用同一套房子可以2次貸公積金貸款嗎

時間 2022-01-06 19:45:03

1樓:鑽誠投資擔保****

可以的,公積金可以二次貸款,沒有問題的,公積金貸款申請條件有:

在貸款當地城鎮常住有效戶口,能提供有效居住證明;

在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金,公積金的累計繳存時間不能低於12個月;

首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%),90平以下首套房貸則只需兩成;

借款人具備正當的工作和穩定的收入,每月固定的工資收入,貸款償還意向明確;

與售房處簽署了購房契約或是合同;

符合委託人和受託人規定的其他條件。

住房公積金貸款流程:

貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請;

對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心;

公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行;

銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心複核,公積金中心核准後即劃撥委貸**,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款;

以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價**質押的,借款人將有價**交管理部或盟中心收押保管。

2樓:紅眼睛的星星

當然不可以。

你出賣的話,是可以貸款的

但你同一個人是不能兩次在一套房子上面公積金貸款,不合理的

同一套房可以貸款幾次住房公積金貸款?

3樓:次婷婷大秀

同一套房只能受理2次公積金貸款

調整商業性個人住房信貸政策。購房家庭名下在本市無住房且無購房貸款記錄的最低首付比例為25%;在本市有住房且無購房貸款記錄,或名下有1筆購房貸款記錄且相應貸款已結清的最低首付比例為30%;名下有1筆購房貸款記錄未結清,或名下有2筆及以上購房貸款記錄且相應貸款已結清的最低首付比例由40%調整為60%;名下有2筆購房貸款未結清的不予受理。

調整住房公積金信貸政策。職工家庭首次申請住房公積金貸款購房,首付款比例不低於20%;職工家庭第二次申請住房公積金貸款購房,首付款比例不低於50%,貸款利率按公積金貸款基準利率的1.1倍執行。

停止向第三次以上申請公積金貸款的職工家庭發放住房公積金貸款。

政策調整時點。自2023年7月15日起施行。購買新建商品住房以提交商品房買賣合同網籤時間為準,購買二手住房以市不動產登記中心收件時間為準。

4樓:慈千亦飛金

您好,可以貸款,不影響。

提取過公積金用於支付房貸,再貸款可能算二套房。

是否算二套取決於你的第一套房貸款是否還清和當地是否落實2023年10月的公積金新政,即結清貸款再買算首套。

1、貸款已還清,當地未落實公積金新政,住房公積金貸款買房算二套;

2、貸款未結清,不管當地是否落實公積金新政,都算二套。

所以,想要辦理住房公積金貸款的朋友,如果對貸款資訊有不確定因素考慮,可以在辦理貸款前,先到當地銀行詳細諮詢瞭解。

望採納謝謝

5樓:易書科技

可以幫助補交公積金。

住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

單位辦理補繳公積金需提供的相關資料:

1、填寫完備並加蓋單位公章的《住房公積金補繳申請書》一式四聯;

2、填寫完備並加蓋單位公章的《住房公積金補繳清冊》一式四份;

3、單位為職工辦理住房公積金補繳業務時,需提供經社保部門備案的《錄用人員登記備案花名冊》或經主管部門核准的工資審批表、調令等材料,以證明職工的補繳時間。(原件查驗、影印件留存)

6樓:潘娜_律師

公積金可以貸款幾次? 公積金可以貸款2次,且第二次公積金貸款需要在第一次公積金貸款還清之後再申請。另外,公積金貸款次數是以家庭為單位計算的,家庭中任何一人,無論婚前

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