約金。
法律並沒有對這一具體問題作出相應的細緻的規定，違約金的多少，一般還是根據雙方房屋租賃合同的約定來確定的。實踐中，一年租房合同的違約金一般是一個月的房租，但也不能一概而論。當然，違約金的數額也不能過高。
房屋租賃合同屬於眾多合同種類中的一種，當然也受《合同法》的調整。根據相關規定，當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認定為合同法第一百一十四條第二款規定的“過分高於造成的損失”，可以要求減少。因此房屋租賃違約金不能確定一個明確數額的限額，只能在個案中根據對方的損失大小，並根據法律規定的其他因素來確定違約金的具體數額。
因此，建議租房者在租住房屋時，事先在合同中約定明確的違約金計算標準，以免到時候發生爭議。法律依據：《中華人民共和國合同法》第一百一十四條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
租房500每月違約金一般是多少，房屋租賃協議違約金應該付多少
隨著房價攀升，房屋租賃市場也越發活躍。但在房屋租賃過程中，經常會發生中途退房的情況，這種情況是構成違約的，通常也是需要支付一定違約金的。關於租房的違約金。法律並沒有對這一具體問題作出相應的細緻的規定，違約金的多少，一般還是根據雙方房屋租賃合同的約定來確定的。實踐中，一年租房合同的違約金一般是一個月的...
購房違約金一般是多少
大鬍子說房小助理 交房違約金是多少 1 如果房屋買賣合同中有對違約金進行約定的，以合同約定為準。一般開發商延遲交房的違約金，每天按房價款的萬分之三到萬分之五計算。2 如果合同沒有約定的，違約金按照法律規定，可以參照同地段同類房屋租金標準來確定。 呼禕文 根據 合同法 規定，只有當一方當事人有重大違約...
租房合同簽了三年，只租一年不租要違約金嗎
墨汁諾 這種情況屬於違約，按租房合同關於違約責任得條款追究違約責任。合同是平等主體之間根據平等自願的意思表示簽訂的。雖然在合同中沒有約定違約金，但是約定了租期為三年。如果貿然提前走，對方肯定是要告違約。所以先與出租方協商解決，看提前一個月給說，給時間以便下家來租房。 是要圍圍巾的，因為租房合同是簽了...