1樓：
1950元一平方。
記者調查發現，在當地，多個小區的二手房房價在2000元／平方米上下。據瞭解，在鶴崗，歐洲花園、書香苑、財富家園、永豐國際城和學府上苑等知名度高一些的樓盤，入住率、保值率較高。
對當地房地產市場較為熟悉的王賀（化名）告訴第一財經記者，鶴崗之前房價最高的時候，確實達到過4000~5000元／平方米的水平。當然那個時候是多方面因素推動，一方面是社會經濟發展的支撐，另一方面也有當地人將房子作為投資渠道的考慮。
如今隨著當地房價走低，對於那些高位接盤的群體尤其是炒房者來說，也就意味著財富有所縮水。
不過王賀也強調，鶴崗的房價較前些年雖然都有回落，但具體也分不同的專案：由於房屋品質、所處地段、周邊配套等因素，有些專案的下降幅度其實並不大。
王賀還認為，對滿足自住需求的老百姓來說，不論是剛需還是改善型，即便是房價下降也影響不算大。因為總體降幅有限，只要不是炒房群體，那些購房的業主關注更多的是周邊配套是否完善，最終還是為了居住和生活便利。
不止一位當地居民向記者反映，目前，鶴崗當地人，不論是投資還是棚改後分到的房子，差不多都有2~3套。
2樓：meixue傑
不知道？打算回老家鶴崗買房子
鶴崗的房價到底如何，為何三萬塊就能在鶴崗買下房？
3樓：文娛長廊
首先鶴崗屬於資源枯竭城市，而且經濟產業單一，完全靠煤炭產業。當煤炭資源枯竭，城市經濟水平迅速下降，這就導致鶴崗人口淨流出情況嚴重，於是房價**。
房價在現代社會一直是一個比較敏感的話題，畢竟對於很多國人來說，有套房子才算是有了家。就像情侶結婚一樣，很多情侶結婚的先決條件往往都是要有一套房子，這樣以後小兩口生活才會有所保障。在這種形勢下，再加上國家政策等原因，使得我國部分房價居高不下。
特別是一些一線城市，其房價更是讓普通老百姓遙不可及。
當然不是所有地區的房價都很誇張，一般地區的房價對於老百姓來說還是能咬牙接受的。此外，還有一些地區的房價非常低，甚至有幾萬塊錢就能買一套房子地方，這就是文章要說的鶴崗。
前段時間就有新聞爆出有外地人在鶴崗買房，買方式**是三萬。後來遇到疫情，於是這個外地人工作丟了，想要把房子賣了應應急，但是最終只能兩萬多塊錢賣掉。這件事曾經引起了很多人的廣泛討論。
其實鶴崗房價這麼低是有原因的。首先鶴崗位於黑龍江，可以說地理位置非常偏北，所以這裡的氣候寒冷，這樣的氣候不利於人口的引進。再加上鶴崗曾經盛產煤炭，屬於資源型城市，而且最重要的是其產業非常單一。
所以當煤炭資源枯竭之時，就是該城市發展退步之日，早在數年之前，國家就將鶴崗定位資源枯竭城市。
可以想見，本土的單一產業完結，整個城市的經濟自然急速下滑，於是收入底下成為了鶴崗人的真實寫照。俗話說「人往高處走，水往低處流」。面對這樣的經濟形勢，很多鶴崗人選擇了背井離鄉，去其他城市打拼。
因此人口淨流出的情況非常嚴重，這部分人口大多數集中在青壯人群，也就是說鶴崗剩下的人口多以中老年人為主，所以房價自然會**。
4樓：閆小六說娛樂
主要是因為當地的設施並不齊全，而且3萬塊錢買下來的房子是屬於毛坯房，並沒有進行裝修，因此才會這麼便宜的
5樓：懂金融的萬老師
房價確實是很低的，3萬、5萬、7萬都可以買到一整套房子，但是因為這個地方人煙稀少，吃喝玩樂幾乎沒有，所以沒人買。
6樓：汽車小張家的老大
因為鶴崗的這棟房屋所處的地理位置是非常偏僻的，而且周圍的交通設施並不齊全，才會這麼便宜的。
2023年往後房價會**嗎
7樓：匿名使用者
2023年之後房價**的可能性並不很大，因為中國經濟已經開始恢復了。
8樓：巨才捷
這要看所在城市而論，大城市應該不會怎麼跌，偏僻小城多少會有點波動因為現在人們的眼界高了，受疫情影響現在所有物價上價，開發商也要賺錢，主要城市跌的命希望不大。
9樓：顏成子
房價從2023年開始**，跌到2023年就跌一段落了。所以作為剛需可以考慮2023年購買2023年建的新房，是比較划算的。
理由很簡單，剛需不支援了。2023年2023年出生的人28歲，到了置業年齡，則房價就會跌了。95後00後有一個特點，不像80後那麼熱愛奮鬥，不那麼有上進心。
所以到他們28歲的時候，置不置業都不一定，更不要說他們本來人就少。95後本身是人口斷崖，當年2023年高考錄取分數線下降就拜了95後所賜。房價將來也是一樣。
10樓：馨雨汪汪
下半年房價還會**嗎？
11樓：橘落淮南常成枳
2023年房價不會**。
12月10-12日，召開的**經濟工作會議中，明確提出「要堅持房子是用來住的，不是用來炒的，全面落實因城施策，穩地價、穩房價、穩預期的長效管理機制，促進房地產市場平穩健康發展」。
這意味著，2023年的房地產市場以「穩」為主，既不會大跌，也不會大漲，而「因城施策」是個重點，南沙、花都、黃埔人才優化政策就是因城施策的結果，可以發現，2023年，部分割槽域限購放鬆，是一個大趨勢。
光有因城施策還不夠，2023年第一天，中國人民銀行就向市場發了一個大紅包「全面降準0.5個百分點」，這相當於釋放資金8000多億。
雖然說，這個資金不能漫灌房地產，但實際上是有一些資金流入到房地產開發當中的，這會加強購房者的心理預期，對刺激買家進入市場，是有一定作用的。
12樓：來自拙政園璀璨的許褚
200年往後房價會**嗎？我感覺如果國家一直在調控著，跟糧食**應該是一樣的，他應該長期平穩發展，而不是說。大街站大佬。大漲。
13樓：黃敏強
2023年往後房價**會有所**。
14樓：二姐聊保險
由於疫情導致開工延後，企業效益減少，員工收入下降，**會補貼一些。所以可能會小幅度下降。
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